Inhabitantes
731
Último año: 2025
Achterweg 19
2376AX Nieuwe Wetering • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.050.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 22.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.072.850
Precio de compra /m²: € 4.167
Galería de fotos
Descripción
LET OP! DE VRAAGPRIJS IS € 1.100.000,- K.K. ALLE BIEDINGEN VANAF € 1.050.000,- WORDEN IN OVERWEGING GENOMEN. In het landelijke Nieuwe Wetering staat deze prachtige vrijstaande villa uit 1932 op een royaal perceel van 1.355 m². De karakteristieke woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en wacht nu op nieuwe bewoners. De villa beschikt over een indrukwekkend grote garage/werkplaats, een ruime carport en volop mogelijkheden voor wonen en werken. Dankzij de royale opzet is de woning ideaal voor grote gezinnen, dubbele bewoning, mantelzorg, een bedrijf aan huis, kantoorruimte of zelfs een Air-bnb. Bijzonderheden - Bouwjaar 1932 - Woonoppervlakte ca. 252 m² - Gelegen op een royaal perceel van ca. 1355 m² - Inhoud ca. 1403 m³ - Vier slaapkamers - Met tuin rondom de woning - Balkons op oost en zuid - Beeldbepalend object - Gebouwd in jaren '30 stijl - Met mogelijkheid tot het splitsen van de woning - Door de jaren heen uitstekend onderhouden - Voorzien van houten buitenkozijnen - Energielabel D - Aanvaarding in overleg Binnen geniet je van veel leefruimte. De sfeervolle woonkamer met erker, glas-in-loodramen en houtkachel biedt prachtig uitzicht over de groene tuin. De royale woonkeuken is uitgevoerd in massief hout met een granieten werkblad, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur — een perfecte plek voor kookliefhebbers en lange avonden aan tafel. De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, en de mogelijkheid om eenvoudig extra kamers te creëren. Daarnaast zijn er twee luxe badkamers aanwezig, waaronder een royale wellnessruimte met whirlpool, sauna en dompelbad: je eigen privé-spa aan huis. Veel authentieke elementen zijn zorgvuldig behouden of gerestaureerd, zoals de originele kozijnen, glas-in-loodramen en karakteristieke bollenschuurdeuren. Dit geeft de woning een warme en unieke uitstraling. Hierdoor is de woning erkend als beeldbepalend object. Ook buiten is het hier volop genieten. Rondom de woning ligt een prachtige, ruime tuin gelegen op het zuidwesten. Of je nu houdt van een grote loungehoek, bbqen, moestuin of voldoende speelruimte voor de kinderen – alles is hier mogelijk! Aan parkeergelegenheid geen gebrek, onder de carport is er plek voor 2 auto’s. Liever de auto binnen parkeren? Dat kan in de inpandige garage van maar liefst 96 m². Deze grote garage biedt tal van mogelijkheden en is goed te splitsen óf realiseer hier nog een extra kantoor- of werkruimte. Er is nog zoveel meer wat je hier eigenlijk zelf moet zien. Wij nodigen je dan ook graag uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen! Ligging & omgeving De woning is gelegen aan de lintbebouwing langs de Achterweg in Nieuwe Wetering. Het winkelhart van Roelofarendsveen bevindt zich op slechts 10 minuten fietsafstand van Nieuwe Wetering. Hier tref je een winkelcentrum met diverse verswinkels, speciaalzaken en twee supermarkten. Tevens zijn hier diverse sportverenigingen, basisscholen, horecagelegenheden en meer. Nieuwe Wetering is als onderdeel van de gemeente Kaag en Braassem een mooie rustige woonomgeving centraal in het Groene Hart en Hollandse plassen. Maak een wandeling over de polderwegen in de om de hoek gelegen polder tussen Nieuwe Wetering en Rijpwetering. Of leg een bootje in een van de vele jachthavens en zoek de rust en ontspanning op van de Kagerplassen of Braassemermeer. En er is nog véél meer te doen in de omgeving. Daarnaast is door de ontsluitingen met bijv. de A4 en A44 de gemeente makkelijk aan te rijden vanuit de grote steden. Bereikbaarheid Vanuit Nieuwe Wetering rijd je met de auto in 2 minuten de rijksweg A4 op en sta je in ongeveer een kwartiertje op luchthaven Schiphol of in Leiden. De omliggende grote steden Amsterdam, Haarlem, Den Haag of de Noordzeestranden liggen op slechts 20 tot 30 minuten rijden vanaf Nieuwe Wetering. Op loopafstand ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Schiphol. Tevens rijdt de buurtbus van Roelofarendsveen naar Lisse.
