Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Geestweg 61

2671EB Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.708

Galería de fotos

Geestweg 61 Naaldwijk
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de meest Idyllische straten van Naaldwijk staat deze unieke twee onder een kapwoning met garage; Geestweg 61 in Naaldwijk. Dit karakteristieke herenhuis met authentieke details, zeer diepe tuin op het zuidwesten met garage aan de achterzijde is centraal gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Opstal. Kenmerkend voor de woning zijn onder andere het glas-in-lood, de houten balkenconstructies en de goed bemeten ruimtes. Maar bovenal de grote achtertuin die heel veel groen en privacy biedt! Op steenworp afstand bevindt zich de gezellige winkelstraat van de Geestweg. Iets verder maar tevens lopend en met de fiets goed bereikbaar het centrum van Naaldwijk met diverse winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen bevinden zich op enkele autominuten afstand van de woning, zo woont u heerlijk centraal met alle ruimte, zowel in als om de woning. Wilt u de sfeer van de woning zelf komen proeven en de grootte van de tuin zelf komen ervaren? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de prachtige gevel in het oog. Zowel de voordeur als de raampartijen aan de voorzijde zijn voorzien van bovenramen met glas-in-lood, wat de woning een chique aanzicht geeft. Achter de entree een hal met toiletruimte, vaste trapopgang, trapkast en loopdeur naar zowel de woonkamer als de keuken met aangrenzende bijkeuken. De woonkamer, met visgraat parketvloer in visgraat motief en houten balkenconstructie op het plafond geeft een sfeervolle indruk. Aan de achterzijde leiden openslaande deuren naar een serre (ca. 2010), waar u gedurende alle jaargetijden heerlijk kunt zitten. In de separate keuken bevindt zich een wandopstelling met aan de andere kant voldoende ruimte voor een ontbijttafel. Een doorgang leidt naar de bijkeuken met spoelbak en tweede deur naar een aangrenzende wasruimte. In deze ruimte is niet alleen de aansluiting voor wasmachine en droger, maar ook de opstelplaats voor de cv-ketel gevestigd. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte beschikbaar. Vanuit de serre, grenzend aan woonkamer en keuken, is de gigantische achtertuin toegankelijk. Met een lengte van ca. 27 meter kunnen tuinliefhebbers hier heerlijk van de zon genieten, hun gang gaan met de diverse beplanting, of een moestuin aanleggen (in de kas). Groot voordeel is de vrijstaande stenen garage achterin de tuin. U kunt uw auto kwijt achter de met de elektrische garagedeur en dan via de garage of naastgelegen loopdeur de tuin bereiken. De garage is naast uw auto groot genoeg voor extra tuinspullen en -meubilair. Onder de overkapping die aan de garage gebouwd is, kunt u uw fietsen kwijt of wat tuinspullen droog zetten. De inrichting van de buitenruimte is een mooie combinatie van diverse soorten beplanting met bestrate looppaden, hoogte verschillen en de mogelijkheid voor diverse terrassen. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot vier (slaap-)kamers, een badkamer en separaat toilet. Er zijn twee 'grote' slaapkamers aan de voor- en achterzijde van ca. 11 en ca. 12 m2, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren heeft naar een balkon en de kamer aan de voorzijde beschikt over vast kastruimte. De twee kleinere (slaap-)kamers beschikken beide over een dakkapel, wat zorgt voor extra leefruimte, zodat ook deze kamers uitstekend als slaapkamer kunnen dienen. Een van deze kamers is voorzien van een vaste kast. De centraal op de verdieping gesitueerde badkamer is ingericht met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Naast de trapopgang is zeer praktisch een separaat toilet gevestigd. Via een vlizotrap is vanaf de overloop een ruime bergvliering toegankelijk waar u extra spullen kunt opbergen. Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een-kapwoning in sfeervolle winkelstraat in Naaldwijk; - Royale achtertuin van ca. 27 meter lang; - Eigen garage, bereikbaar via achterom; - Woonkamer met serre (ca. 2010), separate keuken en bijkeuken; - Vier goed bemeten slaapkamers; - Ruime bergvliering, toegankelijk middels vlizotrap; - Gevels ca. 20 jaar gelegen gereinigd, nieuwe knipvoeg aangebracht en geïmpregneerd; - Nieuwe cv-ketel geplaatst in april 2025; - Vloerverwarming (warm water) op de begane grond (m.u.v. woonkamer) en in de badkamer (elektrisch); - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en materiaalclausule, asbestclausule, geen (recente) zelfbewoning; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
410 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.