Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Gerberalaan 18

2671KD Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.949

Galería de fotos

Gerberalaan 18 Naaldwijk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een verrassend ruime, sfeervolle én instapklare gezinswoning, aan doorgaand vaarwater, op een fijne locatie in Naaldwijk? Dan is Gerberalaan 18 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze verzorgde woning beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, maar liefst vier slaapkamers én een zonnige achtertuin aan vaarwater met volop privacy. Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en badkamer vernieuwd, is de cv-ketel vervangen en zijn op zolder kunststof kozijnen met HR-glas geplaatst. Dankzij de praktische indeling, lichte ruimtes en warme afwerking voelt dit huis direct als thuis. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, trapkast en het toilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een warme vloer, strakke wandafwerking en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek én royale eethoek. Vanuit de eetkamer kijk je prachtig uit op de groene achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2017. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse houtlook met donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Dankzij de lichtstraat en grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken en berging, ideaal voor extra opslagruimte, hobby’s of witgoed. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de diepte van de tuin en de groene aankleding geniet je hier van veel privacy en meerdere gezellige zitplekken. Ook heb je direct toegang tot vaarwater en kun je van via het water heel het Westland bereiken. Daarnaast beschikt de woning over een houten berging en een handige achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de wasruimte en de moderne badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Ook de overige slaapkamers zijn goed bemeten en daardoor perfect geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is vernieuwd in december 2020 en straalt luxe en comfort uit. De ruimte beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopdouche, modern wastafelmeubel en tweede toilet. De combinatie van houtaccenten en stijlvolle tegelafwerking zorgt voor een warme, moderne uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel ingericht. Hier bevinden zich nog eens twee fijne kamers die uitstekend gebruikt kunnen worden als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij de kunststof kozijnen met HR-glas zijn de ruimtes comfortabel en goed geïsoleerd. De schuine daklijnen geven deze verdieping extra sfeer en karakter. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Locatie De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Naaldwijk. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportverenigingen, winkels, speelvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Naaldwijk ligt op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het strand eenvoudig bereikbaar. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 138 m² - Perceeloppervlakte 164 m² - Bouwjaar 1967 - Energielabel C - Moderne keuken uit 2017 - Luxe badkamer vernieuwd in december 2020 - Cv-ketel Remeha uit 2019 - Kunststof kozijnen met HR-glas op zolder - Vier slaapkamers - Praktische bijkeuken en berging - Diepe achtertuin met veel privacy - Rustige en kindvriendelijke ligging - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, Regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.