Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Dries 26

6086AW Neer • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heythuysen

Galería de fotos

Dries 26 Neer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoe fantastisch zou het zijn om aan de rand van Neer te wonen in een landelijke woonomgeving?! Dat kan hier bij de VRIJSTAANDE WONING met inpandige GARAGE op een perceel van maar liefst 2.670m² aan de Dries 26 in het gezellige dorp Neer. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder. Direct bij binnenkomst in de ontvangsthal met fraaie trap en vide ademt deze woning rust uit. Het is de spil van de woning met de slaapkamer beneden (LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN) en de verzorgde badkamer met grote inloopdouche – apart toilet met fonteintje – garderobe – toegang tot de L-vormige eet-/woonkamer met mooi zicht over de straat, woonkeuken en de provisiekelder (ca. 8.5m²). De woonkamer en keuken zijn heerlijk licht door de vele en grote raampartijen en vanuit ieder vertrek is een wijds uitzicht. Vanuit de keuken kun je zelfs de Sint Martinus kerk van Neer over de verstrekkende landerijen. De keuken heeft een rechte (lange) opstelling met kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken en inpandige garage te bereiken alsook de achtertuin. In de grote bijkeuken (tevens achterom, want in Naer komen bezoekers achterom binnen). De hobbyist – ondernemers – autoliefhebbers worden helemaal happy van de in 2003 gebouwde inpandige garage met grote vliering en sectionaal poort. Volledig geïsoleerd garage (ca. 50m²) en via de linkerzijde – grote oprit voor meerdere auto’s - te bereiken. De bijkeuken heeft twee ruime opbergkasten en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Via de fraaie trappenhal is de overloop bereikbaar met nog drie slaapvertrekken, waarvan echt twee enorme vertrekken met eigen (inloop)kasten alsook een 2e toilet. De middelste kamer zou perfect zijn voor het gezin met opgroeiende kinderen om hier een 2e badkamer te realiseren. Eenmaal buiten waan je je in de natuur en het groen, rust en ruimte. Heb jij een voorliefde voor het houden van diertjes aan huis – of wil je duiven of een eigen hond – het kan hier allemaal. Aan de linkerzijde is een geheel omsloten weide (agrarische bestemming) met nachtverblijf voor de herten. Er zijn twee (oude) duivenhokken aanwezig (totaal ca. 38m²) en een eigen hondenren. Het woonhuis is eveneens via de rechterzijde te bereiken middels een algemeen pad. Zo’n UNIEKE PLEK kom je niet snel tegen dus zie je je hier uiteindelijk wonen?! Wacht niet langer en plan je bezichtigingsafspraak, want voor je het weet ben je te laat… Indeling Souterrain: Provisiekelder bereikbaar via de entree/hal (ca. 2.40x3.50m). Begane grond: Entree/hal, garderobe, meterkast, slaapkamer, badkamer, apart toilet met fonteintje, eet-/ en woonkamer, gesloten woonkeuken, bijkeuken met muurkasten en witgoed, tussenportaal naar mega garage. Eerste verdieping Overloop met maar drie slaapkamers, waarvan twee gigantische met eigen (inloop)kast. De kleine kamer is ideaal om als 2e badkamer in te richten en er is nog een apart 2e toilet boven. Tweede verdieping Vliering bereikbaar middels mangat van de slaapkamer links, welke thans niet in gebruik is. Tuin Mede gezien de fantastische landelijke ligging aan de rand van Neer met wijds uitzicht een heel mooi plaatje. Dierenliefhebbers kunnen beestjes aan huis houden in het (linkerzijde) geheel omsloten weide met buitenverblijf. Verder zijn er twee duivenhokken en één hondenhok aanwezig. Aan de linkerzijde is een grote oprit voor meerdere auto’s met toegang tot de riante garage met eigen vliering. Aan de voor-/ en achterzijde is een verzorgd aangelegde tuin met diverse aanplant. Verder is via een landelijke (gezamenlijke) weg eveneens toegang tot de achtertuin van de Dries. Bijzonderheden - De woning beschikt over een definitief energielabel C en geldig tot 28-10-2035; - De woning is v.v. kunststof kozijnen met HR beglazing (2010) en de garage v.v. hardhouten kozijnen eveneens met isolerende beglazing; - Nefit HR cv-installatie van omstreeks 2003 en betreft eigendom; - In 2010 zijn de spouwmuren geïsoleerd alsook de vloer en in 2013 nieuwe pannen en dakisolatie aangebracht; - De keuken voorziet in o.a. navolgende apparatuur; 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi magnetron, vaatwasser en voldoende opbergruimte; - Heerlijk lichte woonruimtes mede door de vele en grote raampartijen; - Levensloopbestendig wonen met slaap-/ en badkamer is hier mogelijk; - De twee mega slaapvertrekken boven en optie om in de kleine 3e (slaap)kamer een 2e badkamer te realiseren is mogelijk. Tevens is er boven ook een 2e toilet aanwezig; - De woning staat op een perceel van maar liefst 2.670m², waarbij de weide links een agrarische bestemming kent; - Ondernemers en hobbyisten opgelet! De grote garage met vliering is aan de linkerzijde middels grote sectionaalpoort te bereiken; - Deze in oorsprong degelijk gebouwde woning kan door nieuwe eigenaren naar eigen wens gemoderniseerd worden en ligt op een TOPLOCATIE; - De omgeving, rust en ruimte zijn echt fenomenaal en moet je gewoon zien er komen ervaren. Je bent vanzelf verkocht… - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
2670 m²
Contenido
840 m³
Otra zona interior
115 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6086

Mapas de Google

Neer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Neer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Neer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Neer. En 2025 había 3.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

3.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

77

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Neer
Año Inhabitantes
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Neer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

302

Etiqueta D

263

Etiqueta B

218

Etiqueta G

212

Etiqueta A

181

Etiqueta F

169

Etiqueta E

66

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Neer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Neer
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Neer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Neer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer viviendas in Neer

Ver más viviendas en este lugar.