Résidents
2.580
Dernière année: 2025
Oosterwijzend 40
1688DA Nibbixwoud • Noord-Holland
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.276.850
Prix d'achat /m²: € 3.981
Galerie de photos
Description
Okay, let's tackle this query. The user wants a summary of the property description for Oosterwijzend 40 Nibbixwoud. The key points are: two paragraphs, max 300 words, include the address, no markdown or lists. First, I need to extract the main features from the JSON. The villa is in a private location, surrounded by fields, modern design with warm feel. Ground floor has entry hall, office, living room, bedroom with hotel-chic, garden room, open kitchen, etc. First floor has two bedrooms, wellness bathroom with whirlpool and steam. Second floor has tech room and a bedroom with view. Outside: large garage, stable, garden with seating. Sustainability features: insulation, solar panels, geothermal, underfloor heating. Now structure into two paragraphs. First paragraph: address, location, design, layout of ground and first floor including notable rooms. Second paragraph: second floor details outdoor areas, sustainability features, unique aspects like garage and stable. Check word count. Make sure not to add any extra information beyond the context provided. Avoid markdown and keep it flat text. Ensure the address is included in the first sentence of each paragraph? Wait, no—the user says "neem het adres mee als context", so maybe mention it once at the start. Let me check the example again. The assistant's previous response had the address in each paragraph, but maybe it's better to mention once. However, the user says "gebruik geen koppen of lijstjes" but otherwise it's okay to mention the address in both paragraphs as part of the context. Need to be concise but include all key points from the JSON without fluff. Oosterwijzend 40 Nibbixwoud biedt een exclusieve villa in een rustige, geïsoleerde omgeving aan de rand van Nibbixwoud. De woning ligt op een doodlopende weg, omringd door weilanden en biedt hoge privacy. De moderne ruimtes combineren comfort met een warme uitstraling,
Prêt immobilier berekenen
€ 1.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850
3,04%
Annuellement
%
€ 62.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 314 m²
- Superficie du terrain
- 1645 m²
- Contenu
- 1225 m³
- Espace de stockage externe
- 105 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte, gashaard en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Aardwarmte, zonneboiler en zonnecollectoren
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-03-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 whirlpools
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nibbixwoud
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Chiffres de logement et de quartier dans Nibbixwoud
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nibbixwoud. En 2025 étaient 2.580 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.000.
Moyenne WOZ
EUR 424.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
40
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.480 |
| 2022 | 2.535 |
| 2023 | 2.600 |
| 2024 | 2.600 |
| 2025 | 2.580 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 396.000 |
| 2024 | EUR 404.000 |
| 2025 | EUR 424.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 595
0-15: 395
15-25: 350
25-45: 535
45-65: 700
Niveau d'enseignement
Hoger
430
Praktisch
610
Middelbaar
900
Origine des habitants (2025)
Europa
180
Nederland
2.230
Buiten Europa
165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
177
Appartementen
92
Tussenwoningen
279
Vrijstaande woningen
370
Twee-onder-één-kap woningen
142
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
260
1970 tot 1980
212
1980 tot 1990
99
1990 tot 2000
156
2000 tot 2010
102
2010 tot 2020
68
2020 en later
67
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
306
Étiquette C
258
Étiquette B
176
Étiquette D
87
Étiquette G
82
Étiquette F
49
Étiquette A+++
42
Étiquette E
14
Étiquette A+
13
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.260 |
| 2021 | 1.540 | 3.370 |
| 2022 | 1.140 | 3.120 |
| 2023 | 940 | 2.980 |
| 2024 | 910 | 3.030 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.280
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.200
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 2.100
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.990
Activité dans Nibbixwoud (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 340
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nibbixwoud.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nibbixwoud
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nibbixwoud?
Nibbixwoud telt in 2025 ongeveer 2.580 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nibbixwoud?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nibbixwoud is in 2025 circa € 424.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nibbixwoud?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nibbixwoud ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nibbixwoud?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nibbixwoud?
In Nibbixwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.
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1688CP Nibbixwoud
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Rietgans 5 a
1688WP Nibbixwoud
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