Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrijstad Vastgoed

Bergerveste 3

3432AJ Nieuwegein • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.018

Galería de fotos

Bergerveste 3 Nieuwegein
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden op een fijne locatie? Dan is Bergerveste 3 in Nieuwegein zeker het bekijken waard. Deze woning beschikt over een totale gebruikersoppervlakte van 112m² en biedt u onder andere vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een praktische berging aan de voorzijde, een riante achtertuin met berging en overkapping én zonnepanelen. Dankzij de ruime indeling, de prettige lichtinval en de vele mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren, vormt dit huis een uitstekende basis voor comfortabel wonen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Nieuwegein. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en via nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig omliggende steden zoals Utrecht. Hierdoor combineert deze locatie het comfort van een rustige woonomgeving met de voordelen van goede voorzieningen en bereikbaarheid. Entree U betreedt de woning via de bestrate voortuin, waar zich tevens de praktische berging bevindt. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen komt u in de hal, die fungeert als centraal ontvangstpunt van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer vormt het warme hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en de aangename hoeveelheid licht. Dankzij de royale raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de ruimte een frisse en uitnodigende sfeer geeft. U heeft hier volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De elektrische haard voegt extra sfeer toe aan de ruimte, terwijl de schuifdeur naar de tuin zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een L-vormig aanrecht, waardoor u beschikt over een praktische werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een spoelbak met kraan, een koelkast en een vaatwasmachine. 1e verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, waardoor deze verdieping een praktische en comfortabele indeling heeft voor het hele gezin. Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie goed onderhouden slaapkamers. Alle kamers zijn ruim genoeg om comfortabel in te richten met een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze veelzijdig inzetbaar zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de prettige lichtinval voelen de kamers licht en aangenaam aan. Sanitair De betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad met douchekop, een wastafel met spiegel, een handdoekradiator en een opbergmeubel. De ruimte is netjes onderhouden en functioneel in gebruik, maar biedt tevens mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en zo uw ideale badkamer te creëren. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een ruime overloop met aansluiting voor witgoed, evenals een extra slaapkamer. Deze slaapkamer bevindt zich in de punt van het dak, maar beschikt over voldoende stahoogte en ruimte voor een bed, bureau en kast. Hierdoor vormt deze verdieping een waardevolle aanvulling op de woonruimte van de woning. Buitenruimte De achtertuin is ruim opgezet en biedt veel mogelijkheden om hier uw eigen buitenplek te creëren. De tuin is bestraat en daardoor onderhoudsarm, wat zorgt voor praktisch gebruiksgemak. Onder de overkapping kunt u een gezellige lounge- of terrasplek realiseren waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een berging, een achterom en voldoende ruimte om het geheel naar eigen wens in te richten. Bijzonderheden Totale gebruikersoppervlakte van 112m² Ruime gezinswoning met veel potentie Vier slaapkamers aanwezig Lichte woonkamer met open indeling Elektrische haard in de woonkamer Open keuken met L-vormig aanrecht en inbouwapparatuur Schuifdeur naar de achtertuin Badkamer met ligbad en douchekop Tweede verdieping met extra slaapkamer en overloop Aansluiting voor witgoed op de tweede verdieping Ruime achtertuin op het Zuiden met terras en overkapping Berging aan voorzijde en in de tuin Achterom aanwezig Zonnepanelen aanwezig Gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen Scholen, sportclubs, winkels en openbaar vervoer op korte afstand Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en omliggende steden

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3432

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.