Inhabitantes
1.990
Último año: 2025
Ketelmeerweg 1
8308RA Nagele • Flevoland
Disponible
€ 797.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.800
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 815.300
Precio de compra /m²: € 5.864
Galería de fotos
Descripción
In het zuiden van de Noordoostpolder nabij jachthaven Schokkerhaven, met een strand en restaurant, ligt deze keurig onderhouden (woon)boerderij. Prachtige locatie in de driehoek Urk - Nagele - Schokland en tussen de grote uitvalswegen A6 (Amsterdam - Groningen) en N50 (Emmeloord - Zwolle), beide op ca. 5 -10 autominuten. De boerderij valt onder het dorp Nagele waar de basisvoorzieningen, zoals supermarkt, huisartsenpost met apotheek, fysiotherapie en een klein cafetaria met eetgelegenheid en terras aanwezig zijn. De boerderij is een karakteristieke "Noordoostpolderboerderij" zoals die na de drooglegging van deze polder in 1943, door de Staat (Domeinen) talloze zijn gebouwd op een ruim perceel met een grote vrijstaande woning en een montageschuur opgebouwd uit betonnen elementen, in de volksmond bekend als "schokbetonschuur". Later is er nog een extra schuur naast de schokbetonschuur bijgebouwd. Intussen is dit woon-/bedrijfserf niet meer in functie als agrarisch bedrijf, maar wordt door de huidige bewoners gebruikt als woonlocatie met hobbymatig gebruik. Wel rust er op het perceel nog een agrarische bestemming. Op het perceel van 10.360 m² is er naast de woning met royale tuin rondom en de schuren veel extra ruimte voor andere activiteiten zoals (moes)tuin, (paarden)weide etc. Het perceel is omzoomd door een bomenrij waardoor het geheel beschut is gelegen, maar ook biedt dit een hoge mate van privacy. Kortom, een prima woonlocatie met mogelijkheden voor activiteiten als Bed & Breakfast, werken/praktijk aan huis, maar ook kleine bedrijfsactiviteiten en/of hobbymatig gebruik. Tevens is er een ontwikkeling gaande waarbij het in de toekomst misschien mogelijk wordt om een extra woning op een dergelijk perceel te mogen bouwen. Begane grond De woning (bouwjaar 1955) is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, een pannendak en kunststof kozijnen. Binnenkomst is mogelijk via de voordeur of via de praktische bijkeuken, waar zich de wasmachine-opstelling, CV-installatie (vernieuwd in 2025) en veel bergruimte bevinden. De ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval staat in directe verbinding met de grote open woonkeuken – het hart van het huis, perfect voor familiebijeenkomsten of gezellig koken en tafelen. De centrale gang biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar boven én een verrassend ruime kelder – ideaal voor opslag of als voorraadruimte. Dankzij de spouwmuurisolatie en dubbele beglazing op zowel de begane grond als de verdieping is het comfortniveau prettig, terwijl energielabel D goed perspectief biedt voor verdere verduurzaming. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop is ruim opgezet en biedt naast vier goed bemeten slaapkamers ook een open werk-/studeerruimte met veel daglicht. De badkamer is compact, maar functioneel ingericht. Door de praktische indeling is de verdieping geschikt voor gezinnen, gastenverblijf of bijvoorbeeld een kantoor aan huis. Zolder Vanaf de overloop is met een losse trap de bergzolder bereikbaar. Deze bevindt zich direct onder het dakbeschot en is ideaal voor opslag van seizoensspullen of archief. De houten kapconstructie geeft deze ruimte een authentiek karakter. Garages en schuren Schokbetonschuur (1955) Een uniek object met een vloeroppervlak van ca. 458 m², gebouwd uit prefab schokbeton elementen en voorzien van gelamineerde spanten en een pannen dak. De schuur is deels geïsoleerd en beschikt over een grote schuifdeur, diverse loopdeuren en een draagzolder boven een ingerichte ruimte met atelier, kantine, opslag en natte ruimte (toilet/douche/wasmachine). Een perfecte ruimte voor creatieve of ambachtelijke activiteiten, hobby’s of kleinschalige bedrijvigheid. Extra pluspunt: op het dak liggen 24 zonnepanelen (installatiejaar 2014). Er is asbesthoudend materiaal aanwezig in de topgevel Bijschuur (1982) Een multifunctionele ruimte van 255 m², opgebouwd uit stalen spanten met damwandprofielplaten en een golfplaten dak (asbesthoudend). De schuur is niet geïsoleerd, maar biedt met een grote overheaddeur, loopdeur en vrij overspannen ruimte volop gebruiksmogelijkheden voor stalling, werkplaats, opslag of dierenverblijf. Tuin De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken, volwassen bomen en veel groen. Door de omliggende bomenrijen ligt het geheel beschut, wat zorgt voor optimale privacy. Het perceel van ruim één hectare biedt ruimte voor uiteenlopende activiteiten zoals moestuinieren, dieren houden, het aanleggen van een paardenweide of simpelweg genieten van het buitenleven. Architectuurdorp Nagele Het dorp Nagele, in het zuiden van de Noordoostpolder, is uniek vanwege zijn ontstaan en bestaan. Nagele is namelijk halverwege de jaren 1950 ontworpen door acht vooraanstaande architecten. Onder andere Gerrit Rietveld, Aldo van Eyck, Jaap Bakema en tuinarchitecte Mien Ruys zijn betrokken geweest bij het ontwerp van het dorp in de stijl van het “Nieuwe Bouwen”. De bijzondere architectuur van Nagele, met de kenmerkende platte daken, wordt tot op de dag van vandaag gehandhaafd in het dorp met z’n circa 2.000 inwoners. Omgeving: De boerderij is gelegen ten zuiden van Nagele vlak bij jachthaven Marina