Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Dijkweg 16

2671GB Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Baljeu en Staal

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 6.190

Galería de fotos

Dijkweg 16 Naaldwijk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op één van de leukste plekjes van Naaldwijk? Aan de geliefde Dijkweg, aan de rand van het gezellige centrum van Naaldwijk, staat deze sfeervolle en authentieke woning uit 1912. Een huis met karakter, geschiedenis én verrassend veel ruimte. De woning is in 2005 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het authentieke karakter prachtig wordt gecombineerd met het comfort van nu. Met twee ruime slaapkamers en een bijzonder diepe achtertuin van circa 24 meter gelegen op het zonnige zuidoosten biedt deze woning een unieke combinatie van charme, comfort en een fantastische ligging. Daarbij de beschikt de woning aan de achterzijde van het perceel over één eigen parkeerplaats. Een prachtige kans voor wie graag ruim wil wonen, met alle voorzieningen van het centrum op loopafstand! Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, een diepe zonnige tuin op een toplocatie vlak bij het centrum van Naaldwijk? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning aan de Dijkweg 16. Wij laten u dit huis graag zien! Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de verzorgde voortuin en stapt binnen onder de karakteristieke toog in het gevelwerk, een charmant detail dat meteen de sfeer van het huis laat voelen. Via de voordeur komt u in de traditionele hal, voorzien van de meterkast (vijf groepen), garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte met een warme, sfeervolle houten parketvloer en gestucte wanden die de karakteristieke uitstraling van het huis mooi combineren met een moderne afwerking. Aan de voorzijde van de kamer bevindt zich een charmante erker, die zorgt voor extra lichtinval en een prachtig uitzicht op de Dijkweg. Aan de achterzijde opent een royale schuifpui de kamer naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden worden. De open keuken is functioneel ingericht in een praktische L-opstelling en voorzien van alle gemakken, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven, koelkast en vriezer. Daarnaast is er rechts van de keuken een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor proviand of extra opbergruimte. Rechts direct grenzend aan de keuken biedt een deur toegang tot de toiletruimte, een vaste kast en de deur naar de achtertuin. De achtertuin van deze woning is echt een pareltje. Gelegen op het zuidoosten geniet u hier van een heerlijke zonplek en optimale privacy. De tuin biedt een mooie afwisseling tussen groen en bestrating. Waardoor er volop mogelijkheden zijn om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen is er een praktische houten berging aanwezig. Uniek is dat de woning beschikt over het recht van uitpad aan de achterzijde van het perceel, waardoor de woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop die toegang biedt tot de twee goed bemeten slaapkamers, de badkamer en twee praktische vaste kasten. Dankzij het mansarde dak met dakramen voelt de verdieping verrassend ruim en licht aan. Beide slaapkamers hebben een karakteristieke open punt, wat de kamers een extra sfeervol en ruimtelijk gevoel geeft. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een handige kastenwand. Tijdens de volledige renovatie en modernisering in 2005 is de indeling van deze verdieping aangepast en zijn onder andere de elektra, verwarming en waterleidingen volledig vernieuwd. Waardoor het comfort en de technische staat van de woning helemaal up-to-date zijn, zonder dat het authentieke karakter verloren is gegaan. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een wastafelmeubel, een toilet en mechanische ventilatie. Boven de badkamer bevindt zich een vliering, bereikbaar via de overloop, die extra bergruimte biedt. Naast de badkamer vindt u een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine. Een tweede inbouwkast biedt nog extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Karakteristieke geschakelde woning op een perceel eigen grond van 244 m2 gelegen aan de geliefde Dijkweg; - Woonoppervlakte van ca. 105 m2 voorzien van 2 goed bemeten slaapkamers; - Bouwjaar 1912; - Bijzonder diepe achtertuin van ca. 24 meter, gunstig gelegen op het zuidoosten; - Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2005; - Verwarming middels CV ketel, Nefit (2018); - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ beglazing en dak- en vloerisolatie; - Schilderwerk buiten vernieuwd in 2026; - Ligging op wandelafstand van het centrum van Naaldwijk; - Definitief energielabel C; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
351 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
158 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.