Ir directamente al contenido
Logotipo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Dirk Tersteeglaan 4

1411MB Naarden • Noord-Holland

Vendido

€ 1.075.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.098.350

Precio de compra /m²: € 7.072

Galería de fotos

Dirk Tersteeglaan 4 Naarden
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dat de locatie van je nieuwe huis belangrijk is, dat weten we allemaal, maar deze locatie is echt perfect. Alles klopt: winkels dichtbij, sportverenigingen dichtbij, scholen dichtbij, uitvalswegen dichtbij. En dan gaat het ook nog eens om een royale helft van dubbele villa (152 m²), gelegen op een rustige plek, waar je heerlijk geniet van privacy en rust. Kom direct kijken naar deze goed onderhouden woning! Deze villa is van alle gemakken voorzien en is zeer goed onderhouden. De zeer ruime woon-/eetkamer is tuingericht en de grote leefkeuken is voorzien van alle denkbare Miele apparatuur. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers, modern sanitair en de tuin met prachtig afgewerkte overkapping bieden je de mogelijkheid om in de zomer en winter heerlijk te genieten van de fraai aangelegde tuin. De inpandige garage heeft een bergvliering, maar in de achtertuin kan je nog meer spullen kwijt in de berging. Duurzaamheid is zeer belangrijk in deze tijd, de woning is dan ook goed geïsoleerd en er zijn 12 zonnepanelen. Dit resulteert in een mooi A label. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een plantsoen, in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van alle dagelijkse benodigdheden, sportfaciliteiten en scholen. De historische Vesting van Naarden én diverse uitvalswegen zijn ook snel en goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met de meterkast, modern toilet met fontein, garderobehoek en de toegang tot de garage. De royale, op maat gemaakte, woonkeuken met eetbar is voorzien van grotendeels Miele inbouwapparatuur, te weten: 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, kokend waterkraan (Quooker), stoomoven, oven, koffiemachine en koel-/vriescombinatie (nagenoeg alle apparatuur uit 2025). De L-vormige, tuingerichte woon-/eetkamer heeft een eetgedeelte en zitgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. Het zitgedeelte heeft een prachtige op maat gemaakte wandkast met daarin verwerkt de televisie en soundbar, ook bevindt zich hier een gezellige sfeerhaard. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Eerste verdieping: Ruime overloop met daglichttoetreding, drie royale slaapkamers, waarvan 1 met grote kastenwand. Badkamer (2018) met daglicht voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel (in meubel) en designradiator. Verder bevinden zich op de overloop het separate toilet en een praktische bergkast. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuct. Tweede verdieping: Overloop met ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, vijfde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, hier bevindt zich ook achter nette kasten de wasmachine en droger opstelling en de CV-ketel. In zowel de slaapkamer aan de voorzijde als aan de achterzijde is ook veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuct. Buitenruimte, garage, overkapping en berging: De buitenruimte is fantastisch, aan de voorzijde de ruime voortuin en twee parkeerplekken. De inpandige garage heeft twee openslaande deuren en is zowel vanuit het huis als vanaf de zijkant van de garage toegankelijk. De garage is voorzien van verwarming, elektra en water, ook is er een praktisch bergvliering. Aan de achterzijde is de royale tuin, die gelegen is op het noordoosten en waar altijd wel een heerlijke plek is om in de zon of schaduw te genieten. De grote overkapping is echt een eyecatcher, hier zit je heerlijk met vrienden en familie. De overkapping is afgewerkt met vlonders en is niet alleen voorzien van voldoende stopcontacten, maar ook van gezellige spots en een houtkachel. De naast de overkapping gelegen berging (9 m²) biedt nog eens de mogelijkheid om spullen op te bergen, uiteraard is de berging ook voorzien van elektra. In het kort: o Royale helft van dubbele villa (152 m²) met 5 slaapkamers en inpandige garage o Parkeren op eigen terrein o Overkapping in de tuin en aparte berging o Ruim perceel: 295 m² (eigen grond) o Meterkast met 9 groepen, aardlekschakelaars en hoofdschakelaar o Remeha Quinta CV-ketel uit 2005 (eigendom) o Volledig geïsoleerd en 12 zonnepanelen: energielabel A o Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2021 o Op loopafstand van alle dagelijkse benodigdheden, sportfaciliteiten en scholen.

Hipoteca berekenen

€ 1.075.000

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350

3,04%

Anualmente

%

€ 53.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.075.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1411

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.