Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Wal makelaars

van Pallandtweg 18

4182CB Neerijnen • Gelderland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 3.664

Galería de fotos

van Pallandtweg 18 Neerijnen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een weergaloze locatie, direct aan de rand van het landgoed Waardenburg en Neerijnen, staat dit vrijstaande huis met ruime schuur, brede oprit en grote tuin. De karakteristieke woning is nodig toe aan een grootschalige renovatie. Nieuwbouw behoort ook tot de mogelijkheden, de vergunningen en de daarvoor benodigde toestemmingen komen geheel voor rekening en risico van koper. HUIDIGE INDELING Begane grond Hal. Voorkamer. Woonkamer. Keuken met eenvoudig keukenblok. Verdiepte trapkast. Toilet. Bijkeuken. Voormalige aardappelopslag. Verdieping Ruime overloop. Twee slaapkamers. Eenvoudige badkamer. Achterzolder. TUIN EN SCHUUR De grote tuin ligt aan de zuid- en westzijde van het huis waardoor de zonligging ideaal is. De tuin bestaat nu vooral uit een groot grasveld, een weitje en een brede, bestrate oprit. Achter de woning en aan de oprit staat de klassieke, pannengedekte, stenen schuur. De schuur is voorzien van een zolder. OMGEVING Het betreft een prachtige locatie met een rijke historie. Op loopafstand van onder meer de Neerijnense kerk, het Stroomhuis, kasteel Neerijnen met de prachtige kasteeltuin, de uiterwaarden, de Waal en kasteel Waardenburg. VERKOOPPROCEDURE De woning wordt verkocht via een openbare verkoop bij inschrijving. Er zijn drie kijkmomenten waarvoor belangstellenden zich kunnen opgeven. De genoemde prijs is een richtprijs. Biedingen moeten voor 12 juni 2025 12.00 uur bij Van der Wal makelaars binnen zijn.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
2068 m²
Contenido
732 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4182

Mapas de Google

Ver Neerijnen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Neerijnen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Neerijnen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Neerijnen. En 2025 había 470 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 648.265.

Inhabitantes

470

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 648.265

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Neerijnen
Año Inhabitantes
2021 455
2022 465
2023 470
2024 475
2025 470

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Neerijnen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 450.847
2022 EUR 495.595
2023 EUR 571.374
2024 EUR 600.748
2025 EUR 648.265

Composición de los residentes

Edad

65+: 100 0-15: 65 15-25: 85 25-45: 70 45-65: 150

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

110

Middelbaar

150

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

430

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 14

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 7
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

57

Etiqueta C

22

Etiqueta F

19

Etiqueta A

16

Etiqueta D

13

Etiqueta B

11

Etiqueta E

4

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Neerijnen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.996 4.313
2021 2.282 4.355
2022 1.716 4.104
2023 1.473 3.982
2024 1.407 3.987

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.411 • Electricidad: 2.678

Koopwoning

Gas: 1.439 • Electricidad: 3.979

Vrijstaande woning

Gas: 1.506 • Electricidad: 3.998

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.995

Actividad empresarial en Neerijnen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Neerijnen
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 7
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Neerijnen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Neerijnen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Neerijnen?

Neerijnen telt in 2025 ongeveer 470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerijnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neerijnen is in 2025 circa € 648.265.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerijnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerijnen ligt rond € 39.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neerijnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neerijnen?

In Neerijnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 145 woningen.

Meer viviendas in Neerijnen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.