Ir directamente al contenido
Logotipo de OVERDUYN MAKELAARS

Trompethof 7

3438RZ Nieuwegein • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Aspekt Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.455

Galería de fotos

Trompethof 7 Nieuwegein
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim gezinshuis met 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers, vernieuwde keuken, badkamer en toilet, een zonnige tuin en parkeren op eigen grond. Dat is Trompethof 7 te Nieuwegein. Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met ruimte, licht en een fijne ligging in een groene en rustige buurt? Dan is Trompethof 7 de perfecte match! Deze woning biedt 101 m² woonoppervlak, staat op een perceel van 133 m² en heeft maar liefst vier slaapkamers met de optie voor een vijfde. Met een vernieuwde keuken (2021), een vernieuwde badkamer (2022), een nieuw toilet (2024) en een ruime lichte woonkamer is dit een woning die direct goed aanvoelt. Daarbij is er parkeergelegenheid op eigen terrein onder een carport en een praktische stenen berging in de voortuin. Comfortabel en praktisch wonen De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. Aangrenzend vind je de halfopen keuken uit 2021, compleet met moderne inbouwapparatuur en een vernieuwde groepenkast. De keuken staat in verbinding met de woonkamer, waardoor koken en samenzijn hier hand in hand gaan. Boven vind je in totaal vier slaapkamers welke ruim, licht en praktisch ingedeeld zijn met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde kamer te realiseren. De badkamer is in 2022 vernieuwd en beschikt over een bad, douche, toilet en wastafel en modern tegelwerk. Het toilet beneden is recent in 2024 vernieuwd en sluit naadloos aan bij de rest van de frisse afwerking. Nog meer pluspunten De woning is niet alleen netjes onderhouden, maar de huidige verkopers zorgen dat jij als koper straks nog meer woongemak hebt. Zo wordt er op hun kosten nog het volgende uitgevoerd: - Nieuwe schutting in najaar 2025 (samen met buren nr. 5. reeds besteld en betaald) - Vervanging kozijn en glas (tripleglas) van de slaapkamer op de eerste etage aan de voorzijde (zomer 2025, reeds besteld en betaald) Dat betekent dat je zonder zorgen kunt verhuizen naar een woning die keurig onderhouden en afgewerkt is. Groen en ruim wonen in Nieuwegein De Trompethof ligt in een groene, rustige en ruim opgezette wijk in Nieuwegein. Voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: basisscholen, kinderopvang, supermarkten, sportclubs en winkelcentrum Cityplaza zijn allemaal binnen handbereik. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A2, A12 of A27 richting Utrecht, Amsterdam of Den Bosch. Met het openbaar vervoer ben je met de bus of de tram zo in hartje Utrecht. Voor de deur vind je bovendien volop speelgelegenheid en groen, ideaal voor gezinnen met kinderen. In het kort - Woonoppervlak: 101 m² - Perceel: 133 m² - Bouwjaar: 1981 - 4 slaapkamers met optie voor 5 - Ruime lichte woonkamer met halfopen keuken - Keuken (2021) met vernieuwde groepenkast - Badkamer (2022) en toilet (2024) - Nieuwe schutting (najaar 2025) en vervanging kozijn + glas (zomer 2025) – op kosten verkoper - Parkeren op eigen terrein onder carport - Stenen berging in voortuin - Ruime bergvliering op zolder - Groene en rustige wijk, voorzieningen om de hoek - Uitstekend bereikbaar met auto en OV Zie jij jezelf hier wonen? Trompethof 7 biedt ruimte, comfort en een ideale ligging in een groene woonomgeving. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek hoe fijn wonen hier is! Bekijk de woning live op: my.matterport.com/show/?m=URseNuqoAV2 of bekijk de woningpresentatie op: trompethof7.nl

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
359 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3438

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.