Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Tilanusstraat 17

2672BM Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.449

Galería de fotos

Tilanusstraat 17 Naaldwijk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ideale gezinswoning in keurig onderhouden staat! Deze ruime woning aan de Tilanusstraat beschikt over vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidwesten, en ligt in een rustige straat. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Pijletuinen; een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met relatief veel jonge gezinnen. De woning zelf is gebouwd in 1985 en heeft een woonoppervlakte van 118 m² op een perceel van 126 m². De buurt biedt goede bereikbaarheid: het centrum van Naaldwijk en supermarkten zijn op fietsafstand, en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is binnen 8 minuten te bereiken. Er zijn ook diverse bedrijven en voorzieningen in de straat gevestigd, wat zorgt voor een levendige maar toch rustige sfeer. Wil u de sfeer van deze woning zelf komen proeven? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Begane grond Bestrate voortuin in autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Entree woning in hal met meterkast en toiletruimte (vernieuwd in mei 2023). Loopdeur naar de doorzonwoonkamer, waar de sfeervolle laminaatvloer en fraaie paneeldeuren direct in het oog vallen en een goede eerste indruk maken. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gesitueerd, aan de achterzijde een praktische open keuken met ruimte voor een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. Een heerlijke plek om met het gezin samen te komen. Een ruime bergkast en de afgesloten trapopgang bevinden zich centraal in de woonkamer. Niet alleen de wanden, ook het plafond is strak afgewerkt met lichtspots boven de woonkamer-ramen en de eettafel. De keuken aan de tuinzijde is in L-opstelling en beschikt naast voldoende bergruimte en composiet werkblad ook over inbouwapparatuur van Siemens; een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en kokend waterkraan. Openslaande deuren leiden naar de keurig verzorgde tuin, grotendeels bestraat met aan de zijkant diverse beplanting in een gezellige ronding. Achterin de tuin is een dubbele berging (steen en hout) over de gehele breedte van de tuin, voorzien van elektra, waarvan de stenen berging ook een achterom biedt. Ideaal voor uw tuinspullen en fietsen. Het elektrische zonnescherm (2021, ook via app te bedienen) zorgt in de zomer voor een schaduwrijk terras. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde, een derde slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde van woning, voorzien van rolluiken (2020), welke zowel elektrisch als via een app te bedienen zijn. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 11,5 m2) biedt uitzicht op de tuin en kenmerkt zich door veel lichtinval. De kozijnen in de drie slaapkamers beschikken over op maat gemaakte horren (2023) in de houten kozijnen. Tweede verdieping Vaste, open trap naar de overloop op zolder, waar zich de aansluiting voor wasmachine en droger, alsmede de installatie van de mechanische ventilatie en cv-ketel is gevestigd. Op zolder is een riante vierde (slaap-)kamer gerealiseerd, compleet met dakkapel aan de voorzijde, dakraam aan de achterzijde en luxe airconditioning (2023) voor de warme zomermaanden en als extra verwarming in de winter. Daarnaast beschikt de zolder over voldoende extra bergruimte, niet alleen achter de knieschotten, maar ook op de ruime vliering. Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning in populaire wijk Pijletuinen; - 4 slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen; - Diepe tuin op het zuidwesten met dubbele berging en achterom; - Moderne keuken in lichte kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur; - Compleet ingerichte badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet; - Energielabel A; - Meterkast is vernieuwd in 2023 (3 fasen tbv opladen extra auto); - Aan de voorkant van de woning (buiten) is in 2024 een stopcontact geplaatst, kan met schakelaar binnen bediend worden - Vliering op zolder voor extra bergruimte; - Airconditioning in de zolderkamer (2023); - Buitenzijde woning geschilderd in 2025; - Gehele woning is voorzien van vliegenhorren m.u.v. de badkamer; - Oplevering in overleg, indicatie eind februari 2026. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
405 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.