Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Lochem

Gantvoort 40

7161KL Neede • Gelderland

Disponible

€ 386.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.570

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.720) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 395.570

Precio de compra /m²: € 3.784

Galería de fotos

Gantvoort 40 Neede
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuiskomen aan de rand van rust en gemak Sommige huizen voelen direct vertrouwd. Gantvoort 40 in Neede is zo’n woning. Geen standaard huis, maar een woning die direct goed aanvoelt in indeling en sfeer. Een verzorgde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, aangebouwde garage en een rustige ligging in een prettige woonomgeving. Hier woon je in een huis dat door de jaren heen goed is onderhouden en waar je je zonder grote verbouwingen direct thuis kunt voelen. Bij binnenkomst valt meteen de prettige indeling op. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne sfeer gedurende de dag. Een leefruimte waar je net zo makkelijk ontspant als uitgebreid tafelt met vrienden of familie. De verbinding met de tuin zorgt daarbij voor een open en aangenaam woongevoel. De keuken sluit praktisch aan op de leefruimte en wordt aangevuld met een handige bijkeuken — ideaal voor extra opslag en witgoed. Op de verdieping bevinden zich drie goed bruikbare slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag wat extra ruimte heeft. De badkamer is compleet ingericht met douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderverdieping. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop ruimte om rustig buiten te zitten of gezellig samen te komen. Dankzij de voor- en achtertuin ervaar je bovendien een prettig gevoel van ruimte rondom het huis. Met een eigen oprit en aangebouwde stenen garage is ook het praktische comfort dik in orde. De woning is gebouwd in 1989 en voorzien van dak- en muurisolatie. Met energielabel C en een Bosch cv-ketel uit 2013 beschik je hier over een comfortabele basis. Kenmerken: • Verzorgde twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte ca. 102 m² • Perceeloppervlakte 225 m² • Inhoud ca. 449 m³ • Drie slaapkamers • Lichte woonkamer • Praktische bijkeuken • Aangebouwde stenen garage • Eigen oprit • Voor- en achtertuin • Dak- en muurisolatie • Energielabel C • Gelegen in een rustige woonomgeving Een woning die je eigenlijk vooral zelf moet ervaren. Juist de combinatie van rust, ruimte en een fijne indeling maakt dit een plek waar je graag thuiskomt.

Hipoteca berekenen

€ 386.000

Coste del comprador (estimado): € 9.570

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.720) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 395.570

2,78%

Anualmente

%

€ 19.300

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 386.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
449 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7161

Mapas de Google

Mapa de Neede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Neede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Neede. En 2026 había 9.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.271.

Inhabitantes

9.235

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 344.271

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.388

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Neede
Año Inhabitantes
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230
2026 9.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Neede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.520 0-15: 1.200 15-25: 1.045 25-45: 1.800 45-65: 2.715

Nivel académico

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.222

Etiqueta B

773

Etiqueta A

739

Etiqueta D

524

Etiqueta G

495

Etiqueta F

258

Etiqueta E

124

Etiqueta A+

87

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Neede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.001

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.086

Appartement

Gas: 665 • Electricidad: 1.819

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricidad: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.009 • Electricidad: 2.761

Actividad empresarial en Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Neede
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Neede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Neede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2026 ongeveer 9.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer viviendas in Neede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.