Aller directement au contenu
Logo de Vrijstad Vastgoed

Bergerveste 3

3432AJ Nieuwegein • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.018

Galerie de photos

Bergerveste 3 Nieuwegein
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden op een fijne locatie? Dan is Bergerveste 3 in Nieuwegein zeker het bekijken waard. Deze woning beschikt over een totale gebruikersoppervlakte van 112m² en biedt u onder andere vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een praktische berging aan de voorzijde, een riante achtertuin met berging en overkapping én zonnepanelen. Dankzij de ruime indeling, de prettige lichtinval en de vele mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren, vormt dit huis een uitstekende basis voor comfortabel wonen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Nieuwegein. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en via nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig omliggende steden zoals Utrecht. Hierdoor combineert deze locatie het comfort van een rustige woonomgeving met de voordelen van goede voorzieningen en bereikbaarheid. Entree U betreedt de woning via de bestrate voortuin, waar zich tevens de praktische berging bevindt. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen komt u in de hal, die fungeert als centraal ontvangstpunt van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer vormt het warme hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en de aangename hoeveelheid licht. Dankzij de royale raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de ruimte een frisse en uitnodigende sfeer geeft. U heeft hier volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De elektrische haard voegt extra sfeer toe aan de ruimte, terwijl de schuifdeur naar de tuin zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een L-vormig aanrecht, waardoor u beschikt over een praktische werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een spoelbak met kraan, een koelkast en een vaatwasmachine. 1e verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, waardoor deze verdieping een praktische en comfortabele indeling heeft voor het hele gezin. Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie goed onderhouden slaapkamers. Alle kamers zijn ruim genoeg om comfortabel in te richten met een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze veelzijdig inzetbaar zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de prettige lichtinval voelen de kamers licht en aangenaam aan. Sanitair De betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad met douchekop, een wastafel met spiegel, een handdoekradiator en een opbergmeubel. De ruimte is netjes onderhouden en functioneel in gebruik, maar biedt tevens mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en zo uw ideale badkamer te creëren. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een ruime overloop met aansluiting voor witgoed, evenals een extra slaapkamer. Deze slaapkamer bevindt zich in de punt van het dak, maar beschikt over voldoende stahoogte en ruimte voor een bed, bureau en kast. Hierdoor vormt deze verdieping een waardevolle aanvulling op de woonruimte van de woning. Buitenruimte De achtertuin is ruim opgezet en biedt veel mogelijkheden om hier uw eigen buitenplek te creëren. De tuin is bestraat en daardoor onderhoudsarm, wat zorgt voor praktisch gebruiksgemak. Onder de overkapping kunt u een gezellige lounge- of terrasplek realiseren waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een berging, een achterom en voldoende ruimte om het geheel naar eigen wens in te richten. Bijzonderheden Totale gebruikersoppervlakte van 112m² Ruime gezinswoning met veel potentie Vier slaapkamers aanwezig Lichte woonkamer met open indeling Elektrische haard in de woonkamer Open keuken met L-vormig aanrecht en inbouwapparatuur Schuifdeur naar de achtertuin Badkamer met ligbad en douchekop Tweede verdieping met extra slaapkamer en overloop Aansluiting voor witgoed op de tweede verdieping Ruime achtertuin op het Zuiden met terras en overkapping Berging aan voorzijde en in de tuin Achterom aanwezig Zonnepanelen aanwezig Gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen Scholen, sportclubs, winkels en openbaar vervoer op korte afstand Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en omliggende steden

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3432

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.