Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Kruisweg 19

2671JX Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.686

Galería de fotos

Kruisweg 19 Naaldwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een authentieke woning met karakter, sfeer en ruimte? Dan is deze bijzondere vrijstaande woning uit 1938 én op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk precies wat u zoekt. Dit gemeentelijk monument combineert originele jaren ’30 details met hedendaags comfort en is door de jaren heen met zorg onderhouden. Wat direct opvalt bij binnenkomst zijn de prachtige glas-in-loodramen die door het gehele huis terugkomen en zorgen voor een warme, karaktervolle uitstraling. Samen met de originele plafondornamenten, schuifdeuren en suite en de houten parketvloer ademt deze woning nog altijd de charme van de jaren ’30. De woning staat op een ruim perceel met tuin rondom, parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een heerlijk zitgedeelte op het zonnige zuidoosten. Het dak van de woning is in 2008 volledig gerestaureerd en geïsoleerd waarbij in 2022 spouwmuurisolatie is uitgevoerd, wat zorgt voor lage energiekosten. Tevens is het buitenschilderwerk in in 2024 uitgevoerd. Bent u op zoek naar een woning met historie, charme en authentieke details? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer van deze unieke woning. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de sfeervolle leefruimte waar direct de karakteristieke jaren ’30 charme voelbaar is. De lichte woonkamer en eetkamer en suite worden van elkaar gescheiden door prachtige schuifdeuren met glas-in-lood, een detail dat perfect past bij het authentieke karakter van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht naar binnen. In de woonkamer bevindt zich een fraaie grote boekenkast en een houten parketvloer die het geheel een stijlvolle uitstraling geeft. Zowel de woon- als eetkamer zijn bovendien voorzien van vloerisolatie. De eetkamer vormt een heerlijke plek om samen te komen en hier staat ook de sfeervolle pelletkachel. Via de openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten met elkaar in verbinding staan. De dichte keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, waaronder een gasfornuis, grote oven en extra combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken heeft houtlook fronten, een PVC vloer, inbouwspots en is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken, eveneens met vloerverwarming. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld extra een hobbyruimte of een praktijk in huis. Vanuit hier zijn zowel de keuken als de tuin gemakkelijk bereikbaar. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd met een combinatie van gras en terrassen en biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het zitgedeelte ligt op het zonnige zuidoosten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een houten overkapping met elektriciteit en biedt deze veel privacy ten opzichte van de weg. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ook in deze kamers komen de karakteristieke details terug zoals fraaie plafondornamenten, die opnieuw de authentieke sfeer van de woning benadrukken. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over ruime inbouwkasten. De twee overige kamers zijn momenteel ingericht als thuiswerkkamer en praktijkruimte, maar lenen zich uiteraard ook uitstekend als extra slaapkamer, kinderkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale en tijdloze kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en radiatoren. Een bijzonder detail zijn de openslaande deuren naar het balkon, waardoor u hier niet alleen geniet van comfort en natuurlijke ventilatie, maar ook van een heerlijk momentje buiten. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een verrassend ruime etage bevindt. Op deze verdieping bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, wat deze etage ideaal maakt als studio voor inwonende kinderen of voor bijvoorbeeld gasten. Aan beide zijden van de verdieping is bovendien volop praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig, waardoor u hier gemakkelijk spullen uit het zicht kunt opbergen. Tevens is er op deze verdieping een grote vliering. Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument met authentieke jaren '30 woning (bouwjaar 1938); - Woonoppervlakte van 175 m2; - CV Ketel 2019; - Dak volledig gerestaureerd en geïsoleerd in 2008; - Vloerisolatie is in 2019 uitgevoerd, spouwmuurisolatie in 2022; - Schilderwerk uitgevoerd in 2024 en 2026; - Tuin rondom met zonnig terras op het zuidoosten; - 4 slaapkamers met multifunctionele ruimte; - Woning gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk met diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
384 m²
Contenido
737 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.