Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Oude Rijksweg 52

4339BC Nieuw- en Sint Joosland • Zeeland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.777

Galerie de photos

Oude Rijksweg 52 Nieuw- en Sint Joosland
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt Schinkel de Weerd Makelaardij met plezier deze verrassend ruime hoekwoning te koop aan. Een woning met potentie, die zich uitstekend leent om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De solide basis is er: gebouwd in de jaren ’50 na de watersnoodramp, degelijk geconstrueerd en praktisch ingedeeld. De woning beschikt over ca. 99 m² woonoppervlakte, met uitbreidingsmogelijkheden tot ca. 120 m² door het realiseren van een vaste trap en bijvoorbeeld een dakkapel op de tweede verdieping. Let op: de vraagprijs is exclusief de garage, met adres de Oude Rijksweg 42. (Rechtse garage met overheaddeur + loopdeur) Deze garage (afmetingen: ca. 4.10m x 5.8m) is voorzien van een overheaddeur, loopdeur, handige vliering en een groot terrein aan de voorzijde waar u gemakkelijk uw auto en/of kar kunt plaatsen. Vraagprijs garage: € 45.000,- k.k. Welkom aan de Oude Rijksweg 52 te Nieuw- en Sint Joosland. Indeling begane grond Via de entree betreedt u de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. Vanuit de hal bereikt u de eetkamer en de keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Een doorbraak naar de woonkamer behoort tot de opties, waarmee een royale leefkeuken gerealiseerd kan worden. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De woon- en eetkamer zijn met elkaar verbonden via en-suite deuren en beschikken over diverse vaste kasten. Grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. Indeling eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers: twee ruime kamers en één kleinere kamer. De master bedroom en de derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de derde slaapkamer heeft u toegang tot een balkon. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is eenvoudig van uitvoering, maar biedt voldoende ruimte en mogelijkheden voor uitbreiding en modernisering. Extra woonruimte creëren? Wilt u meer leefruimte, zoals een extra slaap-, hobby- of werkkamer? Dan is dit mogelijk. Door het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping – en eventueel een dakkapel – kan hier een volwaardige extra kamer worden gerealiseerd. De potentie is er, u hoeft deze alleen nog te benutten. Tuin De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een royale zijtuin. Met enkele aanpassingen is er hier nog meer ruimte te winnen, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Leuk detail! Er is een regenput aanwezig waar de hemelwaterafvoeren op aangesloten zijn. Ideaal om het water te hergebruiken. Algemene informatie - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; de woning is de laatste jaren niet door de verkoper zelf bewoond. - Er worden tevens een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen in de overeenkomst. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
415 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4339

Google Maps

Carte de Nieuw- en Sint Joosland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw- en Sint Joosland

Meer maisons in Nieuw- en Sint Joosland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.