Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Godelindeweg 4

1412HD Naarden • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V.

€ 1.500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.531.850

Precio de compra /m²: € 6.493

Galería de fotos

Godelindeweg 4 Naarden
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitermate sfeervolle, zeer goed onderhouden en royale ‘30-er jaren helft van dubbele villa met vrijstaand bijgebouw van 29 m² gelegen in het gewilde Rembrandtkwartier. Het huis heeft een riante voor-, zij- en achtertuin op het zuiden gelegen, is met oog voor detail en met behoud van karakteristieke details (glas in lood, originele deurklinken en raambeslag) verbouwd en heeft een oprit voor meerdere auto’s. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals Albert Heijn, Etos en (banket-)bakkerij Olsthoorn liggen op loopafstand en snelwegen richting Amsterdam en Utrecht bevinden zich op korte afstand. Naarden-Vesting met allerlei gezellige restaurantjes is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Indeling: Begane grond: vestibule, hal, toilet, toegang tot de kelder, gezellige woonkeuken met vide en alle denkbare apparatuur, fijne bijkeuken en deur naar de achtertuin, L-vormige woon-/eetkamer en suite met openhaard en aangebouwde serre met openslaande deuren naar het terras. Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet, slaapkamer aan de achterzijde (momenteel in gebruik is als waskamer) met openslaande deuren naar een balkon, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten, 3e royale slaapkamer aan de voorzijde eveneens met inbouwkasten, moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop met kast voor de C.V.-ketel (Vaillant, bouwjaar 2024) , 4e en 5e slaapkamer waarvan een met grote inloopkast, 2e badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet (sanibroyeur) en douche. Derde verdieping (via vaste trap bereikbaar): ruimte die goed voor hobby, extra logeerruimte of als extra bergruimte te gebruiken is. Multifunctioneel bijgebouw met kitchenette, 3e badkamer voorzien van toilet en douche en heerlijke veranda met terrasverwarming voor de lange zomeravonden. Via de veranda geven glazen schuifdeuren toegang tot de zijtuin. Schuur met veel bergruimte. Carport voor het overdekt stallen van fietsen e/o scooter. De fraaie tuin is, zelfs voor in het Rembrandtkwartier, zeer royaal! Er zijn verschillende zitjes gecreëerd, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden is. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 naar ontwerp van architect Gerard Dusschoten; - Woonoppervlakte 231 m², inclusief het bijgebouw; - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Bijgebouw met 3e badkamer en kitchenette; - Kamer en suite met originele suitedeuren met glas-in-lood; - Veel 30-er jaren stijlkenmerken; - Voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en(spouw)muurisolatie en gedeeltelijk van vloerisolatie; - Heel veel bergruimte; - Geweldige tuin met veranda op het zuiden; - Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, sportvelden en de A1; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; - Energielabel D.

Hipoteca berekenen

€ 1.500.000

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.531.850

3,04%

Anualmente

%

€ 75.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
231 m²
Área del lote
807 m²
Contenido
779 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
315 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1412

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.