Ir directamente al contenido
Logotipo de Spoormakers Makelaardij

Bezemerland 12

5313BJ Nieuwaal • Gelderland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.667

Galería de fotos

Bezemerland 12 Nieuwaal
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan het Bezemerland 12 in Nieuwaal. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning, vijf slaapkamers en een heerlijke tuin met overkapping ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe nabijheid vind je een speeltuin, terwijl voorzieningen zoals basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand bereikbaar zijn. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en gezelligheid. ENTREE Via de ruime voortuin met oprit, met plaats voor meerdere auto’s, kom je bij de voordeur van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de leefruimte. LEEFRUIMTE De lichte leefruimte is een fijne plek waar wonen, koken en ontspannen samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van een combimagnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De bovenkastjes zorgen voor extra opbergruimte en vanuit de keuken heb je uitzicht op de voortuin. De woonkamer is ruim genoeg voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De sfeervolle gashaard maakt het op koude dagen extra gezellig en op warme dagen kun je de leefruimte heerlijk koel houden met de airco. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de trapkast, de bijkeuken en de tuin. BIJKEUKEN Vanuit de leefruimte kom je in de praktische bijkeuken met een keukenblok met spoelgedeelte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra opbergmogelijkheden. Vanuit de bijkeuken bereik je zowel de garage als de tuin. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De badkamer is compleet ingericht met een douche, whirlpool, toilet en wastafel met meubel. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, ideaal tijdens warme zomernachten. ZOLDER Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een lichte overloop met toegang tot twee slaapkamers. Op de overloop vind je tevens de cv-installatie en de verdeler van de zonnepanelen. Zowel op de overloop als in de slaapkamers is er extra bergruimte achter de knieschotten. GARAGE/BERGING De (voormalige) garage is bereikbaar vanuit de oprit en de bijkeuken en biedt volop bergruimte. TUIN De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt meerdere zithoeken, waaronder een gezellige overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt daarnaast over een berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. BIJZONDERHEDEN Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met speeltuin in de nabijheid Vijf slaapkamers Airconditioning in de hoofdslaapkamer Zonnepanelen aanwezig Ruime oprit Royale tuin met overkapping Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
522 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
177 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Ecomline HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5313

Mapas de Google

Mapa de Nieuwaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuwaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwaal. En 2025 había 870 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.232.

Inhabitantes

870

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.232

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.923

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwaal
Año Inhabitantes
2021 824
2022 840
2023 852
2024 855
2025 870

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.682
2022 EUR 349.180
2023 EUR 384.689
2024 EUR 401.528
2025 EUR 428.232

Composición de los residentes

Edad

65+: 125 0-15: 187 15-25: 122 25-45: 257 45-65: 181

Nivel académico

Hoger

1

Praktisch

173

Middelbaar

366

Origen de los residentes (2025)

Europa

107

Nederland

733

Buiten Europa

32

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 26
Appartementen 16
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 157
Twee-onder-één-kap woningen 71

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 47
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 52
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

65

Etiqueta C

61

Etiqueta G

36

Etiqueta B

31

Etiqueta D

29

Etiqueta F

24

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.564 3.766
2021 1.790 3.944
2022 1.318 3.641
2023 1.109 3.535
2024 1.087 3.687

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.438

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.831

Appartement

Gas: 239 • Electricidad: 821

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.154

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricidad: 4.284

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.012 • Electricidad: 3.124

Actividad empresarial en Nieuwaal (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 21
Zakelijke dienstverlening 27
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 17

Número total de establecimientos empresariales: 141

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwaal
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwaal?

Nieuwaal telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwaal is in 2025 circa € 428.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwaal ligt rond € 28.923 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwaal?

In Nieuwaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 157 woningen.

Meer viviendas in Nieuwaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.