Jump to content
Logo of De Keizer makelaars Nieuwegein

Gestellaan 30

3431GN Nieuwegein • Utrecht

Sold Buyer's agent: Majoor Makelaars Hilversum e.o.

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.281

Photo Gallery

Gestellaan 30 Nieuwegein
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ruime drive-in woning met garage, tuin en 4 slaapkamers Inleiding Stel je eens voor: een ruime drive-in woning waar comfort, functionaliteit en gezelligheid samenkomen. Gestellaan 30 in Nieuwegein is een unieke woning van maar liefst 128 m² met een inpandige garage, vier slaapkamers, twee balkons én een heerlijke tuin. Hier vind je alles wat je zoekt in een moderne gezinswoning: volop ruimte, een slimme indeling en een ideale locatie in een rustige, groene wijk. Locatie Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt met een uitstekende ligging. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Met de auto rijd je bovendien binnen enkele minuten de snelwegen A2, A12 en A27 op, waardoor je snel in Utrecht of andere steden bent. De wijk zelf kenmerkt zich door rust, groene straten en een fijne, gemoedelijke sfeer – perfect voor gezinnen en mensen die van gemak houdt. Indeling Begane grond Bij aankomst parkeer je moeiteloos op je eigen oprit of en voor je inpandige garage van 14 m². Via de entree kom je in een hal die toegang geeft tot een multifunctionele ruimte: een bijkeuken waar je bijvoorbeeld de wasmachine kunt plaatsen, en een royale slaapkamer. Deze kamer is ideaal voor gasten, als kantoor of als hobbyruimte. Vanuit deze slaapkamer stap je direct de achtertuin in, waar je kunt genieten van de rust en privacy. De tuin is ruim opgezet, onderhoudsvriendelijk en beschikt over een trap naar het balkon op de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping is het kloppend hart van deze woning. Hier bevindt zich de royale, lichte woonkamer met aan beide zijden toegang tot een balkon. Aan de achterzijde vind je de open keuken, voorzien van voldoende ruimte voor al je kookwensen en directe toegang tot het balkon, waar je gezellig kunt dineren met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde is een tweede balkon, een knusse plek om ’s ochtends van de zon te genieten. De woonkamer biedt door zijn praktische indeling veel mogelijkheden voor een grote eettafel en comfortabele zithoek. Ook bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet in de hal. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop ruimte voor het hele gezin met maar liefst drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn ideaal als comfortabele slaapkamers, maar ook te gebruiken als werkruimte of hobbykamer. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, bad wastafel en toilet. De grote ramen in alle kamers zorgen voor veel daglicht en een prettig wooncomfort. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 128 m², met een praktische en flexibele indeling. Garage en oprit: De inpandige garage van 14 m² biedt ruimte voor opslag en op de oprit kun je ook een auto parkeren. Tuin en balkons: Geniet van buitenruimte met een royale achtertuin en twee balkons, ideaal voor elk moment van de dag. Vier slaapkamers: Ruimte genoeg voor het hele gezin of voor een combinatie van wonen en werken. Toplocatie: Rustige, groene buurt in Nieuwegein met alle voorzieningen dichtbij. Maak van deze woning jouw droomhuis! Gestellaan 30 is meer dan een woning – het is een plek waar je comfortabel woont, werkt en ontspant. Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek de mogelijkheden. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door deze veelzijdige woning!

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
153 m²
Content
468 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3431

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.