Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Fossastraat 46

2672LH Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Monster

Galería de fotos

Fossastraat 46 Naaldwijk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘RUIME EN MODERN AFGEWERKTE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK!’ Op zoek naar een moderne woning waar ruimte en comfort samenkomen? Dan is Fossastraat 46 in Naaldwijk zeker een bezichtiging waard! Deze fraaie woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 141 m2, een lichte woonkamer met een ruime keuken en een zonnige achtertuin met berging en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling en leent zich uitstekend om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Enthousiast geworden? Plan een persoonlijke bezichtiging met ons in! Locatie: De Fossastraat is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Hoogeland, een kindvriendelijke omgeving met diverse speelvoorzieningen, scholen en sportverenigingen op korte loop- en fietsafstand. Het gezellige centrum van Naaldwijk met een breed aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen ligt bovendien op slechts enkele minuten afstand. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken aan de voorzijde. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi oven magnetron, een koel vriescombinatie, een vaatwasser en een kokendwaterkraan. Het raam aan de voorzijde zorgt voor prettig daglicht en uitzicht op de straat. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde bijzonder licht en ruim van opzet. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, beplantingen, elektrisch zonnescherm en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een praktische achterom. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping, die volop mogelijkheden biedt voor het creëren van extra ruimte of kamers. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder met een grote open ruimte en volop mogelijkheden. Deze praktische verdieping kan geheel naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor of hobby- of wasruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vliering biedt extra bergruimte voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden – Het bouwjaar betreft 2020. – De woonoppervlakte bedraagt 141 m². – Het perceeloppervlak bedraagt 117 m2. – Er is een definitief energielabel A aanwezig (geldig t/m 04-07-2029). – Houten kozijnen met HR+++ glas. – De woning beschikt over 4 slaapkamers. – Volledig geïsoleerd. – Vloerverwarming in de hele woning met uitzondering van de tweede verdieping. – De woning beschikt over 15 zonnepanelen. – Voldoende parkeergelegenheid voor de woning. Vraagprijs: € 650.000,- k.k. Oplevering: In overleg, kan op kort termijn. ------- SPACIOUS AND MODERNLY FINISHED FAMILY HOME WITH A SUNNY SOUTH-FACING GARDEN, LOCATED IN A CHILD-FRIENDLY NEIGHBOURHOOD! Looking for a modern home where space and comfort come together? Then Fossastraat 46 in Naaldwijk is definitely worth a viewing! This attractive property offers a generous living area of no less than 141 m², a bright living room with a spacious kitchen, and a sunny south-facing rear garden with a storage shed and rear access. The first floor features three well-proportioned bedrooms and a bathroom. The second floor offers plenty of possibilities and is ideal for easily creating an additional bedroom. Enthusiastic? Schedule a personal viewing with us today! Location Fossastraat is situated on the edge of the popular residential area Hoogeland, a child-friendly neighbourhood with various playgrounds, schools and sports facilities within walking and cycling distance. The vibrant centre of Naaldwijk, offering a wide range of shops, restaurants and other amenities, is just a few minutes away. Layout Ground floor The entrance is reached via the well-maintained front garden. The hallway includes the meter cupboard, a toilet with hand basin and the staircase to the first floor. From here, you enter the bright living room, which is openly connected to the kitchen at the front of the property. The L-shaped open kitchen is finished in neutral tones and equipped with various built-in appliances, including an induction hob with extractor hood, a combination oven/microwave, fridge-freezer, dishwasher and a boiling water tap. The front-facing window provides pleasant natural light and views of the street. Thanks to the large windows at both the front and rear, the living room is particularly bright and spacious. Sliding doors provide direct access to the sunny south-facing rear garden. The garden is attractively and low-maintenance landscaped with decorative paving, planting, an electric awning, and features a detached wooden shed with electricity and convenient rear access. First floor The landing provides access to three spacious bedrooms and the bathroom, which is fitted with a walk-in shower, second toilet, washbasin unit and towel radiator. The entire floor is finished with a continuous laminate floor. A fixed staircase from the landing leads to the second floor, offering ample potential for additional space or rooms. Second floor The second floor consists of a spacious attic with a large open area and plenty of possibilities. This practical space can be customised entirely to your needs, for example as an additional bedroom, office, hobby room or laundry area. The connections for a washing machine and dryer are also located here. The loft provides extra storage space. Key features – Built in 2020 – Living area: 141 m² – Plot size: 117 m² – Energy label A (valid until 04-07-2029) – Wooden window frames with HR glazing – Four bedrooms – Fully insulated – Underfloor heating throughout the property, except the second floor – Equipped with 15 solar panels – Ample parking in front of the property Asking price: €650.000,- costs for the buyer Completion: In consultation, available at short notice

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
510 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.