Ir directamente al contenido
Logotipo de Mommersteeg Makelaardij

Weverstedehof 68

3431HV Nieuwegein • Utrecht

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 5.175

Galería de fotos

Weverstedehof 68 Nieuwegein
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal wonen in Nieuwegein met eigen parkeerplaats? Dit ruime 2-kamer appartement heeft het allemaal! Wonen in het hart van Nieuwegein! Dit goed onderhouden 2-kamerappartement op de tweede verdieping biedt alles wat je nodig hebt: een lichte en ruime woonkamer, een comfortabele slaapkamer en een zonnig balkon waar je heerlijk kunt ontspannen. Bij de entree vind je een gezellig zitje, een fijne plek om even buiten te zitten. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging, een extra berging in de onderbouw én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Ideaal! Locatie: Hier woon je letterlijk om de hoek van het moderne stadshart, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: met snelle tram- en busverbindingen sta je zo bij Utrecht Centraal Station of het Utrecht Science Park. De uitvalswegen (A2, A12 en A27) zijn bovendien snel bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor starters die centraal en comfortabel willen wonen! Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift, trapopgang en toegang tot de bergingen en de parkeergarage in de onderbouw. Indeling appartement: Entree, hal met garderoberuimte en meterkast met vernieuwde elektriciteitsmeter. Vanuit de hal zijn de slaapkamer, badkamer en de woonkamer toegankelijk. De ruime en lichte woonkamer (ca. 28m²), is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht! Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, dé perfecte plek voor een ochtendkoffie of in de middag een borrel met een gezellig zitje voor de deur! De moderne en lichte halfopen keuken (ca. 5m²), is licht van kleur en uitgerust met diverse inbouwapparatuur (Ignis) zoals een vaatwasser, 4-pits inductie-kookplaat, koelkast, afzuigkap en een heteluchtoven (Whirlpool). Via de keuken is de praktische inpandige berging (ca. 3m²), bereikbaar, met opstelplaats voor was- en droogmachine en de elektrische boiler (Daalderop, huur). Ideaal voor extra opslag en al je dagelijkse spullen! De slaapkamer (ca. 11m²) is aan de galerijzijde gelegen en ook van goed formaat. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche, met een douche, wastafelmeubel met lades en spiegelkast, radiator en een toilet. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie doorlopende pvc-vloer. Bijzonderheden: - Ruime en licht 2-kamer appartement van ca. 58 m² met berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw. - Balkon aan de woonkamer en de mogelijkheid voor een zitje bij de entree! - In het centrum van Nieuwegein met het moderne stadshart voor de deur. - Verzorgd appartementencomplex v.v. trappenhuis, liftinstallatie en berging. - Extra inpandige berging met opstelplaats voor de was- en droogmachine. - Het appartement heeft deels houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. - Gehele appartement is v.v. een doorlopende pvc-vloer, behalve in de badkamer(tegelvloer). - Verwarming door middel van stadsverwarming en warm water middels een boiler. - Intercom in woonkamer. - Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en toilet. - Servicekosten Vve: € 141,47- per maand en € 43,15,- voor de garage. - Definitieve energielabel: C. - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Ook zo enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons heel goed voorstellen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit fijne appartement.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
182 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur) en stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerkelder
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3431

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.