Direct naar de inhoud
Logo van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Eikenstraat 13

6031VT Nederweert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nederweert

Fotogalerij

Eikenstraat 13 Nederweert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar woonhuis met een royale garage, op loopafstand van het centrum van Nederweert? Dan is deze halfvrijstaande woning zeker een bezoek waard. De woning is gelegen op een goede rustige locatie, nabij een speeltuintje en met de centrumvoorzieningen 'om de hoek'. De woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor een startend of jong gezin. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer, de gesloten keuken en de ca. 30m2 grote garage. Op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De derde slaapkamer is gelegen op de 2e verdieping.  De belangrijkste kenmerken in een oogopslag: + woonoppervlak 125m2 + moderne keuken (2016) met apparatuur  + 3 slaapkamers + ruime badkamer (voormalig slaapkamer) en aparte wasruimte + royale garage van ca. 10 bij 3,3m biedt ruimte voor 2 auto's + aluminium kozijnen met HR glas (1997) + energielabel D + de woning is voorzien van alarm (niet aangesloten bij een meldkamer) Indeling Begane grond Entree tot de woning gelegen in de zijgevel bereikt u via de oprit met carport. Hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met houten vloer en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde/pui aan de achterzijde eveneens met loopdeur naar de tuin. De gesloten keuken is in 2016 voorzien van een nieuwe moderne keukenopstand voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De aanwezige (trap-)kast zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is via de overkapping de royale garage bereikbaar. 1e verdieping Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn royaal van afmeting. Slaapkamer 1, groot ca. 2,8 bij 3,85m, is gelegen aan de voorzijde en heeft een deur naar het balkon. Slaapkamer 2, groot 3,6 bij 3,85, is gelegen aan de achterzijde en heeft een ruime muurkast. De ruime badkamer (voorheen slaapkamer) van ca. 3,55 bij 2,50 is geheel betegeld en voorzien van hoekbad, douchecabine, badkamermeubel, toilet en designradiator en veel daglichttoetreding. Tenslotte op deze verdieping nog de betegelde wasruimte (voorheen badkamer) met badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. 2e verdieping Via vaste trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping. Hier bevinden zich de derde slaapkamer met dakraam en wastafel, infrarood sauna (blijft staan), de cv-ruimte met opstelling Vaillant combiketel (2006) en extra bergruimte. Tuin met garage De onderhoudsarme, betegelde achtertuin biedt behoorlijk wat privacy. Via de overkapping is de royale garage (ca 30m2) te bereiken. Deze betegelde garage beschikt over diverse ramen, deels muurisolatie, aansluiting voor krachtstroom en een sectionaalpoort aan de voorzijde. Achter de garage bevindt zich nog een extra tuinberging.  Over Nederweert en omgeving De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat met een groenvoorziening/speeltuintje. Het centrum van Nederweert met haar winkelaanbod en gezellige restaurantjes met terrasjes ligt op loopafstand van deze woning en bereikt u via een paadje aan het einde van de straat.  De op- en afrit van de A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen 5 minuten te bereiken, net als verbindingswegen richting Helmond, Venlo en Roermond. Daarnaast is het NS-intercitystation in Weert eenvoudig te bereiken met de auto of het openbaar vervoer. In de landelijke omgeving van Nederweert kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Binnen 10 autominuten staat u aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied 'Nationaal Park De Groote Peel' of 'Sarsven - De Banen'.

Hypotheek berekenen

€ 367.500

Kosten koper (geschat): € 9.200

2% overdrachtsbelasting (€ 7.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 376.700

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 367.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2025 waren er 10.605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.