Résidents
731
Dernière année: 2025
Achterweg 19
2376AX Nieuwe Wetering • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.050.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.072.850
Prix d'achat /m²: € 4.167
Galerie de photos
Description
LET OP! DE VRAAGPRIJS IS € 1.100.000,- K.K. ALLE BIEDINGEN VANAF € 1.050.000,- WORDEN IN OVERWEGING GENOMEN. In het landelijke Nieuwe Wetering staat deze prachtige vrijstaande villa uit 1932 op een royaal perceel van 1.355 m². De karakteristieke woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en wacht nu op nieuwe bewoners. De villa beschikt over een indrukwekkend grote garage/werkplaats, een ruime carport en volop mogelijkheden voor wonen en werken. Dankzij de royale opzet is de woning ideaal voor grote gezinnen, dubbele bewoning, mantelzorg, een bedrijf aan huis, kantoorruimte of zelfs een Air-bnb. Bijzonderheden - Bouwjaar 1932 - Woonoppervlakte ca. 252 m² - Gelegen op een royaal perceel van ca. 1355 m² - Inhoud ca. 1403 m³ - Vier slaapkamers - Met tuin rondom de woning - Balkons op oost en zuid - Beeldbepalend object - Gebouwd in jaren '30 stijl - Met mogelijkheid tot het splitsen van de woning - Door de jaren heen uitstekend onderhouden - Voorzien van houten buitenkozijnen - Energielabel D - Aanvaarding in overleg Binnen geniet je van veel leefruimte. De sfeervolle woonkamer met erker, glas-in-loodramen en houtkachel biedt prachtig uitzicht over de groene tuin. De royale woonkeuken is uitgevoerd in massief hout met een granieten werkblad, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur — een perfecte plek voor kookliefhebbers en lange avonden aan tafel. De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, en de mogelijkheid om eenvoudig extra kamers te creëren. Daarnaast zijn er twee luxe badkamers aanwezig, waaronder een royale wellnessruimte met whirlpool, sauna en dompelbad: je eigen privé-spa aan huis. Veel authentieke elementen zijn zorgvuldig behouden of gerestaureerd, zoals de originele kozijnen, glas-in-loodramen en karakteristieke bollenschuurdeuren. Dit geeft de woning een warme en unieke uitstraling. Hierdoor is de woning erkend als beeldbepalend object. Ook buiten is het hier volop genieten. Rondom de woning ligt een prachtige, ruime tuin gelegen op het zuidwesten. Of je nu houdt van een grote loungehoek, bbqen, moestuin of voldoende speelruimte voor de kinderen – alles is hier mogelijk! Aan parkeergelegenheid geen gebrek, onder de carport is er plek voor 2 auto’s. Liever de auto binnen parkeren? Dat kan in de inpandige garage van maar liefst 96 m². Deze grote garage biedt tal van mogelijkheden en is goed te splitsen óf realiseer hier nog een extra kantoor- of werkruimte. Er is nog zoveel meer wat je hier eigenlijk zelf moet zien. Wij nodigen je dan ook graag uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen! Ligging & omgeving De woning is gelegen aan de lintbebouwing langs de Achterweg in Nieuwe Wetering. Het winkelhart van Roelofarendsveen bevindt zich op slechts 10 minuten fietsafstand van Nieuwe Wetering. Hier tref je een winkelcentrum met diverse verswinkels, speciaalzaken en twee supermarkten. Tevens zijn hier diverse sportverenigingen, basisscholen, horecagelegenheden en meer. Nieuwe Wetering is als onderdeel van de gemeente Kaag en Braassem een mooie rustige woonomgeving centraal in het Groene Hart en Hollandse plassen. Maak een wandeling over de polderwegen in de om de hoek gelegen polder tussen Nieuwe Wetering en Rijpwetering. Of leg een bootje in een van de vele jachthavens en zoek de rust en ontspanning op van de Kagerplassen of Braassemermeer. En er is nog véél meer te doen in de omgeving. Daarnaast is door de ontsluitingen met bijv. de A4 en A44 de gemeente makkelijk aan te rijden vanuit de grote steden. Bereikbaarheid Vanuit Nieuwe Wetering rijd je met de auto in 2 minuten de rijksweg A4 op en sta je in ongeveer een kwartiertje op luchthaven Schiphol of in Leiden. De omliggende grote steden Amsterdam, Haarlem, Den Haag of de Noordzeestranden liggen op slechts 20 tot 30 minuten rijden vanaf Nieuwe Wetering. Op loopafstand ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Schiphol. Tevens rijdt de buurtbus van Roelofarendsveen naar Lisse.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850
3,04%
Annuellement
%
€ 52.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.050.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 252 m²
- Superficie du terrain
- 1355 m²
- Contenu
- 1403 m³
- Autre espace intérieur
- 126 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport, inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en whirlpool
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuwe Wetering
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe Wetering
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe Wetering. En 2025 étaient 731 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 532.946.
