Ir directamente al contenido
Logotipo de Moen Garantiemakelaars

Frans Coenenhove 32

3438HK Nieuwegein • Utrecht

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.511

Galería de fotos

Frans Coenenhove 32 Nieuwegein
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale gezinswoning met inpandige garage, brede achtertuin en uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers wonen op een rustige locatie in Galecop! Welkom aan de Frans Coenenhove 32 in Nieuwegein. Deze verrassend ruime gezinswoning ligt op een prachtige en rustige locatie in de geliefde wijk Galecop en biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en toekomstbestendig wonen. Met een woonoppervlakte van circa 133 m², een perceel van 216 m² en een aangebouwde, inpandig bereikbare garage beschikt deze woning over mogelijkheden die je niet vaak tegenkomt. Wat deze woning bijzonder maakt, is de royale begane grond. Dankzij de ruime opzet is het mogelijk om op eenvoudige wijze een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren, terwijl de garage volledig behouden blijft. Daarmee is deze woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook uitstekend geschikt voor wie alvast wil voorsorteren op levensloopbestendig wonen. Wonen in Galecop: De woning is gelegen in de populaire woonwijk Galecop, een groene en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, speelgelegenheden, wandelparken en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Utrecht en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle voorzieningen dichtbij. Begane grond: Bij binnenkomst via de ruime hal ervaar je direct de ruimte die deze woning te bieden heeft. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de inpandig bereikbare garage. De sfeervolle Z-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek en geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote glazen pui met schuifdeur naar de tuin. De semi-open keuken is in 2013 vernieuwd en voorzien van een praktische U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Een groot pluspunt is de aangebouwde garage die rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar is. Naast de praktische functie voor parkeren, opslag of hobbyruimte biedt de royale begane grond uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, zonder dat dit ten koste gaat van de garage. Hierdoor kan de woning eenvoudig worden aangepast aan veranderende woonwensen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een royale inloopkast en een luxe uitgevoerde badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Een comfortabele en praktische verdieping die perfect aansluit op de ruime opzet van de woning. Buitenruimte: De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en onderscheidt zich door haar fraaie breedte van circa 9 meter. Deze breedtemaat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prettige verhouding tussen woning en tuin. Hier geniet je van rust, privacy en volop mogelijkheden om te tuinieren, spelen of ontspannen. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin, waardoor er extra afstand tot de straat ontstaat en de woning een prettige, vrije ligging heeft. Naast de garage is er een vrijstaande houten berging aanwezig voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: • Ruime gezinswoning op een perceel van 216 m². • Woonoppervlakte circa 133 m². • Gelegen op een rustige locatie in de geliefde wijk Galecop. • Aangebouwde, inpandig bereikbare garage met water- en stroomvoorziening. • Mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, zonder verlies van de garagefunctie. • Drie ruime slaapkamers en een royale inloopkast op de eerste verdieping. • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. • Keuken vernieuwd in 2013. • Gezellige open haard aanwezig. • Dak-, vloer- en muurisolatie. • Volledig voorzien van dubbele beglazing. • Brede achtertuin van circa 9 meter breed, gelegen op het oosten. • Vrijstaande houten berging aanwezig. Deze woning onderscheidt zich door de uitzonderlijk ruime begane grond, de inpandig bereikbare garage en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen zonder concessies te doen aan bergruimte of parkeergelegenheid. Een ideale woning voor gezinnen én voor kopers die waarde hechten aan flexibiliteit en wooncomfort, zowel nu als in de toekomst. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en fijne ligging van deze bijzondere woning aan de Frans Coenenhove 32.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,34%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
501 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Open haard en stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3438

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.