Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Dianastraat 6

2672HK Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.872

Galería de fotos

Dianastraat 6 Naaldwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verzorgde woning in de populaire woonwijk Hoogeland is beschikbaar voor een nieuwe eigenaar! Dianastraat 6 in Naaldwijk is een keurig onderhouden gezinswoning met vier (slaap-)kamers en moderne, open keuken. De woning is energiezuinig en volledig gasloos middels warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling op alle woonlagen. Het energielabel A bevestigd de duurzame staat. Na de opname zijn er zelfs nog 16 zonnepanelen op het dak geplaatst. De wijk Hoogeland is gesitueerd op korte afstand van het centrum van Naaldwijk met in de directe nabijheid diverse scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. Bent u geen klusser en op zoek naar een goed onderhouden woning met hoogwaardige afwerking? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Begane grond: Bestrate voortuin met stenen plantenbakken voorzien van groen. Achter de entree van de woning bevindt zich een knusse hal met betegelde lambrisering, alwaar de meterkast, toiletruimte en vaste trapopgang naar de verdieping. Een hardhouten tussendeur met metaallook leidt naar de sfeervolle woonkamer waar het vele daglicht dat via de openslaande deuren naar binnen valt heel kenmerkend is. De bergruimte in de trapkast is toegankelijk middels een stoere houten schuifdeur. Aan de voorzijde is een open keuken gevestigd, in L-opstelling, met lichte fronten en een donker werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer vaatwasser en anderhalve spoelbak met mengkraan onder het keukenraam. Op de gehele begane grond ligt een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer met vloerverwarming en vloerkoelingsinstallatie. De achtertuin, gesitueerd op het oosten, is grotendeels bestraat met tegen de berging een gezellige zithoek waar tegels zijn afgewerkt met zwarte steentjes. De afvalbakken staan netjes uit het zicht achter een groene heg, de schuur is middels een achterom bereikbaar; ideaal om uw fietsen te stallen. In zowel de voor- als achtertuin hangt een praktische buitenkraan aan de gevel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie kamers van ca. 14,5, ca. 11 en ca. 6 m2 en een badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een dubbele raampartij met te openen draai-/kiepramen en een schuifwandenkast met spiegeldeur en kastindeling (blijft achter). De centraal op de verdieping gevestigde badkamer in neutrale kleurstelling is ingericht met ligbad met douche, wastafel met meubel en tweede toilet. Zeer luxe is de Sunshower aan de muur, zodat u heerlijk kunt ontspannen als u onder de douche staat. Naast de vloerverwarming zorgt de elektrische designradiator voor een behaaglijke temperatuur. Twee kamers bevinden zich aan de tuinzijde van de woning, waarbij de kleinste momenteel is ingericht als 'inloopkast'. Beide hebben eveneens hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen, over de gehele eerste verdieping ligt een neutrale laminaavloet. Vaste, open trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De zolder is momenteel nog een open ruimte, waar eenvoudig één of zelfs twee (slaap-)kamers gerealiseerd kunnen worden. Centraal op de verdieping zijn de diverse installaties voor de warmtepomp, omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatie gevestigd, evenals de aansluiting voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt in een kast. Aan de achterzijde zorgt een groot Velux dakraam voor daglicht toetreding op deze verdieping. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Goed onderhouden gezinswoning met 4 (slaap-)kamers. - Moderne keuken, compleet ingericht met inbouwapparatuur; - Volledig betegelde badkamer met Sunshower; - Tuin op het Oosten met berging en achterom; - Alle ramen op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van elektrisch rolluiken; - 16 zonnepanelen geplaatst in januari 2021; - Buitenzijde woning geschilderd in september 2025; - De kosten voor het gebruik van het warmtepompsysteem bedraagt circa € 56,21,- per maand; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.