Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Hoog Boveneind 12

5317JZ Nederhemert • Gelderland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.950

Galería de fotos

Hoog Boveneind 12 Nederhemert
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze keurig onderhouden, sfeervolle instapklare twee onder één kap woning met garage, oprit en tuin, bevindt zich op een mooie locatie in de recent gebouwde wijk ‘Het Boveneind’ in het dorp Nederhemert. De woning is in 2024 gebouwd en is keurig onderhouden. Het is een prachtige woning met een sfeervolle uitstraling door de louvre luiken aan de ramen en het tentdak met de dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De garage is aan de buitenzijde afgewerkt met houten delen wat ook een mooie uitstraling geeft aan het geheel. Binnenshuis is de woning modern afgewerkt met muren in lichte kleurtinten en zowel op de begane grondvloer als op de verdieping ligt dezelfde stijlvolle visgraat pvc vloer. In de woonkamer is een verlaagd plafond gerealiseerd met led- verlichting en inbouwspots, ook bevindt er zich een gezellige ingebouwde elektrische sfeerhaard (ter overname) en er is een schuifdeur naar het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De voortuin is voorzien van zwarte basalt split, de achtertuin heeft een terras en een groot gazon en is aan de zijkanten omzoomd door een schutting van tuinhout, aan de achterkant is de tuin open. De garage is van houten delen met openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant. Afmeting garage: 7.10 m x 3.20 m. Kortom: het is een prachtige, instapklare woning met veel woongenot op een mooie locatie! Nederhemert is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 1769 inwoners. Alle voorzieningen bevinden zich in het centrum van het dorp op een paar minuten afstand, zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, de kerk en de basisschool. Nederhemert ligt centraal tussen drie snelwegen, de A2, A15 en de A27, die in redelijk korte tijd te bereiken zijn. De stad Zaltbommel met het NS station en de snelweg A2 is in ongeveer10 minuten te bereiken, de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op ongeveer 20 minuten afstand. Indeling begane grond: Hal met meterkast, toilet en trapopgang, geeft d.m.v. een stalen taatsdeur met glas toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangtoilet en een natuurstenen waskom. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een elektrische sfeerhaard (ter overname), airco en schuifdeuren naar het achtergelegen terras. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken bestaat uit een wandopstelling en een kookeiland (2024). De wandopstelling is voorzien van een spoelbak, combi-oven, vaatwasser, koel- en vrieskast. Het eiland heeft een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging en lades voor bergruimte. In de keuken bevindt zich ook de loopdeur naar het achtergelegen terras, wat tevens de achteringang is. Indeling eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal is de overloop te bereiken met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een radiator, de ouderslaapkamer heeft ook een airco. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, badmeubel met twee waskommen, een organische spiegel, een hangtoilet en een radiator. Tuin en garage De voortuin en oprit zijn voorzien van zwarte basalt split, de achtertuin heeft een terras en is verder voorzien van gazon. De tuin is aan de zijkanten omzoomd door een schutting van tuinhout, aan de achterzijde is het open, zodat je vanuit de keuken een mooi uitzicht hebt. De garage heeft openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant naar het terras. Afmeting garage: 7.50 m x 3.50 m. Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
414 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5317

Mapas de Google

Nederhemert en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederhemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederhemert. En 2025 había 1.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.000.

Inhabitantes

1.825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 431.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederhemert
Año Inhabitantes
2021 1.765
2022 1.770
2023 1.790
2024 1.785
2025 1.825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederhemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 431.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 285 0-15: 470 15-25: 255 25-45: 410 45-65: 405

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

330

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.715

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 72
Appartementen 123
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 315
Twee-onder-één-kap woningen 121

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 98
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

136

Etiqueta C

99

Etiqueta G

86

Etiqueta B

71

Etiqueta F

70

Etiqueta D

50

Etiqueta A+++

20

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederhemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.790
2021 1.730 3.930
2022 1.310 3.680
2023 1.120 3.570
2024 1.100 3.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.640

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.780

Appartement

Gas: 910 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nederhemert (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederhemert
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederhemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederhemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederhemert?

Nederhemert telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhemert ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederhemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhemert?

In Nederhemert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 315 woningen.

Meer viviendas in Nederhemert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.