Schokkerhaven met restaurant en strand, maar ook op een kleine afstand van de voormalige Zuiderzee-eilanden Urk en Schokland. Het voormalige eiland Schokland staat sinds 1995 op de UNESCO Werelderfgoedlijst en is een bijzonder cultuur- en natuurgebied met schitterende wandel- en fietspaden. De stad Emmeloord met alle denkbare voorzieningen, zoals goede scholen, theater/bioscoop, restaurants en gezellige terrasjes ligt op ca 10 minuten afstand rijden. Zwolle op 30 minuten afstand en Amsterdam, Utrecht en Groningen zijn binnen één uur bereikbaar met de auto. Algemene gegevens: - kadastraal bekend Gemeente Noordoostpolder, sectie D, nummer 1511, groot 10.360 m² - bestemming: Agrarisch - erfdienstbaarheden: Er rust een recht van overweg op het perceel om de achterliggende cultuurgrond te kunnen bereiken. - erfverharding: de oprit vanaf de weg naar en tussen de opstallen is verhard middels beton en betonklinker, totaal ca. 1.500 m² - overige bebouwing: op het erfperceel is nog een autogarage voor één auto en een kleine plantenkas aanwezig. - vraagprijs: € 850.000,-- k.k. - aanvaarding: in overleg - verkopend makelaar: VSO makelaars - contactpersoon: Johan van der Slikke (06 513 503 62)
Hipoteca berekenen
€ 797.500
Coste del comprador (estimado): € 17.800
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.300
3,04%
Anualmente
%
€ 39.875
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 797.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 12 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 10360 m²
- Contenido
- 408 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 713 m²
Construcción y energía
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-07-2025
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Nagele en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nagele
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nagele
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nagele. En 2025 había 1.990 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.
Promedio WOZ
EUR 368.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
43
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.940 |
| 2022 | 1.965 |
| 2023 | 1.995 |
| 2024 | 1.960 |
| 2025 | 1.990 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 331.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 390
0-15: 330
15-25: 225
25-45: 495
45-65: 555
Nivel académico
Hoger
400
Praktisch
330
Middelbaar
800
Origen de los residentes (2025)
Europa
275
Nederland
1.580
Buiten Europa
135
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
149
Appartementen
20
Tussenwoningen
350
Vrijstaande woningen
311
Twee-onder-één-kap woningen
51
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
565
1970 tot 1980
149
1980 tot 1990
31
1990 tot 2000
149
2000 tot 2010
49
2010 tot 2020
23
2020 en later
42
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
161
Etiqueta B
156
Etiqueta F
151
Etiqueta C
127
Etiqueta E
93
Etiqueta D
87
Etiqueta A+
63
Etiqueta A+++
20
Etiqueta G
15
Etiqueta A++
8
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.330 |
| 2021 | 1.690 | 3.400 |
| 2022 | 1.320 | 3.260 |
| 2023 | 1.100 | 3.120 |
| 2024 | 960 | 3.100 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.870
Huurwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.550
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.390
Appartement
Gas: 1.440 • Electricidad: 3.330
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricidad: 2.720
Actividad empresarial en Nagele (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Número total de establecimientos empresariales: 380
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nagele.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nagele
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nagele?
Nagele telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nagele?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nagele is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele ligt rond € 30.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nagele?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nagele?
In Nagele komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 350 woningen.
Meer viviendas in Nagele
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Klaverhof 19
8308AW Nagele
€ 235.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 211 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schokkerhaven 49
8308PX Nagele
€ 775.000 k.k.
€ 5.536/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 741 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Wendakker 40
8308CG Nagele
€ 400.000 k.k.
€ 3.636/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 359 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido bajo reserva
Wendakker 68
8308CK Nagele
€ 315.000 k.k.
€ 3.214/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 206 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Voorhof 30
8308AC Nagele
€ 379.500 k.k.
€ 3.649/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Tarwehof 14
8308BL Nagele
€ 375.000 k.k.
€ 2.953/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Johannes Postweg 12
8308PB Nagele
€ 875.000 k.k.
€ 6.889/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 9191 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Vliegtuigweg 5
8308PL Nagele
€ 850.000 k.k.
€ 6.071/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 7925 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
