Inhabitantes
8.625
Último año: 2025
Lekdijk 236 a
2957CK Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland
Disponible
€ 485.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 496.550
Precio de compra /m²: € 3.170
Galería de fotos
Descripción
Lekdijk 236A is niet zomaar een tussenwoning; het is een huis met een indrukwekkend volume (153 m² woonoppervlakte inclusief serre). Vanaf het moment dat je het hofje binnenloopt, ervaar je de rust. De woning is in 2009 gebouwd met optimale isolatie en door de jaren heen uitstekend onderhouden. In 2024 is de techniek volledig geüpdatet met een nieuwe Remeha hybride ketel en een moderne WTW-installatie van Zehnder. De begane grond ademt sfeer dankzij de landelijke keuken en de ruime woonkamer die naadloos overloopt in de glazen serre. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven in alle privacy. Indeling Hal: Je komt binnen in een opvallend ruime en lichte hal. De vide versterkt het ruimtelijke gevoel. De hal geeft toegang tot de meterkast, een praktische trapkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast: De meterkast is voorzien van 11 elektrische groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Een zeer ruime en keurige toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, wastafel en mechanische ventilatie. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is ruim en sfeervol. Door de openslaande deuren bereik je de luxe glazen serre, die de woonkamer optisch nog groter maakt. Dankzij de plavuizen vloer met vloerverwarming geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam klimaat. Centraal in de kamer, direct grenzend aan de open keuken, is de ideale plek voor een grote eettafel. Keuken: Aan de voorzijde bevindt zich de riante, open woonkeuken. De landelijke opstelling is zeer compleet met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over veel opberg- en werkruimte. Door het zijraam heb je hier een leuk doorkijkje en extra veel daglicht tijdens het koken. Serre: Dit is een heerlijke extra leefruimte! De glazen serre is voorzien van verlichting en zonwering, waardoor het zowel in de zomer als in het voorjaar een fantastische plek is om te vertoeven met zicht op de tuin. De serre is voorzien van een wastafel en vijf glazen schuifwanden. Eerste verdieping Overloop: De overloop is ruim opgezet en eindigt aan de voorzijde bij de indrukwekkende vide. Op de overloop vind je een vaste kast voor extra bergruimte. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: Slaapkamer één is een keurige kamer met een leuk zijraam, gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers in de woning zijn uitgerust met horren, zodat je overal ongestoord kunt ventileren. Slaapkamer 2: De ‘master bedroom’ aan de achterzijde is werkelijk enorm. Zelden zie je slaapkamers van dit formaat. Door de afmetingen kun je de kamer op verschillende manieren indelen. De kamer krijgt voldoende lichtinval door de twee ramen. Slaapkamer 3: Ook deze kamer aan de achterzijde is bijzonder diep en biedt meer dan genoeg plek voor een groot bed en een kastenwand. De kamer is ook goed geschikt als thuiswerkplek of hobbykamer. Badkamer: De inpandige badkamer (2022) is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een tweede toilet, een design radiator en mechanische ventilatie. De aanwezige vloerverwarming maakt het comfort hier compleet. Tweede verdieping Voorzolder: Een lange voorzolder over de gehele lengte van het huis. Achterin is een aparte betegelde ruimte gecreëerd met de wasmachine-aansluiting en een wastafelmeubel. In de vaste kastenwand vind je de technische installaties (Hybride CV en WTW-unit uit 2024). De voorzolder geeft toegang tot twee slaapkamers. Slaapkamer 4: Aan de voorzijde van de woning vind je de vierde slaapkamer. Dit is een verrassend grote zolderkamer die, mede door de hoge nok van het huis, erg ruimtelijk aanvoelt. Het grote dakraam zorgt voor een fijne lichtinval, waardoor dit een ideale tienerkamer is of als rustige werkplek aan huis. Slaapkamer 5: De vijfde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is zelfs nog een slag groter dan de kamer aan de voorzijde. Het is een riante kamer waar je met gemak een groot bed en een flinke kastenwand kwijt kunt. Ook deze kamer beschikt over een groot dakraam. Overige verdiepingen Vliering: Alsof dat nog niet genoeg is, heb je via een vlizotrap toegang tot een enorm hoge bergvliering. Ideaal voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Tuin: De achtertuin op het oosten is verzorgd aangelegd met sierbestrating en tuinborders. Het is een heerlijk rustige plek zonder inkijk van achterburen. De tuin is voorzien van een elektra-aansluiting en is achterom te bereiken. Schuur: Achterin staat een praktische kunststof schuur voor de