Jump to content
Logo of ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Eikenstraat 13

6031VT Nederweert • Limburg

Sold

€ 367.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.200

2% transfer tax (€ 7.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 376.700

Purchase price /m²: € 2.940

Photo Gallery

Eikenstraat 13 Nederweert
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklaar woonhuis met een royale garage, op loopafstand van het centrum van Nederweert? Dan is deze halfvrijstaande woning zeker een bezoek waard. De woning is gelegen op een goede rustige locatie, nabij een speeltuintje en met de centrumvoorzieningen 'om de hoek'. De woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor een startend of jong gezin. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer, de gesloten keuken en de ca. 30m2 grote garage. Op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De derde slaapkamer is gelegen op de 2e verdieping.  De belangrijkste kenmerken in een oogopslag: + woonoppervlak 125m2 + moderne keuken (2016) met apparatuur  + 3 slaapkamers + ruime badkamer (voormalig slaapkamer) en aparte wasruimte + royale garage van ca. 10 bij 3,3m biedt ruimte voor 2 auto's + aluminium kozijnen met HR glas (1997) + energielabel D + de woning is voorzien van alarm (niet aangesloten bij een meldkamer) Indeling Begane grond Entree tot de woning gelegen in de zijgevel bereikt u via de oprit met carport. Hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met houten vloer en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde/pui aan de achterzijde eveneens met loopdeur naar de tuin. De gesloten keuken is in 2016 voorzien van een nieuwe moderne keukenopstand voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De aanwezige (trap-)kast zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is via de overkapping de royale garage bereikbaar. 1e verdieping Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn royaal van afmeting. Slaapkamer 1, groot ca. 2,8 bij 3,85m, is gelegen aan de voorzijde en heeft een deur naar het balkon. Slaapkamer 2, groot 3,6 bij 3,85, is gelegen aan de achterzijde en heeft een ruime muurkast. De ruime badkamer (voorheen slaapkamer) van ca. 3,55 bij 2,50 is geheel betegeld en voorzien van hoekbad, douchecabine, badkamermeubel, toilet en designradiator en veel daglichttoetreding. Tenslotte op deze verdieping nog de betegelde wasruimte (voorheen badkamer) met badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. 2e verdieping Via vaste trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping. Hier bevinden zich de derde slaapkamer met dakraam en wastafel, infrarood sauna (blijft staan), de cv-ruimte met opstelling Vaillant combiketel (2006) en extra bergruimte. Tuin met garage De onderhoudsarme, betegelde achtertuin biedt behoorlijk wat privacy. Via de overkapping is de royale garage (ca 30m2) te bereiken. Deze betegelde garage beschikt over diverse ramen, deels muurisolatie, aansluiting voor krachtstroom en een sectionaalpoort aan de voorzijde. Achter de garage bevindt zich nog een extra tuinberging.  Over Nederweert en omgeving De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat met een groenvoorziening/speeltuintje. Het centrum van Nederweert met haar winkelaanbod en gezellige restaurantjes met terrasjes ligt op loopafstand van deze woning en bereikt u via een paadje aan het einde van de straat.  De op- en afrit van de A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen 5 minuten te bereiken, net als verbindingswegen richting Helmond, Venlo en Roermond. Daarnaast is het NS-intercitystation in Weert eenvoudig te bereiken met de auto of het openbaar vervoer. In de landelijke omgeving van Nederweert kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Binnen 10 autominuten staat u aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied 'Nationaal Park De Groote Peel' of 'Sarsven - De Banen'.

Mortgage berekenen

€ 367.500

Cost of copper (estimated): € 9.200

2% transfer tax (€ 7.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 376.700

2,78%

Yearly

%

€ 18.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 367.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
233 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
30 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
08-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en stromend water

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.