Résidents
2.290
Dernière année: 2025
Rijksweg 9
4681RB Nieuw-Vossemeer • Noord-Brabant
Vendu
€ 685.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 700.550
Prix d'achat /m²: € 4.151
Galerie de photos
Description
Aan de rand van het buitengebied, in een rij van een cluster van woningen, treft u dit vrijstaande object met een perceel eigen grond van maar liefst ca. 9.000 m². Een unieke combinatie waarbij wonen, hobby’s en/of werk aan huis naar eigen wens perfect samen kunnen smelten! De woning is gebouwd in 1997 waarbij een robuuste bouw de basis vormt in combinatie met een compleet pakket aan isolatie en een groen energielabel B. Met in totaal 165 m² aan woonoppervlakte betreft het daarbij een heerlijke woning, wellicht voor een compleet gezin. Qua indeling beschikt de woning over een rechthoekige woonkamer welke overloopt in de half open keuken, bijkeuken en separate eetkamer met bijhorende tuinkamer welke is voorzien van zicht op de tuin en weide aan de achterzijde. Ook de garage is inpandig bereikbaar en is reeds voorbereid om eenvoudig naar een gelijkvloerse slaapkamer om te vormen waarbij de badkamer reeds op de begane grond aanwezig is. In combinatie met de 3-tal slaapkamers op de verdieping, waarvan de hoofdslaapkamer ook weer eenvoudig is te splitsen, biedt deze woning de potentie voor in totaal 5 slaapkamers. Het buitenleven betreft hierbij uiteraard de ware eye-catcher! Een weids uitzicht, een perfecte toegankelijkheid en meer dan voldoende ruimte voor kleinvee, wellicht een paard aan huis, een eigen voetbalweide, hobby’s, teelt, etc. Ook t.b.v. opslag is voldoende ruimte aanwezig. Zo biedt de schuur met carport de ideale mogelijkheid voor het stallen van kleinvee of goederen en beschikt de 2e vrijstaande schuur/garage over vele complete headlines als bijvoorbeeld een toilet, diverse isolatie, een houthaard, etc. Een perfecte plek voor de housewarming wellicht!? De locatie biedt naast veel vrijheid tevens een unieke centrale ligging ten opzichte van (winkel)voorzieningen te Steenbergen (ca. 5 minuten) en snelwegtracé A4 met perfecte verbindingen naar prominente steden als Rotterdam, Breda, Antwerpen en Goes welke alle binnen ca. 30-45 minuten bereikbaar zijn. Wonen in alle rust met werken of familie in de stad? Wat ons betreft aan de Rijksweg 9 perfect te combineren! INDELING: Begane grond: Hal/entree met trap naar de 1e verdieping, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; uitgebreide meterkastinstallatie met 8 groepen, kookgroep, krachtstroom t.b.v. de schuur en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje; woonkamer aan de voorzijde, wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; half open keuken waarin geplaatst een L-vormige opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw elektrische kookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; bijkeuken met aansluiting t.b.v. vaatwasser en/of wasmachine / droger, wandafwerking spuitwerk en tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras. eetkamer / studyhoek, doorlopende richting de tuinkamer/serre, wandafwerking spuitwerk, laminaat- en tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, vanuit de tuinkamer toegang tot de inpandige garage en tuindeuren naar tuin/terras. betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, 2e wandcloset en een wastafel. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; 3-tal slaapkamers (ca. 27 m², 13 m² en 16 m²) waarvan de hoofdslaapkamer eenvoudig om te bouwen is tot 2 slaapkamers, wandafwerking behang of sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten of MDF-platen. 2e verdieping: Open bergzolder als bereikbaar via een vlizoluik vanuit de slaapkamer rechtsachter, vv. houten draagvloer en geïsoleerde dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Garage direct aan de woning, uitgevoerd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, dubbel glas, PVC dakbedekking, keukenblok, wasmachine-/drogeraansluiting, vloerverwarming, elektrische sectiedeur naar voorzijde, inpandige loopdeur naar de woning; Schuur I / carport / dierenverblijf (ca. 95 m²), voorzien van betonvloer, golfplaten dakbeschot (asbestvrij), kippenhok en een koele kast; Schuur II (ca. 98 m²), vrijstaand gelegen, omtimmerd met stalen panelen, binnenkant spouwblad uitgevoerd in metselwerk, vv. vloer- en muurisolatie, opgedeeld in 2 delen, voorzien van tussengroepenkast voor elektra en krachtstroom, toilet, houthaard, keukenblok, kanteldeur naar oprit en loopdeur naar tuin/terras; Gemetselde berging (ca. 15 m²) als gesitueerd direct achter de woning, gedekt met golfplaten (asbestvrij). Tuin: Aangelegde tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating, voorzien borders, diverse terrassen, achterom via een breed pad achter de buren langs, diverse betonplaten ten behoeve van parkeren, e.d.; Royaal weiland aan de achterzijde, momenteel in gebruik als maisveld met voldoende ruimte voor kleinvee of een paard aan huis. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met PVC dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2015), is geplaatst in de CV-kast op de slaapkamer linksachter en voorziet tevens in warmwater.
Prêt immobilier berekenen
€ 685.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550
3,04%
Annuellement
%
€ 34.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 685.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 9000 m²
- Contenu
- 749 m³
- Autre espace intérieur
- 37 m²
- Espace de stockage externe
- 208 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-07-2025
- Date de vente
- 11-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuw-Vossemeer
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Vossemeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Vossemeer. En 2025 étaient 2.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
37
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.265 |
| 2022 | 2.310 |
| 2023 | 2.300 |
| 2024 | 2.265 |
| 2025 | 2.290 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 535
0-15: 285
15-25: 195
25-45: 560
45-65: 710
Niveau d'enseignement
Hoger
420
Praktisch
470
Middelbaar
840
Origine des habitants (2025)
Europa
235
Nederland
1.940
Buiten Europa
115
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
183
Appartementen
43
Tussenwoningen
299
Vrijstaande woningen
346
Twee-onder-één-kap woningen
170
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
373
1970 tot 1980
248
1980 tot 1990
94
1990 tot 2000
121
2000 tot 2010
42
2010 tot 2020
72
2020 en later
76
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
247
Étiquette A
163
Étiquette B
153
Étiquette D
135
Étiquette F
128
Étiquette G
107
Étiquette E
38
Étiquette A+++
28
Étiquette A+
15
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.210 |
| 2021 | 1.490 | 3.260 |
| 2022 | 1.120 | 3.110 |
| 2023 | 970 | 3.010 |
| 2024 | 950 | 3.130 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.750
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 810 • Électricité: 2.110
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.620
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.770
Activité dans Nieuw-Vossemeer (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 260
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Vossemeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Vossemeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Vossemeer?
Nieuw-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Vossemeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Vossemeer is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Vossemeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Vossemeer ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Vossemeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Vossemeer?
In Nieuw-Vossemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.
Meer maisons in Nieuw-Vossemeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Simon Luymesstraat 5
4681BE Nieuw-Vossemeer
€ 489.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 332 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hogendijk 29
4681RL Nieuw-Vossemeer
€ 420.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Simon Luymesstraat 2
4681BG Nieuw-Vossemeer
€ 459.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 525 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pieter van Botlantlaan 8
4681BC Nieuw-Vossemeer
€ 375.000 k.k.
€ 3.024/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Windmolen 6
4681CN Nieuw-Vossemeer
€ 570.000 k.k.
€ 4.488/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 413 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Graaf van Beierenstraat 20
4681BD Nieuw-Vossemeer
€ 299.000 k.k.
€ 3.691/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 43
4681AC Nieuw-Vossemeer
€ 449.000 k.k.
€ 2.522/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Poldermolen 3
4681CR Nieuw-Vossemeer
€ 499.000 k.k.
€ 4.941/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