fietsen. De schuur is voorzien van elektra. Parkeren: Wat deze woning echt uniek maakt, is de ligging in een verscholen privéhofje. Je hebt hier geen last van doorgaand verkeer, waardoor het een zeer rustige en kindvriendelijke plek is. Parkeren is perfect geregeld op de gezamenlijke parkeerplaats onderaan de dijk, exclusief voor bewoners. Je hebt dus altijd een parkeerplaats dichtbij huis. Bijzonderheden Gelegen aan de karakteristieke Lekdijk woon je hier in een rustige en groene omgeving met volop privacy. Vanuit de woning bereik je in korte tijd winkelcentrum Kleyburgplein. Daarnaast wandel of fiets je vanuit huis zo langs de rivier de Lek en door het polderlandschap van de Alblasserwaard. ALGEMEEN Bouwjaar: 2009 Verwarming: Remeha Hybride Cv-ketel (2024) + WTW-installatie Zehnder (2024) + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond en badkamer) Warmwatervoorziening: Remeha Hybride Cv-ketel (2024) Glas: HR-beglazing Kozijnen: Houten kozijnen
Hipoteca berekenen
€ 485.000
Coste del comprador (estimado): € 11.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550
3,04%
Anualmente
%
€ 24.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 485.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 107 m²
- Contenido
- 558 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 24 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2009
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Hybride (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Mandelig
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Nieuw-Lekkerland en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Nieuw-Lekkerland
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Lekkerland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Lekkerland. En 2025 había 8.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.000.
Promedio WOZ
EUR 353.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
105
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.615 |
| 2023 | 8.670 |
| 2024 | 8.635 |
| 2025 | 8.625 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.625
0-15: 1.695
15-25: 1.260
25-45: 1.975
45-65: 2.065
Nivel académico
Hoger
1.010
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.230
Origen de los residentes (2025)
Europa
365
Nederland
7.715
Buiten Europa
545
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
701
Appartementen
408
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
354
Twee-onder-één-kap woningen
220
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
144
1950 tot 1970
982
1970 tot 1980
740
1980 tot 1990
598
1990 tot 2000
232
2000 tot 2010
193
2010 tot 2020
99
2020 en later
154
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.055
Etiqueta A
763
Etiqueta B
645
Etiqueta D
267
Etiqueta G
139
Etiqueta A+
137
Etiqueta F
95
Etiqueta E
90
Etiqueta A+++
54
Etiqueta A++
25
Etiqueta A++++
10
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.890 |
| 2022 | 950 | 2.690 |
| 2023 | 800 | 2.530 |
| 2024 | 760 | 2.540 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.600
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 2.050
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Nieuw-Lekkerland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Número total de establecimientos empresariales: 795
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Lekkerland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Lekkerland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?
Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?
In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer viviendas in Nieuw-Lekkerland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Bajo precio
Watervluchtmolen 40
2957JB Nieuw-Lekkerland
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Burgemeester Nieborgstraat 15
2957KJ Nieuw-Lekkerland
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 258 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Tjalkstraat 7
2957GB Nieuw-Lekkerland
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Lekdijk 386
2957VA Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.756/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 701 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Middelweg 171
2957TE Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 580 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Fop Smitstraat 31
2957KB Nieuw-Lekkerland
€ 385.000 k.k.
€ 4.010/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Adriaan Heijnisstraat 33
2957AA Nieuw-Lekkerland
€ 1.190.000 k.k.
€ 7.041/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Paltrokmolen 13
2957JA Nieuw-Lekkerland
€ 635.000 k.k.
€ 4.045/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 362 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
