Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Dijkweg 16

2671GB Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Baljeu en Staal

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 6.190

Photo Gallery

Dijkweg 16 Naaldwijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen op één van de leukste plekjes van Naaldwijk? Aan de geliefde Dijkweg, aan de rand van het gezellige centrum van Naaldwijk, staat deze sfeervolle en authentieke woning uit 1912. Een huis met karakter, geschiedenis én verrassend veel ruimte. De woning is in 2005 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het authentieke karakter prachtig wordt gecombineerd met het comfort van nu. Met twee ruime slaapkamers en een bijzonder diepe achtertuin van circa 24 meter gelegen op het zonnige zuidoosten biedt deze woning een unieke combinatie van charme, comfort en een fantastische ligging. Daarbij de beschikt de woning aan de achterzijde van het perceel over één eigen parkeerplaats. Een prachtige kans voor wie graag ruim wil wonen, met alle voorzieningen van het centrum op loopafstand! Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, een diepe zonnige tuin op een toplocatie vlak bij het centrum van Naaldwijk? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning aan de Dijkweg 16. Wij laten u dit huis graag zien! Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de verzorgde voortuin en stapt binnen onder de karakteristieke toog in het gevelwerk, een charmant detail dat meteen de sfeer van het huis laat voelen. Via de voordeur komt u in de traditionele hal, voorzien van de meterkast (vijf groepen), garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte met een warme, sfeervolle houten parketvloer en gestucte wanden die de karakteristieke uitstraling van het huis mooi combineren met een moderne afwerking. Aan de voorzijde van de kamer bevindt zich een charmante erker, die zorgt voor extra lichtinval en een prachtig uitzicht op de Dijkweg. Aan de achterzijde opent een royale schuifpui de kamer naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden worden. De open keuken is functioneel ingericht in een praktische L-opstelling en voorzien van alle gemakken, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven, koelkast en vriezer. Daarnaast is er rechts van de keuken een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor proviand of extra opbergruimte. Rechts direct grenzend aan de keuken biedt een deur toegang tot de toiletruimte, een vaste kast en de deur naar de achtertuin. De achtertuin van deze woning is echt een pareltje. Gelegen op het zuidoosten geniet u hier van een heerlijke zonplek en optimale privacy. De tuin biedt een mooie afwisseling tussen groen en bestrating. Waardoor er volop mogelijkheden zijn om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen is er een praktische houten berging aanwezig. Uniek is dat de woning beschikt over het recht van uitpad aan de achterzijde van het perceel, waardoor de woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop die toegang biedt tot de twee goed bemeten slaapkamers, de badkamer en twee praktische vaste kasten. Dankzij het mansarde dak met dakramen voelt de verdieping verrassend ruim en licht aan. Beide slaapkamers hebben een karakteristieke open punt, wat de kamers een extra sfeervol en ruimtelijk gevoel geeft. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een handige kastenwand. Tijdens de volledige renovatie en modernisering in 2005 is de indeling van deze verdieping aangepast en zijn onder andere de elektra, verwarming en waterleidingen volledig vernieuwd. Waardoor het comfort en de technische staat van de woning helemaal up-to-date zijn, zonder dat het authentieke karakter verloren is gegaan. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een wastafelmeubel, een toilet en mechanische ventilatie. Boven de badkamer bevindt zich een vliering, bereikbaar via de overloop, die extra bergruimte biedt. Naast de badkamer vindt u een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine. Een tweede inbouwkast biedt nog extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Karakteristieke geschakelde woning op een perceel eigen grond van 244 m2 gelegen aan de geliefde Dijkweg; - Woonoppervlakte van ca. 105 m2 voorzien van 2 goed bemeten slaapkamers; - Bouwjaar 1912; - Bijzonder diepe achtertuin van ca. 24 meter, gunstig gelegen op het zuidoosten; - Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2005; - Verwarming middels CV ketel, Nefit (2018); - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ beglazing en dak- en vloerisolatie; - Schilderwerk buiten vernieuwd in 2026; - Ligging op wandelafstand van het centrum van Naaldwijk; - Definitief energielabel C; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
136 m²
Content
351 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
158 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2671

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.