Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Lochem

Mengersdijk 8 a

7161LP Neede • Gelderland

Disponible

€ 1.695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.730.750

Precio de compra /m²: € 2.496

Galería de fotos

Mengersdijk 8 a Neede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op woonboerderij ‘’de Kaap 1917’’ gelegen in het prachtige coulisselandschap tussen Diepenheim en Neede. De boerderij beslaat twee zelfstandige woningen (ook planologisch gesplitst). In 2014 heeft hier een grondige renovatie plaatsgevonden, waarmee een perfecte balans is gevonden tussen het behoud van sfeerbepalende elementen en hedendaags wooncomfort, waarbij ook duurzaamheid een belangrijke rol speelt. Met vloerverwarming, een warmtepomp, perfecte isolatie en 56 zonnepanelen. Het inpandige zwembad met een professionele verwarming en luchtbehandeling maakt het geheel van luxe en comfort compleet. Rondom de boerderij zijn er diverse terrassen waar je elk moment van de dag een plek in de zon of de schaduw kunt vinden en daarnaast aan beiden zijden van de boerderij een heerlijke veranda waar je maximaal kunt genieten van de rust, de charme van de locatie en de weidse vergezichten in optimale privacy. Met een domotica installatie voor licht, muziek, spots, alarm en videocamera’s is het huis zijn tijd ver voor uit. Met de huidige indeling zijn hier qua bewoning en gebruik de mogelijkheden heel divers. Een ruime woonkamer met vloerverwarming en een gietvloer, uitgerust met een leem- en houtkachel, een superluxe keuken, een bijkeuken en kantoor, een ruime hal, en directe toegang tot het zwembad op de begane grond. Boven heeft de hoofdslaapkamer een eigen badkamer met ligbad, dubbele regendouche, dubbele wastafel en verwarmde spiegel. Verder zijn er drie grote kinderkamers met vaste kasten en een tweede badkamer met toilet, douche en vaste wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van airco. Nummer 8A (het voorhuis) is levensloopbestendig met o.a. slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woonkamer is voorzien van een schouw met mogelijkheid tot pelletkachel en een massief eiken parketvloer. Woonkeuken met volledige inbouw apparatuur. Boven een tweede slaapkamer en badkamer met toilet, douche en wastafel en ruime zolder. De woning heeft een eigen CV/gasinstallatie. Aan het einde van de bestrate oprijlaan, 4 gastparkeerplaatsen, tevens 4 carports voorzien laadpaal, hobbyruimte (40m2), stallen, garage, werktuigenberging en een ontspanningsruimte met o.a. douche en pantry. Kenmerken: • 56 zonnepanelen • Laadpaal • Warmtepomp • Optimaal geïsoleerd • Airco Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.695.000

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.730.750

3,04%

Anualmente

%

€ 84.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
21 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
5 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
679 m²
Área del lote
7865 m²
Contenido
2611 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler en gasboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

5 douches, 5 toiletten, 4 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7161

Mapas de Google

Mapa de Neede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Neede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Neede. En 2025 había 9.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.271.

Inhabitantes

9.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.271

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.388

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Neede
Año Inhabitantes
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Neede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.480 0-15: 1.130 15-25: 1.060 25-45: 1.825 45-65: 2.725

Nivel académico

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.222

Etiqueta B

773

Etiqueta A

739

Etiqueta D

524

Etiqueta G

495

Etiqueta F

258

Etiqueta E

124

Etiqueta A+

87

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Neede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.001

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.086

Appartement

Gas: 665 • Electricidad: 1.819

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricidad: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.009 • Electricidad: 2.761

Actividad empresarial en Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Neede
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Neede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Neede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2025 ongeveer 9.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer viviendas in Neede

Ver más viviendas en este lugar.