Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Eikenstraat 13

6031VT Nederweert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nederweert

Galería de fotos

Eikenstraat 13 Nederweert
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklaar woonhuis met een royale garage, op loopafstand van het centrum van Nederweert? Dan is deze halfvrijstaande woning zeker een bezoek waard. De woning is gelegen op een goede rustige locatie, nabij een speeltuintje en met de centrumvoorzieningen 'om de hoek'. De woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor een startend of jong gezin. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer, de gesloten keuken en de ca. 30m2 grote garage. Op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De derde slaapkamer is gelegen op de 2e verdieping.  De belangrijkste kenmerken in een oogopslag: + woonoppervlak 125m2 + moderne keuken (2016) met apparatuur  + 3 slaapkamers + ruime badkamer (voormalig slaapkamer) en aparte wasruimte + royale garage van ca. 10 bij 3,3m biedt ruimte voor 2 auto's + aluminium kozijnen met HR glas (1997) + energielabel D + de woning is voorzien van alarm (niet aangesloten bij een meldkamer) Indeling Begane grond Entree tot de woning gelegen in de zijgevel bereikt u via de oprit met carport. Hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met houten vloer en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde/pui aan de achterzijde eveneens met loopdeur naar de tuin. De gesloten keuken is in 2016 voorzien van een nieuwe moderne keukenopstand voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De aanwezige (trap-)kast zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is via de overkapping de royale garage bereikbaar. 1e verdieping Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn royaal van afmeting. Slaapkamer 1, groot ca. 2,8 bij 3,85m, is gelegen aan de voorzijde en heeft een deur naar het balkon. Slaapkamer 2, groot 3,6 bij 3,85, is gelegen aan de achterzijde en heeft een ruime muurkast. De ruime badkamer (voorheen slaapkamer) van ca. 3,55 bij 2,50 is geheel betegeld en voorzien van hoekbad, douchecabine, badkamermeubel, toilet en designradiator en veel daglichttoetreding. Tenslotte op deze verdieping nog de betegelde wasruimte (voorheen badkamer) met badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. 2e verdieping Via vaste trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping. Hier bevinden zich de derde slaapkamer met dakraam en wastafel, infrarood sauna (blijft staan), de cv-ruimte met opstelling Vaillant combiketel (2006) en extra bergruimte. Tuin met garage De onderhoudsarme, betegelde achtertuin biedt behoorlijk wat privacy. Via de overkapping is de royale garage (ca 30m2) te bereiken. Deze betegelde garage beschikt over diverse ramen, deels muurisolatie, aansluiting voor krachtstroom en een sectionaalpoort aan de voorzijde. Achter de garage bevindt zich nog een extra tuinberging.  Over Nederweert en omgeving De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat met een groenvoorziening/speeltuintje. Het centrum van Nederweert met haar winkelaanbod en gezellige restaurantjes met terrasjes ligt op loopafstand van deze woning en bereikt u via een paadje aan het einde van de straat.  De op- en afrit van de A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen 5 minuten te bereiken, net als verbindingswegen richting Helmond, Venlo en Roermond. Daarnaast is het NS-intercitystation in Weert eenvoudig te bereiken met de auto of het openbaar vervoer. In de landelijke omgeving van Nederweert kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Binnen 10 autominuten staat u aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied 'Nationaal Park De Groote Peel' of 'Sarsven - De Banen'.

Hipoteca berekenen

€ 367.500

Coste del comprador (estimado): € 9.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 376.700

2,78%

Anualmente

%

€ 18.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 367.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6031

Mapas de Google

Ubicación de Nederweert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nederweert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederweert. En 2026 había 10.541 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.232.

Inhabitantes

10.541

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 393.232

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederweert
Año Inhabitantes
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.473

Etiqueta B

1.099

Etiqueta C

1.039

Etiqueta D

549

Etiqueta F

328

Etiqueta G

232

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++

51

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricidad: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 2.873

Actividad empresarial en Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederweert
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer viviendas in Nederweert

Ver más viviendas en este lugar.