Inhabitantes
2.580
Último año: 2025
Oosterwijzend 40
1688DA Nibbixwoud • Noord-Holland
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.276.850
Precio de compra /m²: € 3.981
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Descripción
Okay, let's tackle this query. The user wants a summary of the property description for Oosterwijzend 40 Nibbixwoud. The key points are: two paragraphs, max 300 words, include the address, no markdown or lists. First, I need to extract the main features from the JSON. The villa is in a private location, surrounded by fields, modern design with warm feel. Ground floor has entry hall, office, living room, bedroom with hotel-chic, garden room, open kitchen, etc. First floor has two bedrooms, wellness bathroom with whirlpool and steam. Second floor has tech room and a bedroom with view. Outside: large garage, stable, garden with seating. Sustainability features: insulation, solar panels, geothermal, underfloor heating. Now structure into two paragraphs. First paragraph: address, location, design, layout of ground and first floor including notable rooms. Second paragraph: second floor details outdoor areas, sustainability features, unique aspects like garage and stable. Check word count. Make sure not to add any extra information beyond the context provided. Avoid markdown and keep it flat text. Ensure the address is included in the first sentence of each paragraph? Wait, no—the user says "neem het adres mee als context", so maybe mention it once at the start. Let me check the example again. The assistant's previous response had the address in each paragraph, but maybe it's better to mention once. However, the user says "gebruik geen koppen of lijstjes" but otherwise it's okay to mention the address in both paragraphs as part of the context. Need to be concise but include all key points from the JSON without fluff. Oosterwijzend 40 Nibbixwoud biedt een exclusieve villa in een rustige, geïsoleerde omgeving aan de rand van Nibbixwoud. De woning ligt op een doodlopende weg, omringd door weilanden en biedt hoge privacy. De moderne ruimtes combineren comfort met een warme uitstraling,
Hipoteca berekenen
€ 1.250.000
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850
3,04%
Anualmente
%
€ 62.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.250.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 314 m²
- Área del lote
- 1645 m²
- Contenido
- 1225 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 105 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2015
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Aardwarmte, gashaard en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Aardwarmte, zonneboiler en zonnecollectoren
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 4 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-03-2025
Instalaciones del baño
Sauna, 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 whirlpools
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Nibbixwoud
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nibbixwoud. En 2025 había 2.580 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.000.
Promedio WOZ
EUR 424.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
40
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.480 |
| 2022 | 2.535 |
| 2023 | 2.600 |
| 2024 | 2.600 |
| 2025 | 2.580 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 396.000 |
| 2024 | EUR 404.000 |
| 2025 | EUR 424.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 595
0-15: 395
15-25: 350
25-45: 535
45-65: 700
Nivel académico
Hoger
430
Praktisch
610
Middelbaar
900
Origen de los residentes (2025)
Europa
180
Nederland
2.230
Buiten Europa
165
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
177
Appartementen
92
Tussenwoningen
279
Vrijstaande woningen
370
Twee-onder-één-kap woningen
142
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
260
1970 tot 1980
212
1980 tot 1990
99
1990 tot 2000
156
2000 tot 2010
102
2010 tot 2020
68
2020 en later
67
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
306
Etiqueta C
258
Etiqueta B
176
Etiqueta D
87
Etiqueta G
82
Etiqueta F
49
Etiqueta A+++
42
Etiqueta E
14
Etiqueta A+
13
Etiqueta A++
9
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.260 |
| 2021 | 1.540 | 3.370 |
| 2022 | 1.140 | 3.120 |
| 2023 | 940 | 2.980 |
| 2024 | 910 | 3.030 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.570
Huurwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.280
Koopwoning
Gas: 990 • Electricidad: 3.200
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 2.100
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricidad: 2.990
Actividad empresarial en Nibbixwoud (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Número total de establecimientos empresariales: 340
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nibbixwoud.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nibbixwoud
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nibbixwoud?
Nibbixwoud telt in 2025 ongeveer 2.580 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nibbixwoud?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nibbixwoud is in 2025 circa € 424.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nibbixwoud?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nibbixwoud ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nibbixwoud?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nibbixwoud?
In Nibbixwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.
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€ 435.000 k.k.
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€ 1.100.000 k.k.
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- 5
