Jump to content
Logo of Vrijstad Vastgoed

Prof. Dr. Bakkerlaan 75

3431EH Nieuwegein • Utrecht

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.667

Photo Gallery

Prof. Dr. Bakkerlaan 75 Nieuwegein
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op een prettige locatie in Nieuwegein treft u dit ruime appartement aan de Prof. Dr. Bakkerlaan 75. De woning biedt u een totale woonoppervlakte van 74m² en beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer en maar liefst twee balkons. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen garagebox, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Hoewel de woning modernisering kan gebruiken, biedt dit u juist de kans om het geheel volledig naar eigen smaak en wensen in te richten en zo uw ideale thuis te creëren. De woning is gelegen in een goed bereikbare buurt in Nieuwegein, waar u profiteert van een goede balans tussen rust en voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden voor uw dagelijkse benodigdheden. Scholen en sportclubs bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes en tramverbindingen op loop- en fietsafstand, waardoor u eenvoudig richting het centrum van Nieuwegein en omliggende steden reist. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen snel te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar onder andere Utrecht en de rest van de regio. Entree U betreedt het complex via de gezamenlijke entree. Via het trappenhuis bereikt u de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal, die fungeert als het centrale hart van het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken. Woonkamer De woonkamer is een open en lichte ruimte waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De ruimte biedt u volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer staat in verbinding met de keuken. Daarnaast heeft u vanuit hier toegang tot één van de balkons, waardoor binnen en buiten op een fijne manier samenkomen. Keuken De keuken grenst direct aan de woonkamer en is ingericht met een langwerpig aanrecht. Deze is voorzien van een spoelbak, gasfornuis en koelkast. De keuken is naar eigen wens te moderniseren en vorm te geven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon en de badkamer. Slaapkamers De woning beschikt over twee slaapkamers, beide met een prettige lichtinval. De kamers bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze multifunctioneel inzetbaar zijn. Of u nu een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte wenst, hier kunt u alle kanten op. Hier creëert u comfortabele ruimtes die volledig aansluiten op uw woonwensen. Sanitair De badkamer grenst aan de keuken. Deze is betegeld, maar toe aan vernieuwing. Deze ruimte biedt u de kans om een badkamer te realiseren die volledig past bij uw stijl en comforteisen. Tevens vindt u hier de aansluiting voor witgoed. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Hier kunt u genieten van een fijn uitzicht over de omgeving en op verschillende momenten van de dag een plekje in de zon of schaduw vinden. Garage Op de begane grond beschikt u over een eigen garagebox, ideaal voor het parkeren van uw auto of het opslaan van extra spullen. De servicekosten € 280,10 per maand. Vergoeding erfpacht € 185,19 per maand (fiscaal aftrekbaar) Voorschot stookkosten water en elektra € 54,27 per maand. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 74 m² • Ruim appartement met veel potentie • Twee slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Twee balkons aanwezig • Keuken met mogelijkheden tot modernisering • Badkamer met witgoedaansluiting, toe aan vernieuwing • Eigen garagebox op de begane grond • Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer • dak wordt einde van het jaar vernieuwd en is al betaald • De koopovereenkomst zal een as-is-where-is clausule bevatten • Notaris keuze verkoper: Sutter Kars Notarissen in Nieuwegein

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
246 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Boiler
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2049)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3431

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.