Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Nieuwegein

Gestellaan 30

3431GN Nieuwegein • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Majoor Makelaars Hilversum e.o.

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 3.281

Galería de fotos

Gestellaan 30 Nieuwegein
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime drive-in woning met garage, tuin en 4 slaapkamers Inleiding Stel je eens voor: een ruime drive-in woning waar comfort, functionaliteit en gezelligheid samenkomen. Gestellaan 30 in Nieuwegein is een unieke woning van maar liefst 128 m² met een inpandige garage, vier slaapkamers, twee balkons én een heerlijke tuin. Hier vind je alles wat je zoekt in een moderne gezinswoning: volop ruimte, een slimme indeling en een ideale locatie in een rustige, groene wijk. Locatie Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt met een uitstekende ligging. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Met de auto rijd je bovendien binnen enkele minuten de snelwegen A2, A12 en A27 op, waardoor je snel in Utrecht of andere steden bent. De wijk zelf kenmerkt zich door rust, groene straten en een fijne, gemoedelijke sfeer – perfect voor gezinnen en mensen die van gemak houdt. Indeling Begane grond Bij aankomst parkeer je moeiteloos op je eigen oprit of en voor je inpandige garage van 14 m². Via de entree kom je in een hal die toegang geeft tot een multifunctionele ruimte: een bijkeuken waar je bijvoorbeeld de wasmachine kunt plaatsen, en een royale slaapkamer. Deze kamer is ideaal voor gasten, als kantoor of als hobbyruimte. Vanuit deze slaapkamer stap je direct de achtertuin in, waar je kunt genieten van de rust en privacy. De tuin is ruim opgezet, onderhoudsvriendelijk en beschikt over een trap naar het balkon op de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping is het kloppend hart van deze woning. Hier bevindt zich de royale, lichte woonkamer met aan beide zijden toegang tot een balkon. Aan de achterzijde vind je de open keuken, voorzien van voldoende ruimte voor al je kookwensen en directe toegang tot het balkon, waar je gezellig kunt dineren met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde is een tweede balkon, een knusse plek om ’s ochtends van de zon te genieten. De woonkamer biedt door zijn praktische indeling veel mogelijkheden voor een grote eettafel en comfortabele zithoek. Ook bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet in de hal. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop ruimte voor het hele gezin met maar liefst drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn ideaal als comfortabele slaapkamers, maar ook te gebruiken als werkruimte of hobbykamer. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, bad wastafel en toilet. De grote ramen in alle kamers zorgen voor veel daglicht en een prettig wooncomfort. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 128 m², met een praktische en flexibele indeling. Garage en oprit: De inpandige garage van 14 m² biedt ruimte voor opslag en op de oprit kun je ook een auto parkeren. Tuin en balkons: Geniet van buitenruimte met een royale achtertuin en twee balkons, ideaal voor elk moment van de dag. Vier slaapkamers: Ruimte genoeg voor het hele gezin of voor een combinatie van wonen en werken. Toplocatie: Rustige, groene buurt in Nieuwegein met alle voorzieningen dichtbij. Maak van deze woning jouw droomhuis! Gestellaan 30 is meer dan een woning – het is een plek waar je comfortabel woont, werkt en ontspant. Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek de mogelijkheden. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door deze veelzijdige woning!

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
468 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3431

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.