Ir directamente al contenido
Logotipo de Frissen makelaardij & taxaties

Hinkert 92

6031GS Nederweert • Limburg

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.293

Galería de fotos

Hinkert 92 Nederweert
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én voorbereid op de toekomst! Te koop instapklare, royale vrijstaande woning gelegen op een perceel van 515 m2, in een fijne woonomgeving aan de rand van de geliefde woonwijk ‘Kerneelhoven’ te Nederweert ALGEMEEN: Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van de woonwijk ‘Kerneelhoven’. Alle primaire voorzieningen bevinden zich op loopafstand in het gezellige dorpscentrum van Nederweert. Basisschool, kinderopvang en een speelweide liggen zelfs letterlijk om de hoek — ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van de A2 (Maastricht–Eindhoven) zijn steden als Weert, Roermond en Eindhoven binnen circa 30 autominuten bereikbaar. De woning is 1992 gebouwd en door de jaren heen vrijwel volledig gemoderniseerd en verduurzaamd (warmtepomp/ zonnepanelen). Het betreft een heerlijke, lichte woning met veel leefruimte en mogelijkheden. Zo beschikt de begane grond over een royale woon-/eetkamer van circa 45 m² met aansluitend een open keuken van 10 m². Tevens is er op de begane grond een extra kamer (12 m2) aanwezig. Ideaal als thuiswerkplek of speelkamer! Een multifunctionele ruimte (17 m2) met aanpandige berging (6 m2) maakt de begane grond compleet. In deze berging zijn reeds voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een badkamer. In combinatie met de hobbyruimte behoort ‘levensloopbestendig wonen’ in de toekomst tot de mogelijkheden. Op de 1e verdieping bevinden zich een 2-tal slaapkamers (respectievelijk 12 en 15 m2 groot) waarvan één slaapkamer beschikt over een royale inloopgaderobe (11 m2) en een luxe, moderne badkamer. Een 3e slaapkamer nodig ? Geen probleem ! De inloopgaderobe kan met een eenvoudige ingreep weer worden teruggebracht naar een volwaardige slaapkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich nog een handige bergzolder en royale 3e/ 4e slaapkamer (15 m2). Wil je meer ruimte voor jezelf, de kinderen óf werk je veel thuis? Dan is dit de perfecte woning voor jou! INDELING: BEGANE GROND (prettige, lichte en royale leefruimte met mogelijkheden): Via de ruime hal met meterkast, garderobenis en trapopgang betreed je de woning. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. De royale living van circa 45 m² is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en fijn contact met de tuin. De open keuken (10 m²) is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, lichte U-opstelling met diverse inbouwapparatuur – een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een praktische study/speelkamer (ca. 12 m²) met vaste inbouwkast – ideaal als thuiswerkplek of speelruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met toegang tot de handige berging (12 m²). Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte (17 m²) met aangrenzende bergruimte (6 m²). 1e VERDIEPING (comfort en flexibiliteit); De overloop geeft toegang tot een moderne, luxe badkamer (ca. 8,5 m², ca. 2018) en een 2-tal slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, hangtoilet, handdoekradiator en dubbel wastafelmeubel. Tevens bevinden zich op de 2e verdieping een 2-tal royale slaapkamers (respectievelijk 12 m2 en 15 m2 groot). Eén slaapkamer beschikt over een inloopgarderobe (11 m2). 2e VERDIEPING (extra ruimte): Via een vaste trap bereik je een bergzolder (15 m²) met opstelplaats van de warmtepomp en een 3e/4e slaapkamer. Perfect als tienerkamer, logeerkamer of extra werkruimte. BUITEN (buitenleven met privacy): De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop geniet van de middag- en avondzon. Het royale terras is deels overdekt en biedt veel privacy. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een royale oprit met carport. TECHNISCHE ASPECTEN: - Bouwaard: traditioneel (spouw) - Vloeren: beton - Type dak: zadeldak/ plat dak - Dakbedekking: beton dakpannen/ bitumineuze dakbedekking (2021) - Isolatie: volledig geïsoleerd - Kozijnen/ buitendeuren: aluminium - Centrale verwarming: ja (m.b.v. lucht-water warmtepomp/ 2022) - Warmwatervoorziening: voorraadboiler (2022) - Extra voorzieningen: zonnepanelen/ vloerverwarming (woonkamer/ keuken/ study/ badkamer) - Energielabel: B (doch hiermee is nog geen rekening gehouden met de aanwezigheid van een warmtepomp) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
211 m²
Área del lote
515 m²
Contenido
738 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
232 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6031

Mapas de Google

Ubicación de Nederweert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nederweert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederweert. En 2026 había 10.541 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.232.

Inhabitantes

10.541

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 393.232

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederweert
Año Inhabitantes
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.473

Etiqueta B

1.099

Etiqueta C

1.039

Etiqueta D

549

Etiqueta F

328

Etiqueta G

232

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++

51

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricidad: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 2.873

Actividad empresarial en Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederweert
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer viviendas in Nederweert

Ver más viviendas en este lugar.