Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn Makelaars Westland

Vlietweg 10

2671ND Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 34.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.735.850

Precio de compra /m²: € 5.903

Galería de fotos

Vlietweg 10 Naaldwijk
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met karakter, ruimte en toekomstwaarde Aan de Vlietweg 10 in Naaldwijk ligt deze prachtige, solide en royaal gebouwde vrijstaande woning op een unieke locatie in het buitengebied tegen de dorpskern Naaldwijk aan. Omringd door water, bereikbaar via een eigen toegangsdam, afgesloten met elektrisch hek en gelegen op een ruim perceel van 2.225 m² met een natuurlijke, zorgvuldig onderhouden tuin, biedt deze woning alles voor wie ruimte, rust en kwaliteit zoekt — met alle voorzieningen heerlijk dichtbij. De woning is gebouwd door Zwarts Bouwbedrijf, een gerenommeerde naam die staat voor degelijkheid en vakmanschap. Dat voel je in alles: de royale maatvoering, de logische indeling en de prettige leefbaarheid, zowel nu als in de toekomst. Een ideaal familiehuis dat bovendien levensloopbestendig is ingericht. De zonligging rondom zorgt ervoor dat je op ieder moment van de dag een fijne plek buiten vindt. Direct vanuit huis stap je bovendien zo de natuur in: wandel- en fietsroutes starten letterlijk voor de deur. Begane grond Via de entree kom je in een ruime hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier betreed je de royale woonkamer, het hart van de woning. De speelse vormgeving, met serre en erker, zorgt voor een prettige dynamiek en meerdere zitplekken. Grote raampartijen brengen het buitenleven naar binnen en zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de hele dag. De keuken is centraal in de woning gelegen en praktisch ingericht, met directe verbinding naar zowel de woonkamer als de bijkeuken. Deze bijkeuken biedt volop ruimte voor voorraad, wasvoorzieningen en extra bergruimte. Wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen én de toekomst, is de aanwezigheid van een slaapkamer en separate werkkamer op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen, thuiswerken of het creëren van een praktijk- of hobbyruimte. Tussen deze ruimtes ligt een badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. De ruim opgezette inpandige garage is bereikbaar vanuit de woning en is voorzien van een elektrische overheaddeur — comfortabel en praktisch in dagelijks gebruik. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal prettig van formaat en voorzien van daglicht. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon, waar je in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht. Vanuit de derde slaapkamer heeft u toegang tot een vierde kamer. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer met ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat het comfort voor een gezin of logees vergroot. Meerdere bergingen, waaronder een technische ruimte met cv-installatie (2019) en wasvoorzieningen, zorgen ervoor dat de woonruimtes optimaal benut blijven. De tuin is natuurlijk aangelegd en verzorgd, met volop ruimte rondom de woning. Dankzij de ligging aan het water en de vrije opzet geniet je hier van maximale privacy en rust. De zon draait de hele dag om het huis, waardoor er altijd een fijne plek is om te zitten — of dat nu ’s ochtends, ’s middags of in de avond is. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1999 • Perceeloppervlakte: ca. 2.255 m² • Woonoppervlakte: ca. 288 m² • Perceel rondom omgeven door water met eigen toegangsdam • Levensloopbestendige indeling • Schilderwerk uitgevoerd in 2023 • Recreatieve wandel- en fietsroutes direct vanaf de woning • De Vlietweg wordt binnen afzienbare tijd volledig autoluw • Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hipoteca berekenen

€ 1.700.000

Coste del comprador (estimado): € 35.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 34.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.735.850

3,04%

Anualmente

%

€ 85.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
288 m²
Área del lote
2255 m²
Contenido
1249 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met leisteen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.