Ir directamente al contenido
Logotipo de Vos Woningmakelaardij

Watervluchtmolen 1

2957JC Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 407.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 417.500

Precio de compra /m²: € 3.638

Galería de fotos

Watervluchtmolen 1 Nieuw-Lekkerland
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, instapklare woning? Dan bent u bij de Watervluchtmolen 1 in Nieuw-Lekkerland op het juiste adres! Deze keurig verzorgde eindwoning met energielabel A is voorzien van een ruime woonkamer, een keurige keuken, 3 slaapkamers en een royale zolderverdieping (met dakkapel) waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De verzorgde achtertuin is voorzien van een sfeervolle houten overkapping met berging én 6 zonnepanelen op het dak. De woning ligt in een rustige, groene buurt. Binnen een paar minuten wandel je zo de “Tiendweg” op – perfect voor een ommetje in het prachtige polderlandschap. Nieuwsgierig? Lees snel verder en plan een bezichtiging! Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen via de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en de meterkast. Omdat de keuken is verplaatst naar de inpandige berging, is er een extra ruime woonkamer ontstaan. Deze is netjes afgewerkt met een plavuizen vloer inclusief vloerverwarming en glad gestucte wanden. Een airco zorgt voor extra comfort. De woonkamer biedt toegang tot een kast en een tussenportaal dat vervolgens weer toegang geeft tot het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De nette keuken (2018) aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, een koel-/vriescombinatie en een inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken is afgewerkt met plavuizen en eveneens voorzien van vloerverwarming. De woonkamer en de keuken staan samen met de hal in open verbinding met elkaar wat zorgt voor een nog ruimtelijker effect. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,00 x 3,37 m. De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 3,00 x 4,32 m en 2,11 x 3,16 m. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco. De keurige badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouchekop, een ligbad met whirlpoolfunctie en een wastafelmeubel. De badkamer is tevens voorzien van een kunststof dakraam. Tweede verdieping: Ook deze verdieping bereikt u via een vaste trap. Op de zolderverdieping vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de royale dakkapel (geplaatst in 2024) is er volop ruimte om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Afmetingen zolderverdieping: ca. 5,15 x 2,75/4,12 m Tuin: De keurig verzorgde achtertuin is voorzien van een houten overkapping met aangebouwde houten berging (bouwjaar ca. 2021), sierbestrating en beplante borders en is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: -Energielabel A, geldig tot 24-06-2035. -De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. -De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar ca. 2012. -In 2020 zijn de tuin, de overkapping en de berging vernieuwd. -De dakgoten zijn in ca. 2017 vervangen. -De 6 zonnepanelen op het dak van de overkapping zijn in ca. 2022 geplaatst. -Het schilderwerk buiten is in ca. 2024 uitgevoerd. -De achtertuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van een buitenkraantje. -Aanvaarding in overleg. -De getoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 407.500

Coste del comprador (estimado): € 10.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 417.500

3,07%

Anualmente

%

€ 20.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 407.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
345 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2957

Mapas de Google

Nieuw-Lekkerland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nieuw-Lekkerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Lekkerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Lekkerland. En 2025 había 8.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.000.

Inhabitantes

8.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Lekkerland
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Lekkerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Nivel académico

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.055

Etiqueta A

763

Etiqueta B

645

Etiqueta D

267

Etiqueta G

139

Etiqueta A+

137

Etiqueta F

95

Etiqueta E

90

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Lekkerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Lekkerland
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Lekkerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Lekkerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Lekkerland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.