Ir directamente al contenido
Logotipo de Nienaber Makelaars B.V.

Jan Steenlaan 50

1412JW Naarden • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: GOOILAND MAKELAARDIJ

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.151

Galería de fotos

Jan Steenlaan 50 Naarden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTERISTIEKE JAREN ’30 GEZINSWONING (CA. 165 M² WOONOPPERVLAK) MET DIEPE ZUIDGERICHTE TUIN IN HET GELIEFDE REMBRANDTKWARTIER VAN NAARDEN, VOORZIEN VAN 5 SLAAPKAMERS. Op een rustige, groene laan in het populaire Rembrandtkwartier ligt deze sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, diverse authentieke stijlkenmerken én een heerlijke tuin op het zuiden. De woning beschikt over een royale woonkamer en suite, een moderne keuken, een luxe badkamer én een ruime zolderverdieping met vliering. Alles wat je zoekt in een karaktervol familiehuis, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de achtertuin met vrij uitzicht op prachtige beuken en directe toegang tot het groen achter de woning - een unieke plek waar je volop rust en groen ervaart. Daarnaast beschikt de woning over hoogwaardige, op maat gemaakte inbouwkasten in de twee grote slaapkamers op de eerste verdieping. Voorbereidingen voor een tweede badkamer op zolder zijn reeds voorzien en tevens bevindt zich hier een ruime vliering. Daarmee biedt dit huis méér ruimte en mogelijkheden dan de meeste woningen in de buurt. De ligging is ideaal: kindvriendelijk, met scholen, sportclubs, natuur, winkels en NS-station Naarden-Bussum allemaal op fietsafstand. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Almere zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin betreed je de woning. De klassieke vestibule met originele granitovloer geeft direct een warm welkom. In de hal ligt een mooie houten vloer, en hier bevindt zich ook het sfeervolle toilet, voorzien van glas-in-lood kiepraam, fonteintje en een granitovloer. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een extra diep werkblad, een Miele vaatwasser, Bosch koel-/vriescombinatie, Miele oven én combimagnetron, een 5-pits Smeg gasfornuis met afzuigkap naar buiten en spotjes. Daarnaast is er een verdiepte trapkast (met groepenkast, extra bergruimte en close-in-boiler), vanuit de keuken heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin — ideaal voor wie graag buiten eet of kinderen wil laten spelen. De royale woon-/eetkamer is voorzien van een houten vloer en beschikt over fraaie originele vaste kasten. De kamer is op charmante wijze in tweeën gedeeld, in de klassieke jaren ’30 en-suite-indeling. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden, is verrassend diep en beschikt over een achterom. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging, perfect voor fietsen, tuinspullen of een werkbank. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop, waar het originele karakter van de woning behouden is gebleven. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand en een rustige ligging met uitzicht op de tuin. Aangrenzend ligt een charmante kabinetkamer, die in gebruik kan worden genomen als werkkamer maar ook dienst kan doen als babykamer of inloopkast. Deze kamer biedt bovendien toegang tot het achtergelegen balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer, eveneens uitgerust met vaste kasten en veel lichtinval dankzij het grote raam. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is stijlvol en modern uitgevoerd. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel, vloerverwarming en inbouwverlichting. Het separate toilet bevindt zich op de overloop, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Tweede verdieping: Ruime overloop met dakkapel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich nog twee grote slaapkamers, beide voorzien van veel daglicht en vaste kasten. Deze verdieping leent zich uitstekend voor een thuiswerkplek, logeerkamers of tienerkamers. Vliering: Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar; ideaal voor koffers, seizoensspullen of archiefopslag. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1932 • Woonoppervlakte ca. 165 m² • Perceeloppervlakte ca. 174 m² • Authentieke details zoals glas-in-lood, en-suite-indeling, originele kasten en granitovloeren • Voorzien van moderne keukenapparatuur en luxe sanitair • Royale tweede verdieping met zowel voor als achter een dakkapel • Tuin op het zuiden met stenen schuur en achterom • Kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen op korte afstand • NS-station en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar • Energielabel D • Oplevering in overleg Jan Steenlaan 50 is een karaktervol huis met een fijne sfeer, veel ruimte en een ideale ligging voor gezinnen. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Je bent van harte welkom en neem gerust je eigen NVM Makelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
598 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1412

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.