Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Fossastraat 1

2672LH Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 5.346

Galería de fotos

Fossastraat 1 Naaldwijk
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze stijlvolle en gasloze twee-onder-een-kapwoning in de geliefde woonwijk Hoogeland-West is een ware blikvanger. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte, het moderne afwerkingsniveau en het onderhoud, waardoor het u aan niets ontbreekt. De huidige eigenaren hebben tijdens de bouw gekozen voor een uitgebreid pakket aan meerwerkopties. Hierdoor is een woning ontstaan waarin luxe, comfort en kwaliteit centraal staan. Naast de verfijnde afwerking is er tevens aandacht besteed aan duurzaamheid. De woning telt 8 zonnepanelen op het dak, beschikt over geïsoleerd triple (HR+++) glas en heeft een warmtepomp! Dankzij deze voorzieningen woont u hier energiezuinig. Met vloerverwarming op alle woonlagen, een compleet ingerichte keuken (Siematic) met A-merk inbouwapparatuur, een extra diepe trapkast en een vergrote berging met aangrenzende overkapping biedt Fossastraat 1 een wooncomfort dat u zelden tegenkomt. Zeer gunstig is eveneens de ligging van de woning, aan de rand van de wijk met zowel het gezellige (winkel-)centrum van Naaldwijk op korte afstand, als diverse scholen en sportverenigingen. Ook de uitvalswegen richting omliggende dorpskernen en de steden Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Bent u na het zien van de foto's nieuwsgierig geworden en wilt u de sfeer en het comfort zelf komen ervaren? Wij plannen graag een bezichtiging met u in. Indeling Begane grond: Parkeren kan op uw eigen oprit voor de woning. Via de voordeur treedt u de hal binnen, een statige ruimte in jaren '30 uitstraling met tegels aan de wand die prachtig aansluiten bij de stijl van de woning. In de woonkamer valt direct de hoogwaardige staat van afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van een matstenen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek, waar u royaal de ruimte heeft om met gezelschap te dineren. Centraal in de woonkamer is de vaste trapopgang naar de verdieping met daarnaast een extra diepe trapkast, ideaal voor uw voorraad. Samen zorgen zij voor een natuurlijke scheiding met de riante zithoek aan de achterzijde. Aangrenzend bevindt zich de royale keuken (Siematic), een droom voor iedere kookliefhebber. Deze is uitgerust met A-merk inbouwapparatuur, zoals een Siemens combi-oven en oven en warmhoudlade, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en spoelbak met combi- Quooker. De diepe lades onder het granieten werkblad (78 cm) bieden volop ruimte voor uw servies en kookbenodigdheden. Aan de bar geniet u van een ontspannen ontbijt met zicht op de tv aan de wand. Via een schuifpui bereikt u de zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Direct aan de keuken bevindt zich een heerlijk terras met aluminium overkapping, waar u al vroeg in het jaar beschut en in de zon kunt zitten. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De vergrote houten berging, voorzien van elektra, biedt plaats aan de warmtepomp en heeft daarnaast voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. De aangrenzende houten overkapping creëert een tweede, beschutte zitplek. Ook via de woonkamer is de tuin toegankelijk, eveneens via een schuifpui met elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin beschikt verder over een achterom, buitenkraan en diverse spatwaterdichte wandcontactdozen. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, een luxe badkamer, een separate wasruimte en een separate toiletruimte. De verdieping is praktisch ingedeeld en voorzien van keramisch parket met vloerverwarming, waarvan de temperatuur per slaapkamer regelbaar is. De centraal gelegen badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een groot wastafelmeubel met dubbele wasbak en een inloopdouche met glazen wanden. De marmerlook wandtegel komt terug in de separate wasruimte, waar aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn. Hier kunt u uw was eenvoudig drogen, vouwen en strijken zonder dat het in de weg staat. Alle slaapkamers zijn licht, voorzien van draai-/kiepramen en op maat gemaakte raambekleding en horren. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tevens kan er aan de achterzijde eenvoudig een vijfde (slaap)kamer worden gerealiseerd. Aan beide zijden van de woning is een dakraam geplaatst (114 x 118 cm), die samen met het zijraam zorgen voor een royale lichtinval. Ook hier ligt keramisch parket in visgraatmotief, eveneens met vloerverwarming. De warmtepomp, boiler, mechanische ventilatie-unit en omvormer voor de zonnepanelen zijn netjes gegroepeerd en kunnen desgewenst nog verder worden weggewerkt. Bijzonderheden: - Royale twee-onder-een-kapwoning met eigen parkeerplaats; - Zeer hoogwaardige staat van afwerking; - Gasloos uitgevoerd met lucht-water warmtepomp; - Energielabel A; - Triple glas HR+++; - 8 zonnepanelen; - Vloeren gehele woning uitgevoerd met keramische tegels ten behoeve van vloerverwarming; - Luxe en compleet ingerichte keuken (Siematic) met A-merk inbouwapparatuur met o.a. een Quooker en Bora kookplaat; - Uitbouw achtergevel (diepte 2,40 meter) vanuit de bouw; - Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping; - Separate wasruimte en separate toiletruimte op de eerste verdieping; - De tweede verdieping biedt plaats om een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te realiseren; - Onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden met hoogwaardige aluminium en houten overkapping met dubbele WCD; - Voor- en achtergevel voorzien van buitenkraan en dubbele spatwaterdichte WCD; - Veel meerwerkopties uitgevoerd (meerwerklijst beschikbaar); - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
635 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.