Ir directamente al contenido
Logotipo de Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

Verlengde Middenraai 23

7938PA Nieuw-Balinge • Drenthe

Vendido Buyer's agent: ERA Makelaardij Het Raadhuis

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.243

Galería de fotos

Verlengde Middenraai 23 Nieuw-Balinge
Foto 74

Descripción

Wonen op een prachtige plek! Middenin het landelijk gebied met het wooncomfort van een nieuwbouw woning! Deze vrijstaande woning in Nieuw-Balinge heeft het beste van twee werelden. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd, hierbij is veel rekening gehouden met energiebesparing. Zo is de woning voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en een energielabel A++. De woning is modern afgewerkt, met twee badkamers (2023) en een moderne keuken (2023). Er zijn een slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig, wat de woning ook nog eens levensloop bestendig maakt. Nieuw-Balinge heeft een rijk verenigingsleven voor jong en oud en ligt vlakbij de toeristische plaatsen zoals Westerbork en Orvelte. Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig in nabij gelegen plaatsen zoals Hoogeveen en Westerbork. Nieuw-Balinge heeft een eigen basisschool en een actief dorpshuis. Verder zijn er prachtige en bijzondere natuurgebieden in de directe omgeving aanwezig, waaronder het Mantingerzand, andere natte heidevelden en bos. De omgeving is rijk aan prachtige wandel- en fietsroutes en ligt op een aantal kilometers van de 18 holes golfbaan Martensplek in Tiendeveen. BEGANE GROND Entree in hal met trapopgang en meterkast. De woonkamer (ca. 40 m²) heeft veel lichtinval, openslaande tuindeuren naar het terras en een sfeervolle houtkachel. De landelijke keuken (2023 en ca. 19 m²) heeft diverse inbouwapparatuur zoals inductieplaat, dubbele spoelbak met kokendwaterkraan, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Er is een bijkeuken met technische ruimte en toegang tot het toilet. Tot slot is er een slaapkamer (ca. 15 m²) op de begane grond aanwezig met een badkamer en-suite (2023). Deze badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel, de badkamer is ook bereikbaar vanuit de bijkeuken. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop naar twee riante slaapkamers (ca. 18m² en 20 m²) en de tweede badkamer (ca. 14 m²). Deze badkamer is uitgevoerd met een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Er is ten behoeve van de badkamer een dakkapel geplaatst wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanaf de overloop is ook een separate toilet bereikbaar en een vaste kast. TUIN EN BIJGEBOUWEN Een adembenemend uitzicht en veel privacy zijn de kenwoorden van deze tuin. De tuin bestaat veelal uit gazon en vaste beplanting. Er is een terras bereikbaar vanuit de woonkamer middels openslaande deuren. Hier kan genoten worden van de prachtige plek. Er is een brede oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Het perceel loopt door naar achter, waar de tuin overloopt in een weiland. Achter dit weiland begint het Mantingerzand, een van de mooiste heidegebieden van Drenthe. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: - Gelegen middenin het landelijke gebied - Landelijke keuken (2023) en twee keurige badkamers (2023) - Grotendeels kunststof kozijnen - Met warmtepomp, zonnepanelen en voorzien van energielabel A++ - Grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein - Met uitzicht op natuurgebied 'Mantingerzand'.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
5930 m²
Contenido
630 m³
Área del jardín trasero
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7938

Mapas de Google

Ver Nieuw-Balinge en el mapa

Explora Nieuw-Balinge y las zonas circundantes

Meer viviendas in Nieuw-Balinge

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.