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Gantvoort 40

7161KL Neede • Gelderland

Disponible

€ 386.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.570

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.720) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 395.570

Prix d'achat /m²: € 3.784

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Gantvoort 40 Neede
Photo 40
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Description

Thuiskomen aan de rand van rust en gemak Sommige huizen voelen direct vertrouwd. Gantvoort 40 in Neede is zo’n woning. Geen standaard huis, maar een woning die direct goed aanvoelt in indeling en sfeer. Een verzorgde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, aangebouwde garage en een rustige ligging in een prettige woonomgeving. Hier woon je in een huis dat door de jaren heen goed is onderhouden en waar je je zonder grote verbouwingen direct thuis kunt voelen. Bij binnenkomst valt meteen de prettige indeling op. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne sfeer gedurende de dag. Een leefruimte waar je net zo makkelijk ontspant als uitgebreid tafelt met vrienden of familie. De verbinding met de tuin zorgt daarbij voor een open en aangenaam woongevoel. De keuken sluit praktisch aan op de leefruimte en wordt aangevuld met een handige bijkeuken — ideaal voor extra opslag en witgoed. Op de verdieping bevinden zich drie goed bruikbare slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag wat extra ruimte heeft. De badkamer is compleet ingericht met douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderverdieping. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop ruimte om rustig buiten te zitten of gezellig samen te komen. Dankzij de voor- en achtertuin ervaar je bovendien een prettig gevoel van ruimte rondom het huis. Met een eigen oprit en aangebouwde stenen garage is ook het praktische comfort dik in orde. De woning is gebouwd in 1989 en voorzien van dak- en muurisolatie. Met energielabel C en een Bosch cv-ketel uit 2013 beschik je hier over een comfortabele basis. Kenmerken: • Verzorgde twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte ca. 102 m² • Perceeloppervlakte 225 m² • Inhoud ca. 449 m³ • Drie slaapkamers • Lichte woonkamer • Praktische bijkeuken • Aangebouwde stenen garage • Eigen oprit • Voor- en achtertuin • Dak- en muurisolatie • Energielabel C • Gelegen in een rustige woonomgeving Een woning die je eigenlijk vooral zelf moet ervaren. Juist de combinatie van rust, ruimte en een fijne indeling maakt dit een plek waar je graag thuiskomt.

Prêt immobilier berekenen

€ 386.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.570

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.720) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 395.570

2,78%

Annuellement

%

€ 19.300

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 386.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
449 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7161

Google Maps

Carte de Neede

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Chiffres de logement et de quartier dans Neede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neede. En 2026 étaient 9.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.271.

Résidents

9.235

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 344.271

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.388

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neede
Année Résidents
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230
2026 9.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.520 0-15: 1.200 15-25: 1.045 25-45: 1.800 45-65: 2.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Origine des habitants (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.222

Étiquette B

773

Étiquette A

739

Étiquette D

524

Étiquette G

495

Étiquette F

258

Étiquette E

124

Étiquette A+

87

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.001

Huurwoning

Gaz: 838 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.086

Appartement

Gaz: 665 • Électricité: 1.819

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.361 • Électricité: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.009 • Électricité: 2.761

Activité dans Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neede
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2026 ongeveer 9.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

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