Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX De Vastgoedspecialist

Baljuw 6

2671HM Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.524

Galería de fotos

Baljuw 6 Naaldwijk
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de geliefde wijk Galgeblok, op een prachtige en rustige locatie aan doorgaand vaarwater, ligt deze bijzonder fraai aangelegde vrijstaande woning aan de Baljuw 6 in Naaldwijk. Gebouwd in 1991, straalt deze woning een combinatie uit van ruimte, comfort, duurzaamheid en een unieke ligging. Zowel binnen als buiten is de woning met zorg onderhouden en biedt het alles wat u zich kunt wensen in een vrijstaande woning. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plaats voor zeker twee auto’s. De oprit leidt naar de voordeur van de woning, waarachter zich een ruime entree bevindt. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot de meterkast, het volledig betegelde toilet met fonteintje, en de royale L-vormige woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de vele raampartijen rondom, wat het geheel een aangenaam open en ruimtelijk gevoel geeft. Aan de voorzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met het terras, wat uitnodigt tot ontspannen momenten buiten. De open haard vormt het knusse middelpunt van deze fijne leefruimte en draagt bij aan de warme sfeer. Daarnaast zorgt een airco – die tevens verwarmt – voor comfort in elk seizoen. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking, passend bij de stijl van de woning. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich de doorgangen naar zowel de keuken als een extra kamer, die momenteel dienstdoet als werkkamer. De keuken is volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met een kelderla, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Daarnaast wordt de keuken snel voorzien van warm water doormiddel van een boiler. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte biedt op haar beurt weer toegang tot de bijzonder ruime garage van maar liefst 26 m². De garage is voorzien van veel bergruimte en biedt plaats aan de cv-ketel uit 2008. Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Op deze etage bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en meet circa 20 m². Deze kamer is voorzien van een fraaie inbouwkast, een eigen airco en directe toegang tot het balkon. Daarnaast zijn er twee gelijkwaardige slaapkamers van elk circa 16 m² en een vierde, kleinere kamer van 6 m², ideaal als babykamer of kleedruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer op deze verdieping is ruim opgezet met een oppervlakte van ongeveer 9 m² en volledig betegeld. U treft hier een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping nog over een toegang tot de vliering met een vlizotrap. Wat deze woning echt uniek maakt is de schitterende tuin die rondom de woning is aangelegd. De tuin is met veel aandacht voor detail ingericht en biedt op meerdere plekken fijne terrassen, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De ligging aan doorgaand vaarwater maakt het geheel compleet. Achter in de tuin bevindt zich een heerlijke vlonder aan het water – een perfecte plek om te ontspannen, met uitzicht over het water, waar u zo uw sloep kunt aanleggen. Baljuw 6 is zonder twijfel een bijzondere woning op een buitengewoon mooie plek. Dankzij de combinatie van veel woonruimte, praktische indeling, energiebesparende voorzieningen zoals twee airco’s en maar liefst 18 zonnepanelen, én de ligging aan het water, is dit een unieke kans voor wie vrijstaand en duurzaam wil wonen in Naaldwijk. Bijzonderheden: - 162 m2 gebruiksoppervlakte - Bouwjaar 1991 - 6 kamers, 5 slaapkamers - Airco's (inverter) koelen/verwarmen - 18 zonnepanelen - Ruime garage - Parkeren op eigen terrein - Gelegen aan vaarwater - Fraai aangelegde tuin - CV Ketel (2008) - Oplevering in onderling overleg

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
478 m²
Contenido
698 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.