Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrijstad Vastgoed

Prof. Dr. Bakkerlaan 75

3431EH Nieuwegein • Utrecht

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.667

Galería de fotos

Prof. Dr. Bakkerlaan 75 Nieuwegein
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prettige locatie in Nieuwegein treft u dit ruime appartement aan de Prof. Dr. Bakkerlaan 75. De woning biedt u een totale woonoppervlakte van 74m² en beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer en maar liefst twee balkons. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen garagebox, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Hoewel de woning modernisering kan gebruiken, biedt dit u juist de kans om het geheel volledig naar eigen smaak en wensen in te richten en zo uw ideale thuis te creëren. De woning is gelegen in een goed bereikbare buurt in Nieuwegein, waar u profiteert van een goede balans tussen rust en voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden voor uw dagelijkse benodigdheden. Scholen en sportclubs bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes en tramverbindingen op loop- en fietsafstand, waardoor u eenvoudig richting het centrum van Nieuwegein en omliggende steden reist. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen snel te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar onder andere Utrecht en de rest van de regio. Entree U betreedt het complex via de gezamenlijke entree. Via het trappenhuis bereikt u de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal, die fungeert als het centrale hart van het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken. Woonkamer De woonkamer is een open en lichte ruimte waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De ruimte biedt u volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer staat in verbinding met de keuken. Daarnaast heeft u vanuit hier toegang tot één van de balkons, waardoor binnen en buiten op een fijne manier samenkomen. Keuken De keuken grenst direct aan de woonkamer en is ingericht met een langwerpig aanrecht. Deze is voorzien van een spoelbak, gasfornuis en koelkast. De keuken is naar eigen wens te moderniseren en vorm te geven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon en de badkamer. Slaapkamers De woning beschikt over twee slaapkamers, beide met een prettige lichtinval. De kamers bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze multifunctioneel inzetbaar zijn. Of u nu een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte wenst, hier kunt u alle kanten op. Hier creëert u comfortabele ruimtes die volledig aansluiten op uw woonwensen. Sanitair De badkamer grenst aan de keuken. Deze is betegeld, maar toe aan vernieuwing. Deze ruimte biedt u de kans om een badkamer te realiseren die volledig past bij uw stijl en comforteisen. Tevens vindt u hier de aansluiting voor witgoed. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Hier kunt u genieten van een fijn uitzicht over de omgeving en op verschillende momenten van de dag een plekje in de zon of schaduw vinden. Garage Op de begane grond beschikt u over een eigen garagebox, ideaal voor het parkeren van uw auto of het opslaan van extra spullen. De servicekosten € 280,10 per maand. Vergoeding erfpacht € 185,19 per maand (fiscaal aftrekbaar) Voorschot stookkosten water en elektra € 54,27 per maand. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 74 m² • Ruim appartement met veel potentie • Twee slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Twee balkons aanwezig • Keuken met mogelijkheden tot modernisering • Badkamer met witgoedaansluiting, toe aan vernieuwing • Eigen garagebox op de begane grond • Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer • dak wordt einde van het jaar vernieuwd en is al betaald • De koopovereenkomst zal een as-is-where-is clausule bevatten • Notaris keuze verkoper: Sutter Kars Notarissen in Nieuwegein

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
246 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2049)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3431

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.