Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX De Vastgoedspecialist

Vallumstraat 39

2672HT Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 6.258

Galería de fotos

Vallumstraat 39 Naaldwijk
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met luxe, comfort en duurzaamheid dichtbij het hart van Naaldwijk! Deze royale en perfect afgewerkte woning (143 m² woonoppervlakte) in de populaire wijk Hoogeland biedt alles wat u zoekt: 5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, vloerverwarming op alle verdiepingen, een verlengde garage én een groene, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. Volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp en 12 zonnepanelen. Rustige ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Instapklaar, energiezuinig en toekomstbestendig! ________________________________________ Stijlvol, duurzaam en royaal wonen in het geliefde Hoogeland – Vallumstraat 39, Naaldwijk In het hart van de geliefde, kindvriendelijke wijk Hoogeland ligt deze prachtige vrijstaande premium woning met 5 slaapkamers, een verlengde garage en een schitterende groene tuin met overkapping. Gebouwd in 2017, volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen met optimizers én een warmtepomp: deze woning combineert duurzaamheid, comfort en luxe op hoog niveau. Indeling en wooncomfort Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op, met stijlvolle rode waalklinkers, een groene border en schaduwrijke dakplatanen boven de oprit. U parkeert hier altijd voor de deur – de luxe van een eigen oprit én verlengde garage. Binnenkomst via de hal is een warm welkom: een luxe afgewerkt toilet, een moderne meterkast en een elegante trap van Upstairs met subtiele verlichting vormen de eerste indruk. De gehele woning is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming – drempelloos en strak afgewerkt. De ruime woonkamer is met maar liefst 2,40 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin brengen buiten naar binnen. De royale open keuken is een droom voor de culinaire liefhebber: 5-pits inductiekookplaat, grote oven, ingebouwde koelkast/vriezer, vaatwasser en een slimme opbergkast met vier uitschuifbare laden. Het geheel is sfeervol en functioneel ingericht – perfect voor zowel rustige avonden als gezellige diners. Tuin: rust, ruimte en privacy De fraai aangelegde tuin is een groene oase van rust met volwassen beplanting, drie hoge platanen voor optimale privacy en een grote overkapping om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Vanaf de late ochtend tot de avond is er een combinatie van zon en schaduw, ideaal voor ieder moment van de dag. Verlengde garage: uniek in de wijk De aangebouwde garage is maar liefst vier meter verlengd, voorzien van een elektrische deur, vloeistofdichte vloer en vijf stopcontacten. Perfect voor opslag, hobbyruimte of het veilig stallen van een voertuig of fietsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten. Alles is strak afgewerkt, met een doorlopende plavuizen vloer en comfortabele vloerverwarming. De royale badkamer is luxe uitgevoerd met gerectificeerde witte tegels, een ruime inloopdouche, hangend toilet, designradiator, een stijlvolle wastafel en een spiegelkast met sfeerlicht. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, een aparte opbergruimte en een handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger (aparte groepen). De technische ruimte is uitgerust met de warmtepompinstallatie, mechanische ventilatie en een 200-liter warmwatervat – alles volledig voorbereid op de toekomst. Slim en duurzaam wonen • Volledig gasloos • Warmtepompinstallatie (Itho Daalderop, 2017) • 12 zonnepanelen met individuele optimizers (2.250 kWh per jaar) • Energielabel A • Vloerverwarming op alle verdiepingen • Zoneregeling per kamer • Voorbereid op toekomstige CO?-heffingen Ligging Gelegen in een autoluwe straat in de gewilde wijk Hoogeland, op korte afstand van speeltuinen, scholen, sportverenigingen, zwembad, supermarkten en het gezellige centrum van Naaldwijk. Uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft zijn binnen enkele minuten bereikbaar. ________________________________________ Bijzonderheden op een rij: • Woonoppervlakte ca. 143 m² • Perceeloppervlakte 219 m² • Vrijstaand, premium afgewerkt • 5 slaapkamers, 2 toiletten • Volledig geïsoleerd, energielabel A • 12 zonnepanelen met optimizers (in eigendom) • Warmtepomp en warmwatervat (200 liter) • Verlengde garage met elektrische deur • Ruime tuin met overkapping en privacy • Autoluwe, kindvriendelijke straat • Op loopafstand van centrum en voorzieningen ________________________________________ Ervaar het zelf Vallumstraat 39 is een huis waar je direct het gevoel hebt van thuiskomen – comfortabel, ruim en met een hoogwaardige afwerking. Deze woning moet u echt met eigen ogen komen bekijken. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, rust en luxe van deze unieke plek in Naaldwijk.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
627 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.