Inhabitantes
2.290
Último año: 2025
Rijksweg 9
4681RB Nieuw-Vossemeer • Noord-Brabant
Vendido
€ 685.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 700.550
Precio de compra /m²: € 4.151
Galería de fotos
Descripción
Aan de rand van het buitengebied, in een rij van een cluster van woningen, treft u dit vrijstaande object met een perceel eigen grond van maar liefst ca. 9.000 m². Een unieke combinatie waarbij wonen, hobby’s en/of werk aan huis naar eigen wens perfect samen kunnen smelten! De woning is gebouwd in 1997 waarbij een robuuste bouw de basis vormt in combinatie met een compleet pakket aan isolatie en een groen energielabel B. Met in totaal 165 m² aan woonoppervlakte betreft het daarbij een heerlijke woning, wellicht voor een compleet gezin. Qua indeling beschikt de woning over een rechthoekige woonkamer welke overloopt in de half open keuken, bijkeuken en separate eetkamer met bijhorende tuinkamer welke is voorzien van zicht op de tuin en weide aan de achterzijde. Ook de garage is inpandig bereikbaar en is reeds voorbereid om eenvoudig naar een gelijkvloerse slaapkamer om te vormen waarbij de badkamer reeds op de begane grond aanwezig is. In combinatie met de 3-tal slaapkamers op de verdieping, waarvan de hoofdslaapkamer ook weer eenvoudig is te splitsen, biedt deze woning de potentie voor in totaal 5 slaapkamers. Het buitenleven betreft hierbij uiteraard de ware eye-catcher! Een weids uitzicht, een perfecte toegankelijkheid en meer dan voldoende ruimte voor kleinvee, wellicht een paard aan huis, een eigen voetbalweide, hobby’s, teelt, etc. Ook t.b.v. opslag is voldoende ruimte aanwezig. Zo biedt de schuur met carport de ideale mogelijkheid voor het stallen van kleinvee of goederen en beschikt de 2e vrijstaande schuur/garage over vele complete headlines als bijvoorbeeld een toilet, diverse isolatie, een houthaard, etc. Een perfecte plek voor de housewarming wellicht!? De locatie biedt naast veel vrijheid tevens een unieke centrale ligging ten opzichte van (winkel)voorzieningen te Steenbergen (ca. 5 minuten) en snelwegtracé A4 met perfecte verbindingen naar prominente steden als Rotterdam, Breda, Antwerpen en Goes welke alle binnen ca. 30-45 minuten bereikbaar zijn. Wonen in alle rust met werken of familie in de stad? Wat ons betreft aan de Rijksweg 9 perfect te combineren! INDELING: Begane grond: Hal/entree met trap naar de 1e verdieping, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; uitgebreide meterkastinstallatie met 8 groepen, kookgroep, krachtstroom t.b.v. de schuur en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje; woonkamer aan de voorzijde, wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; half open keuken waarin geplaatst een L-vormige opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw elektrische kookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; bijkeuken met aansluiting t.b.v. vaatwasser en/of wasmachine / droger, wandafwerking spuitwerk en tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras. eetkamer / studyhoek, doorlopende richting de tuinkamer/serre, wandafwerking spuitwerk, laminaat- en tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, vanuit de tuinkamer toegang tot de inpandige garage en tuindeuren naar tuin/terras. betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, 2e wandcloset en een wastafel. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; 3-tal slaapkamers (ca. 27 m², 13 m² en 16 m²) waarvan de hoofdslaapkamer eenvoudig om te bouwen is tot 2 slaapkamers, wandafwerking behang of sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten of MDF-platen. 2e verdieping: Open bergzolder als bereikbaar via een vlizoluik vanuit de slaapkamer rechtsachter, vv. houten draagvloer en geïsoleerde dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Garage direct aan de woning, uitgevoerd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, dubbel glas, PVC dakbedekking, keukenblok, wasmachine-/drogeraansluiting, vloerverwarming, elektrische sectiedeur naar voorzijde, inpandige loopdeur naar de woning; Schuur I / carport / dierenverblijf (ca. 95 m²), voorzien van betonvloer, golfplaten dakbeschot (asbestvrij), kippenhok en een koele kast; Schuur II (ca. 98 m²), vrijstaand gelegen, omtimmerd met stalen panelen, binnenkant spouwblad uitgevoerd in metselwerk, vv. vloer- en muurisolatie, opgedeeld in 2 delen, voorzien van tussengroepenkast voor elektra en krachtstroom, toilet, houthaard, keukenblok, kanteldeur naar oprit en loopdeur naar tuin/terras; Gemetselde berging (ca. 15 m²) als gesitueerd direct achter de woning, gedekt met golfplaten (asbestvrij). Tuin: Aangelegde tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating, voorzien borders, diverse terrassen, achterom via een breed pad achter de buren langs, diverse betonplaten ten behoeve van parkeren, e.d.; Royaal weiland aan de achterzijde, momenteel in gebruik als maisveld met voldoende ruimte voor kleinvee of een paard aan huis. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met PVC dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2015), is geplaatst in de CV-kast op de slaapkamer linksachter en voorziet tevens in warmwater.
