Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Populier 44

2671NH Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.660

Galería de fotos

Populier 44 Naaldwijk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en modern 3-kamerappartement van ca. 106 m² met zonnig balkon, liftoegankelijkheid en eigen parkeerplaats! In het moderne en goed onderhouden appartementencomplex "De Populier" bevindt zich dit ruime en comfortabele 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 106 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt alles wat je zoekt voor zorgeloos en comfortabel wonen: volop woonruimte, twee fijne (slaap)kamers, nette betegelde badkamer, een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en diverse praktische voorzieningen in het complex. Het complex heeft een verzorgde en representatieve entree met intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn zowel de lift als het trappenhuis bereikbaar, waardoor het appartement gemakkelijk en comfortabel toegankelijk is. Dankzij de moderne bouw uit 2011 en de goede isolatie, inclusief dubbele beglazing, woon je hier energiezuinig en aangenaam. In de ondergelegen parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats. Daarnaast heeft het appartement een praktische inpandige berging en is er in het complex een gezamenlijke inpandige fietsenstalling aanwezig voor de bewoners. Indeling Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier bereik je twee praktische bergingen, waar onder andere de cv-ketel is opgesteld en waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Daarnaast is er een apart tweede toilet aanwezig. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is op een prettige manier ingedeeld met een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen en tv kunt kijken. Aan deze zijde van de woonkamer bevindt zich ook het zonnige balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. In het midden van de leefruimte bevindt zich de keuken, die mooi in verbinding staat met zowel de woonkamer als de eetkamer. Hierdoor ontstaat een open en gezellige leefruimte waar koken, eten en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Keuken De moderne open keuken, geplaatst in 2011, heeft een strakke en eigentijdse uitstraling en is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling. Dankzij het lange werkblad en de vele onder- en bovenkasten is er volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een inductiekookplaat met afzuigkap en een spoelbak met moderne mengkraan. Hierdoor is de keuken niet alleen praktisch, maar ook een fijne plek om uitgebreid te koken. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de eethoek, waar je gezellig kunt zitten en genieten van het eten dat net is bereid. Door de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel in de woning. Badkamer De ruime badkamer (2011) is modern en praktisch ingericht. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche met glazen wand en een thermostatische douchekraan. Daarnaast is er een stijlvol dubbel wastafelmeubel met twee mengkranen en handige lades voor extra opbergruimte. De lichte betegeling geeft de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling. Ook is er een handdoekradiator aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Slaapkamer(s) Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. Dankzij de prettige lichtinval zijn het fijne ruimtes die je naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar: ca. 2011 - Woonoppervlakte: ca. 106 m² - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR+) - Energielabel: A+ - Niet-bewonersclausule van toepassing - Geen vragenlijst of lijst van zaken beschikbaar - Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn - Notariskeuze aan koper, mits in de regio Westland VvE-informatie - De VvE-bijdrage bedraagt € 142,37 per maand - Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig - Actieve en gezonde VvE met een reservefonds van € 76.937,50 - Het aandeel in de VvE bedraagt 1.367/37.631ste in de gemeenschap - Inclusief eigen parkeerplaats in de inpandige parkeerkelder - Het complex beschikt over een lift en is daardoor goed toegankelijk Overige bepalingen informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
337 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.