Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX De Vastgoedspecialist

Mr. Jan Tuningstraat 52

2671SZ Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Mr. Jan Tuningstraat 52 Naaldwijk
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van rustige wijk Kruisbroek, op korte afstand van het centrum van Naaldwijk, staat deze volledig verbouwde en gemoderniseerde tussenwoning. De woning, oorspronkelijk uit 1966, is in 2022 ingrijpend gerenoveerd, uitgebouwd en voorzien van een moderne afwerking, waardoor deze direct instapklaar is. De fraai aangelegde voortuin geeft toegang tot de woning. Binnenkomend in de hal treft u de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en een ruim toilet, die geheel is betegeld en voorzien is van een zwevend closet. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die door de uitbouw van ruim drie meter aan de achterzijde aanzienlijk in ruimte is toegenomen. De schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken, eveneens geplaatst in 2022, uitgevoerd met een koel- vriescombinatie, combi oven en vaatwasser. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, terwijl een aparte 10-liter boiler zorgt voor een directe warmwatervoorziening. De gehele begane grond is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming en afgewerkt met een PVC vloer. Op de eerste verdieping verbindt de overloop twee ruime slaapkamers van elk circa twaalf vierkante meter, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning. De achterzijde van de woning is daarnaast op deze verdieping uitgevoerd met rolluiken. De voormalige derde slaapkamer is omgebouwd tot een luxe badkamer met vloerverwarming, volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Separaat bevindt zich een tweede toilet, terwijl de oorspronkelijke badkamer is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping is vergroot door middel van een nokverhoging en herbergt een ruime slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning. Op de overloop bevindt zich een compacte werkruimte en extra bergruimte achter de knieschotten, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. Op het dak van de woning liggen er vervolgens nog 12 zonnepanelen. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas, de gevel aan de voorzijde is gereinigd en opnieuw gevoegd, en zowel installaties als afwerkingen zijn recent vernieuwd. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is royaal van formaat en beschikt over een terras, achterom, overkapping en een berging voor tuingereedschap. Dankzij de ligging in een rustige straat, de hoogwaardige afwerking en de moderne voorzieningen is dit een ideale gezinswoning die zonder enige aanpassing betrokken kan worden. Bijzonderheden - 119 m2 gebruiksoppervlakte - Bouwjaar 1966 - Volledig verbouwd/gemoderniseerd in 2022 - Ruime uitbouw aan de achterzijde - Nokverhoging - CV Ketel 2022 - Energielabel A+ - Kunststof kozijnen - Asbest en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in onderling overleg

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
421 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.