Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Ormelingstraat 7

5317JB Nederhemert • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nederhemert

Galería de fotos

Ormelingstraat 7 Nederhemert
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze keurig onderhouden, praktische hoekwoning met berging, overkapping en sfeervol aangelegde tuin, bevindt zich op een mooie, kindvriendelijke locatie, met op loopafstand een leuk speeltuintje voor de kinderen, in het dorp Nederhemert. De woning is in 1976 gebouwd en is keurig onderhouden. In 1989 is er een bijkeuken aan de woning gebouwd, zodat er extra ruimte is ontstaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer (2015), op de tweede verdieping een vierde slaapkamer. De ramen aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De tuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd en keurig onderhouden. In de achtertuin bevindt zich de berging met aan twee zijden een overkapping. Aan één zijde is er een gezellige zithoek met een terras van houten vlonderplanken, aan de andere zijde bevindt zich de loopdeur van de berging en een tuindeur naar de achterzijde van het perceel. De tuin is geheel omsloten en biedt daardoor veel privacy. Kortom: een ideale en praktische woning op een royaal perceel met een sfeervolle tuin! Nederhemert is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 1825 inwoners. Het ligt centraal tussen drie snelwegen, de A2, A15 en de A27, die in redelijk korte tijd te bereiken zijn. De stad Zaltbommel met het NS station en de snelweg A2 is in ongeveer10 minuten te bereiken, de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op ongeveer 20 minuten afstand. Alle voorzieningen zijn op een paar minuten afstand van de woning, zoals de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, de kerk en de basisschool. Indeling begane grond: Hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang, geeft toegang tot de keuken. De toiletruimte is voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. De keuken is voorzien van een keukenblok (2013) in rechte opstelling met een natuurstenen aanrechtblad en houten kastjes. Het keukenblok heeft een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In een aparte opstelling bevindt zich een combi-oven en bergruimte. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken en er bevindt zich een loopdeur naar de bijkeuken. De woonkamer heeft aan twee zijden grote ramen, wat veel lichtinval geeft. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en een vaste kast en er is een loopdeur naar het achtergelegen terras. Indeling eerste verdieping: Overloop met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer (2015) is aan de voorzijde van de woning en heeft een inloopdouche met glazen wand, badmeubel met spiegel en wastafel, toilet en een radiator. Indeling tweede verdieping: D.m.v. een vaste trapopgang achter een toegangsdeur is de tweede verdieping te bereiken. Voorzolder met cv-installatie (2017) en een aansluiting voor een wasmachine, geeft toegang tot een vierde slaapkamer met een dakraam en rondom inbouwkasten met veel bergruimte. Tuin en berging: De tuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd, de voortuin heeft mooie bomen, vaste planten en een looppad naar de voordeur. De achtertuin heeft verschillende gezellige zithoekjes en een terras van houten vlonderplanken onder de overkapping. De achtertuin is geheel omzoomd, wat veel privacy geeft. De berging heeft een loopdeur en een afmeting van 4 m x 2,25 m. Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
385 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2017
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5317

Mapas de Google

Nederhemert en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederhemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederhemert. En 2025 había 1.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.000.

Inhabitantes

1.825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 431.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederhemert
Año Inhabitantes
2021 1.765
2022 1.770
2023 1.790
2024 1.785
2025 1.825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederhemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 431.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 285 0-15: 470 15-25: 255 25-45: 410 45-65: 405

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

330

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.715

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 72
Appartementen 123
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 315
Twee-onder-één-kap woningen 121

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 98
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

136

Etiqueta C

99

Etiqueta G

86

Etiqueta B

71

Etiqueta F

70

Etiqueta D

50

Etiqueta A+++

20

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederhemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.790
2021 1.730 3.930
2022 1.310 3.680
2023 1.120 3.570
2024 1.100 3.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.640

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.780

Appartement

Gas: 910 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nederhemert (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederhemert
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederhemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederhemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederhemert?

Nederhemert telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhemert ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederhemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhemert?

In Nederhemert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 315 woningen.

Meer viviendas in Nederhemert

Ver más viviendas en este lugar.