Hipoteca berekenen
€ 1.050.000
Coste del comprador (estimado): € 22.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850
3,04%
Anualmente
%
€ 52.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.050.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 252 m²
- Área del lote
- 1355 m²
- Contenido
- 1403 m³
- Otra zona interior
- 126 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1932
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport, inpandig en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 4 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2026
Instalaciones del baño
Sauna, 2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en whirlpool
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Nieuwe Wetering
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwe Wetering
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwe Wetering. En 2025 había 731 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.946.
Promedio WOZ
EUR 532.946
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.932
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
30
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 676 |
| 2022 | 706 |
| 2023 | 723 |
| 2024 | 732 |
| 2025 | 731 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 378.911 |
| 2022 | EUR 411.365 |
| 2023 | EUR 488.245 |
| 2024 | EUR 504.869 |
| 2025 | EUR 532.946 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 130
0-15: 105
15-25: 91
25-45: 169
45-65: 233
Nivel académico
Hoger
176
Praktisch
145
Middelbaar
257
Origen de los residentes (2025)
Europa
35
Nederland
646
Buiten Europa
52
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
41
Appartementen
38
Tussenwoningen
63
Vrijstaande woningen
121
Twee-onder-één-kap woningen
65
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
70
1970 tot 1980
28
1980 tot 1990
57
1990 tot 2000
55
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
32
2020 en later
36
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
70
Etiqueta C
69
Etiqueta A
38
Etiqueta D
34
Etiqueta G
22
Etiqueta F
18
Etiqueta A+++
14
Etiqueta E
9
Etiqueta A+
5
Etiqueta A++
1
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.391 | 3.438 |
| 2021 | 1.557 | 3.507 |
| 2022 | 1.221 | 3.384 |
| 2023 | 1.020 | 3.230 |
| 2024 | 951 | 3.239 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.015 • Electricidad: 2.939
Huurwoning
Gas: 780 • Electricidad: 1.967
Koopwoning
Gas: 1.067 • Electricidad: 3.502
Appartement
Gas: 548 • Electricidad: 1.670
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.261
Vrijstaande woning
Gas: 1.254 • Electricidad: 3.964
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 908 • Electricidad: 3.073
Actividad empresarial en Nieuwe Wetering (2025)
Handel en HORECA
21
Nijverheid en energie
37
Zakelijke dienstverlening
32
Overheid, onderwijs en zorg
12
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
13
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
12
Número total de establecimientos empresariales: 144
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwe Wetering.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwe Wetering
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Wetering?
Nieuwe Wetering telt in 2025 ongeveer 731 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Wetering?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Wetering is in 2025 circa € 532.946.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Wetering?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Wetering ligt rond € 35.932 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe Wetering?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Wetering?
In Nieuwe Wetering komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 121 woningen.
Meer viviendas in Nieuwe Wetering
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Voorweg 56 a
2376BC Nieuwe Wetering
€ 550.000 k.k.
€ 3.293/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido bajo reserva
Achterweg 50 a
2376AZ Nieuwe Wetering
€ 395.000 k.k.
€ 6.810/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Achterweg 50 c
2376AZ Nieuwe Wetering
€ 377.500 k.k.
€ 7.123/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido bajo reserva
Achterweg 50 b
2376AZ Nieuwe Wetering
€ 365.000 k.k.
€ 6.887/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido
Voorweg 159
2376BD Nieuwe Wetering
€ 500.000 k.k.
€ 5.435/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 437 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Achterweg 90 A4
2376BA Nieuwe Wetering
€ 399.000 k.k.
€ 5.867/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Achterweg 2
2376AT Nieuwe Wetering
€ 665.000 k.k.
€ 4.006/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 623 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Achterweg 88
2376BA Nieuwe Wetering
€ 600.000 k.k.
€ 5.000/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 255 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
