Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Oude Rijksweg 52

4339BC Nieuw- en Sint Joosland • Zeeland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.777

Galería de fotos

Oude Rijksweg 52 Nieuw- en Sint Joosland
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woningzoekers opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt Schinkel de Weerd Makelaardij met plezier deze verrassend ruime hoekwoning te koop aan. Een woning met potentie, die zich uitstekend leent om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De solide basis is er: gebouwd in de jaren ’50 na de watersnoodramp, degelijk geconstrueerd en praktisch ingedeeld. De woning beschikt over ca. 99 m² woonoppervlakte, met uitbreidingsmogelijkheden tot ca. 120 m² door het realiseren van een vaste trap en bijvoorbeeld een dakkapel op de tweede verdieping. Let op: de vraagprijs is exclusief de garage, met adres de Oude Rijksweg 42. (Rechtse garage met overheaddeur + loopdeur) Deze garage (afmetingen: ca. 4.10m x 5.8m) is voorzien van een overheaddeur, loopdeur, handige vliering en een groot terrein aan de voorzijde waar u gemakkelijk uw auto en/of kar kunt plaatsen. Vraagprijs garage: € 45.000,- k.k. Welkom aan de Oude Rijksweg 52 te Nieuw- en Sint Joosland. Indeling begane grond Via de entree betreedt u de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. Vanuit de hal bereikt u de eetkamer en de keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Een doorbraak naar de woonkamer behoort tot de opties, waarmee een royale leefkeuken gerealiseerd kan worden. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De woon- en eetkamer zijn met elkaar verbonden via en-suite deuren en beschikken over diverse vaste kasten. Grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. Indeling eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers: twee ruime kamers en één kleinere kamer. De master bedroom en de derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de derde slaapkamer heeft u toegang tot een balkon. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is eenvoudig van uitvoering, maar biedt voldoende ruimte en mogelijkheden voor uitbreiding en modernisering. Extra woonruimte creëren? Wilt u meer leefruimte, zoals een extra slaap-, hobby- of werkkamer? Dan is dit mogelijk. Door het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping – en eventueel een dakkapel – kan hier een volwaardige extra kamer worden gerealiseerd. De potentie is er, u hoeft deze alleen nog te benutten. Tuin De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een royale zijtuin. Met enkele aanpassingen is er hier nog meer ruimte te winnen, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Leuk detail! Er is een regenput aanwezig waar de hemelwaterafvoeren op aangesloten zijn. Ideaal om het water te hergebruiken. Algemene informatie - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; de woning is de laatste jaren niet door de verkoper zelf bewoond. - Er worden tevens een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen in de overeenkomst. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
415 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4339

Mapas de Google

Mapa de Nieuw- en Sint Joosland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuw- en Sint Joosland

Meer viviendas in Nieuw- en Sint Joosland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.