Hipoteca berekenen
€ 685.000
Coste del comprador (estimado): € 15.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550
3,04%
Anualmente
%
€ 34.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 685.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 9000 m²
- Contenido
- 749 m³
- Otra zona interior
- 37 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 208 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-07-2025
- Fecha de venta
- 11-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Nieuw-Vossemeer
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Vossemeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Vossemeer. En 2025 había 2.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.
Promedio WOZ
EUR 356.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
37
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.265 |
| 2022 | 2.310 |
| 2023 | 2.300 |
| 2024 | 2.265 |
| 2025 | 2.290 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 535
0-15: 285
15-25: 195
25-45: 560
45-65: 710
Nivel académico
Hoger
420
Praktisch
470
Middelbaar
840
Origen de los residentes (2025)
Europa
235
Nederland
1.940
Buiten Europa
115
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
183
Appartementen
43
Tussenwoningen
299
Vrijstaande woningen
346
Twee-onder-één-kap woningen
170
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
373
1970 tot 1980
248
1980 tot 1990
94
1990 tot 2000
121
2000 tot 2010
42
2010 tot 2020
72
2020 en later
76
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
247
Etiqueta A
163
Etiqueta B
153
Etiqueta D
135
Etiqueta F
128
Etiqueta G
107
Etiqueta E
38
Etiqueta A+++
28
Etiqueta A+
15
Etiqueta A++
3
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.210 |
| 2021 | 1.490 | 3.260 |
| 2022 | 1.120 | 3.110 |
| 2023 | 970 | 3.010 |
| 2024 | 950 | 3.130 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.750
Huurwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.210
Appartement
Gas: 810 • Electricidad: 2.110
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 2.770
Actividad empresarial en Nieuw-Vossemeer (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Número total de establecimientos empresariales: 260
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Vossemeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Vossemeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Vossemeer?
Nieuw-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Vossemeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Vossemeer is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Vossemeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Vossemeer ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Vossemeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Vossemeer?
In Nieuw-Vossemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.
Meer viviendas in Nieuw-Vossemeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Blozekriekske 6
4681BW Nieuw-Vossemeer
€ 669.000 k.k.
€ 4.234/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 588 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Simon Luymesstraat 5
4681BE Nieuw-Vossemeer
€ 489.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 332 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hogendijk 29
4681RL Nieuw-Vossemeer
€ 420.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Simon Luymesstraat 2
4681BG Nieuw-Vossemeer
€ 459.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 525 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pieter van Botlantlaan 8
4681BC Nieuw-Vossemeer
€ 375.000 k.k.
€ 3.024/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 234 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Windmolen 6
4681CN Nieuw-Vossemeer
€ 570.000 k.k.
€ 4.488/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 413 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Graaf van Beierenstraat 20
4681BD Nieuw-Vossemeer
€ 299.000 k.k.
€ 3.691/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 43
4681AC Nieuw-Vossemeer
€ 449.000 k.k.
€ 2.522/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 293 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