Moyenne WOZ
EUR 532.946
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.932
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
30
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 676 |
| 2022 | 706 |
| 2023 | 723 |
| 2024 | 732 |
| 2025 | 731 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 378.911 |
| 2022 | EUR 411.365 |
| 2023 | EUR 488.245 |
| 2024 | EUR 504.869 |
| 2025 | EUR 532.946 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 130
0-15: 105
15-25: 91
25-45: 169
45-65: 233
Niveau d'enseignement
Hoger
176
Praktisch
145
Middelbaar
257
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
646
Buiten Europa
52
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
41
Appartementen
38
Tussenwoningen
63
Vrijstaande woningen
121
Twee-onder-één-kap woningen
65
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
70
1970 tot 1980
28
1980 tot 1990
57
1990 tot 2000
55
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
32
2020 en later
36
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
70
Étiquette C
69
Étiquette A
38
Étiquette D
34
Étiquette G
22
Étiquette F
18
Étiquette A+++
14
Étiquette E
9
Étiquette A+
5
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.391 | 3.438 |
| 2021 | 1.557 | 3.507 |
| 2022 | 1.221 | 3.384 |
| 2023 | 1.020 | 3.230 |
| 2024 | 951 | 3.239 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.015 • Électricité: 2.939
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.967
Koopwoning
Gaz: 1.067 • Électricité: 3.502
Appartement
Gaz: 548 • Électricité: 1.670
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.261
Vrijstaande woning
Gaz: 1.254 • Électricité: 3.964
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 908 • Électricité: 3.073
Activité dans Nieuwe Wetering (2025)
Handel en HORECA
21
Nijverheid en energie
37
Zakelijke dienstverlening
32
Overheid, onderwijs en zorg
12
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
13
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
12
Nombre total d'établissements: 144
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe Wetering.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe Wetering
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Wetering?
Nieuwe Wetering telt in 2025 ongeveer 731 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Wetering?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Wetering is in 2025 circa € 532.946.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Wetering?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Wetering ligt rond € 35.932 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe Wetering?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Wetering?
In Nieuwe Wetering komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 121 woningen.
Meer maisons in Nieuwe Wetering
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Voorweg 56 a
2376BC Nieuwe Wetering
€ 550.000 k.k.
€ 3.293/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Achterweg 50 a
2376AZ Nieuwe Wetering
€ 395.000 k.k.
€ 6.810/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Achterweg 50 c
2376AZ Nieuwe Wetering
€ 377.500 k.k.
€ 7.123/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
Achterweg 50 b
2376AZ Nieuwe Wetering
€ 365.000 k.k.
€ 6.887/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Voorweg 159
2376BD Nieuwe Wetering
€ 500.000 k.k.
€ 5.435/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Achterweg 90 A4
2376BA Nieuwe Wetering
€ 399.000 k.k.
€ 5.867/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Achterweg 2
2376AT Nieuwe Wetering
€ 665.000 k.k.
€ 4.006/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 623 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Achterweg 88
2376BA Nieuwe Wetering
€ 600.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
